Недвижимость В Свердловской Области

[solfaj]

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, по сделке купли-продажи - нужно ли покупателю нотариальное разрешение супруга на совершение сделки? Объявленная цена за эту процедуру - 2500 руб.

[milady]

@solfaj если недвижимость приобретена в браке, да.

[solfaj]

3 минуты назад, milady сказал:

@solfaj если недвижимость приобретена в браке, да.

Наоборот, нотариус требует это для покупки. Риэлтор говорит, что Росреестр сейчас этой бумаги не требует, этим нотариальным разрешением нагружает нотариус, якобы руководствуясь внутренними требованиями для нотариусов.

 

[Serghei Nichitin]

@solfaj денежек хочет ...

[milady]

@solfaj а, видимо недопоняла. Если вы в браке и покупаете квартиру/дом, то приходите на сделку вместе. Если правда хочет денег, скажите, что сделаете у другого нотариуса )

Завтра напишу (спрошу об этом точно)

[solfaj]

34 минуты назад, milady сказал:

@solfaj а, видимо недопоняла. Если вы в браке и покупаете квартиру/дом, то приходите на сделку вместе. Если правда хочет денег, скажите, что сделаете у другого нотариуса )

Завтра напишу (спрошу об этом точно)

Так в том то и дело, что собирались и так идти на сделку вдвоём, поэтому и встал вопрос  - зачем? Подсобить нотариусу материально, разве что...

[Ольга Савина]

@solfaj У меня даже не спросили замужем я или нет, я нотариуса в глаза не видела. с риэлтором оформили договор купли-продажи отвезли в мфц и все.

[solfaj]

9 часов назад, Ольга Савина сказал:

@solfaj У меня даже не спросили замужем я или нет, я нотариуса в глаза не видела. с риэлтором оформили договор купли-продажи отвезли в мфц и все.

К сожалению, при покупке долевой недвижимости, оформление идёт через нотариуса и он "командует парадом".

[flame7772]

@solfaj Покупала в мае квартиру, но тоже через МФЦ, и разрешение не надо было от мужа. При этом я только один собственник квартиры....

[milady]

@solfaj узнала. Нет, это не обязательно. В любом случае, если вы в браке, все ваше напополам. Если муж сам идет на сделку, в банк для оформления ипотеки, то он берет от вас доверенность-разрешение, если вы везде вдвоем ходите - доверенность не нужна.

[Serghei Nichitin]

@solfaj

40 минут назад, milady сказал:

если вы везде вдвоем ходите - доверенность не нужна

вот именно так можно сослать на "нет" все услуги нотариуса ))) 

[Serz]

Здравствуйте.у меня вопрос.а могу ли я сперва купить землю под строительство дома пока жду документы,не являясь гражданином России.не хочется переезжать  В никуда.

 

[Рафаэль]

@Serz Да, можете, хоть землю (за исключением приграничных районов, там ИГ землю не продадут), хоть квартиру.

[milady]

@Serz а что земля изменит? Поставите палатку и будете жить? Землю купить можно и по иностранным документам.

Многие тут снимают, без жилья, не переживайте. А  потом обустраиваются.

[Serghei Nichitin]

@Serz потом сами себе будете продавать как гражданину РФ от вас ИГ ))) гемороя много, мы стоили переселенцу из КЗ дом на земле, он ещё не получил гражданство, так дом и земля до сих пор а моём напарнике висит, хотя нам заплатили и за постройку и за дом ... 

[Serz]

@Serghei Nichitin спасибо за информацию

[Anzhel]

@Serz можете ку п ить как ИГ,потом в свидетельство о собственности внесете изменения,т.к.паспорт другой.Гражданство на право собственности не влияет,меняется свидетельство в регпалате,так гласит закон

[Serz]

@Anzhel спасибо.

извеняюсь есть ещё вапрос.а как действует программа дольщиков при покупке жилья.

[Serghei Nichitin]

@Anzhel c квартирой да, но с землёй не совсем так ...

[milady]

Уважаемые переселенцы, кто-то из вас пробовал брать ипотеку? Какие банки и на каких условиях соглашаются?

Нам ВТБ отказал (

[Serghei Nichitin]

@milady ипотека это кабала - считай покупаешь ещё одну квартиру ... берите в краснодаре и сдавайте там , а тут платите за съёмную. 

[milady]

@Serghei Nichitin раскройте мне смысл этой махинации ) не понимаю

[Serghei Nichitin]

@miladyсмысл в том, что за деньги что у меня были я не мог купить квартиру в екате а вот мог купить две в Краснодаре... Я вот там их купил и теперь сдаю ... Проблема бесплатного проживания в екате для меня решена ... Летом построю и продам пару домов и куплю тут квартиру ... 

[milady]

@Serghei Nichitin интересно, а вы предприниматель. Однако, цены там сейчас, как в Екате

[Serghei Nichitin]

@milady ну тогда купите в екате 1-к квартиру за 700000 руб. ))) откуда инфа ? или 2-к за 1300000 руб. ... это же не реально ...