Жильё в Воронеже и области (Гостиницы, Аренда, Купля-Продажа, Ипотека, Риэлтеры, и т.д.)

[Ольга Е]

подскажите сайт где можно посмотреть реальные обьявления по сдаче квартир

Авито 90 % посредники, камелот газету покупать надо.Там собственников много.

Камелот есть сайт. Не обязательно газету покупать.

[ApoLoN]

Камелот есть сайт. Не обязательно газету покупать.

В газете собственников найти проще найти.Искал сам на сайте, но находил только  в газете.В итоге нашел на авито.

[Amaliya]

А если нет где остановиться,то есть пока приедешь пока газету возьмшеь и что ж с этими чемоданыами ездить обзванивать в день приезда прям искать,и к тому же если не найдешь например полдходящее что ж делать то тогда?как быть вообще?на сайте и действительно много лохотрона,риелторы и агенства,это реально лохотрон сама попалась один раз в 
Москве,но было это в прошлом году,в итоге много потерпевших,вот судят судят,все таки присудили на тойй неделе на суд ездила,возместили мне 5000 все таки и всем потерпевшим,118 потерпевших,42 рабочих у них уголовка деректриса вообще вены вскрыла в увд когда первый раз их забрали,пошла в туалет разбила лампочку и вскрыла вены еле ворвались взломав дверь,вообщем жесть три года им присудили нома ло верится что они вообще сидеть будут откупятся небось за бабки,что-то меня не туда понесло уж совсем,так вот как быть то?если нет где остановиться?))))))заранее спасибки

[BRR]

А если нет где остановиться,то есть пока приедешь пока газету возьмшеь и что ж с этими чемоданыами ездить обзванивать в день приезда прям искать,и к тому же если не найдешь например полдходящее что ж делать то тогда?

 

Есть объявление про квартиры посуточно - можно попробовать заранее, за два-три дня созвониться, узнать, свободна и квартира, и записать себе 4-5 вариантов. Можно сразу после приезда обзванивать и ездить смотреть, поставив чемоданы в камеру хранения. А потом, сняв квартиру на несколько дней, начинать искать по интернету жилье на длительный срок.

Или же вообще заранее забронировать относительно недорогую гостиницу. Это будет несколько дороже, чем квартира посуточно, но, возможно, так вы будете меньше волноваться.

[Amaliya]

@BRR,а сколько это будет стоить?да и вообще дороже это на сколько?мне на длительное время не нужно,проставка штампа РВП и подача на гражданство,думаю в 15 дней как укладываются тут многие на форуме мне хватит,можите подсказать сколько да и где))))заранее спасибо 

[ЮрУслуги]

@Amaliya,

В авито полно квартир посуточно от 1000 руб, дешевле есть хостелы по 350-600 руб за койко-место, гугл Вам в помощь, размещайтесь поближе к УФМС того района где будете сдавать на гражданство.

[Amaliya]

@ЮрУслуги,то есть в гугле искать???так и вбивать хостел в Воронеже? 

[Amaliya]

@ЮрУслуги[/b,Все спасибки нашла,забронировала в нескольких хостелах,на всякий случай,и цены приемливые,в Москве тоже в хостеле живу правда цены не отличаются(((((думала все таки в Воронеже будет дешевле,но все же устраивает)_))) 

Извините,кто знает с Москвы с какого вокзала и на какой вокзал в Воронеж попасть,как вбивать искать билетики,заранее спасибо)))

[LEXXUZ]

@Amaliya,

 

 Мои друзья ездят с Павелецкого. Поезд 025я отправление в 21.14 прибывает на станцию Воронеж-1 в 07.55, правда дороговат. Есть подешевле - поезд 156м Москва-Анапа отправление из Москвы с Казанского вокзала в 22.18 прибытие на Воронеж-1 в 07.16.

 Поездов с Москвы до Воронежа много, главное выбирайте тот который приедет на Воронеж-1 .

 

 Только-что позвонил один из друзей - приехал сегодня на попутной машине из Москвы до Воронежа за 600р и 5 часов ушло на дорогу.

 Такой вариант можно найти через bla-bla-car.

[Ольга Е]

@BRR,а сколько это будет стоить?да и вообще дороже это на сколько?мне на длительное время не нужно,проставка штампа РВП и подача на гражданство,думаю в 15 дней как укладываются тут многие на форуме мне хватит,можите подсказать сколько да и где))))заранее спасибо

Это смотря в каком районе вы хотите жить и в каком районе подавать документы. Мы вот попали в Железнодорожном фмс на дактилоскопию только по записи принимают и запись на месяц вперед. И на гражданство так же. Считай месяц пропал просто так.

[BRR]

Если кому интересно - квартплата летом, без отопления (хотя она зависит от управляющей компании и может быть значительно больше) за одинарку-двушку (с учетом того, что может быть одинарка площадью 50 квадратов, а может быть двушка 45). Это на правом берегу с 01.07. На левом берегу холодная вода и водоотведение несколько дороже. Цифры немного округлены.

Плата за жилое помещение - 700

Фонд капитального ремонта - 300

Холодная вода - 27 за куб

Горячая вода - 116 за куб

Водоотведение - 13 за куб

Электричество - 3 за квт

газ - 7 рублей за куб или 150 рублей, если нет счетчика (с человека по числу прописанных). Впрочем, вроде, газ должен сейчас подорожать.

 

К этом добавляются расходы на общедомовые нужны (еще порядка 3-5%% за воду и электричество)

 

Еще где-то 300 за интернет, 30-50 за домофон (есть в большинстве домов) и рублей 30-40 комиссии банка. У кого в подъезде есть консъерж - еще за консъержа обычно оплата предусмотрена.

