Jump to content

Продажа недвижимости в ТМ


Тигр

Recommended Posts

Ну смотрите. Пока на 2 января курс 3.5 эт на сайте центрбанк. Потом по поводу продажи газа. С 1 января Миллер берет газ но 30% деньгами остальное товар услуги и так далее. Эт то что сейчас. А как дальше хз :)

Суть не в том что центрбанк сказал а то что будет в дайзакурсу  :)  в тм дайза с 8 леткой главный чел. :) с