[Dasha]

@BRR, ещё раз порадовалась что мы купили дом.

Плата за жилое помещение - 0

Фонд капитального ремонта - 0

Общедомовые нужды - 0

Холодная вода - 23,6 за куб

Горячая вода - 0

Водоотведение - 0 (хотя центральная канализация есть)

Электричество - 3 за квт

газ - 4,8 рублей за куб

Газ, тех. обслуживание - 1500 р (один раз в год)

 

 

И всё кажется, живем с марта. Еще налог раз в год будет.

[белка-стрелка]

@BRR, ещё раз порадовалась что мы купили дом.

Плата за жилое помещение - 0

Фонд капитального ремонта - 0

Общедомовые нужды - 0

Холодная вода - 23,6 за куб

Горячая вода - 0

Водоотведение - 0 (хотя центральная канализация есть)

Электричество - 3 за квт

газ - 4,8 рублей за куб

Газ, тех. обслуживание - 1500 р (один раз в год)

И всё кажется, живем с марта. Еще налог раз в год будет.

А за сколько купили и в каком районе? То же хотим купить дом.

[Zotik]

Если,я как ИГ хочу купить дом в сельской местности, то какие шаги нужно предпринять и тогда оформлять РВП и т.д. необходимо будет в данном селе или в районом городе? Процедура не понятна.

[nplaton]

Ребят, может случайно в августе (с 10 числа и до...) у кого-то квартира освобождается , приезд можем подстроить под дату аренды)), буду очень благодарна за инфу  

[OlgaCheb]

Форумчане, поделитесь опытом приобретения недвижимости.

Вы ее покупали после получения гражданства или в процессе оформления документов?

Как в последнем случае ее переоформляли/регистрировали сами себя после получения гражданства?

Спасибо!

[Zotik]

@OlgaCheb,Я как раз сегодня Иванну спрашивала. Думаю, что можно кусочек сюда выложить:

 

Купить можно что угодно и где угодно. Но! Госпошлину за выдачу свидетельства о собственности вы не заплатите без СНИЛСа. Поэтому сначала регитесь, потом получаете СНИЛс в пенсионном фонде, это можно сделать, если есть РВП. 

[BRR]

Госпошлину за выдачу свидетельства о собственности вы не заплатите без СНИЛСа. Поэтому сначала регитесь, потом получаете СНИЛс в пенсионном фонде, это можно сделать, если есть РВП.

 

А как, по-вашему, в таком случае покупают жилье иностранцы, не имеющие РВП? А они таки покупают квартиры

[Zotik]

@BRR, без понятия... Мне Иванна так объяснила    

[Иванна]

@BRR, они берут чужой номер СНИЛСа.

 

Номер Снилса может "одолжить" продавец, или риэлтер, но... этот номер может быть не принят системой (сверяется фамилия) и платеж не пройдет. Риэлтер говорила, что раз на раз не приходится, иногда проходит номер, иногда нет. Номер СНИЛСа при оплате госпошлины за собственность стали требовать с 1 августа прошлого года.

[BRR]

Номер Снилса может "одолжить" продавец, или риэлтер, но... этот номер может быть не принят системой (сверяется фамилия) и платеж не пройдет. Риэлтер говорила, что раз на раз не приходится, иногда проходит номер, иногда нет. Номер СНИЛСа при оплате госпошлины за собственность стали требовать с 1 августа прошлого года.

 

пишут СНИЛС агента у кого покупают дом. Мы так делали. Так как на тот момент СНИЛСа ещё не было. А его делают две или три недели.

 

Если вас не затруднит, было бы интересно узнать, зачем же требуют номер СНИЛС именно при уплате пошлины. Насколько мне известно, в соответствии с законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Этот реестр ведется в соответствии с документом "Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Утверждаются эти правила Минэкономразвития. И последняя редакция правил гласит, что

 

 

17. О правообладателе, лице, права которого ограничиваются (обременяются), лице, в пользу которого права ограничиваются (обременяются), стороне сделки в записях Единого государственного реестра прав указываются:

...

в отношении физического лица, являющегося гражданином иностранного государства, - фамилия, имя и отчество (отчество при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, при наличии также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования. При этом документы иностранного гражданина должны быть представлены на государственном (официальном) языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены;

 

Таким образом, для внесения в реестр СНИЛС не является обязательным. А уж указывать чужой СНИЛС при внесении информации о собственнике - это вообще замечательно

Может, конечно, СНИЛС берут для других целей. Но тогда было бы интересно узнать, для каких.

[Юля]

Номер СНИЛСа требуется при покупке жилья единожды, при оплате Госпошлины, требует этот номер банковская система, помимо Ф.И.О и размера пошлины. Просто без этого банковская система не принимает платеж... деже просто ввести Нное количество цифр нельзя... просто банковские сотрудники не знают что СНИЛС не у всех есть... но мы так же оплатили чужим номером и все прошло хорошо! 

[BRR]

Просто без этого банковская система не принимает платеж

 

Тогда вопросов нет ... мальчики и девочки, знающие только, что в это поле надо вбить цифры, и не желающие разбираться, что и к чему: "а у нас система по-другому не работает"

[Amaliya]

Форумчане, срочно нужна регистрация после РВП, коминтерновский или ленинский район, на полгода, отзовитесь Пожалуйста!

[Zotik]

@Рената,Спасибо за помощь! Скажите, а Вы смогли как ИГ зарегистрироваться? Ведь говорят, что для этого нужно, чтобы все, кто хочет быть зарегистрированным, должны учавствовать в купле-продаже?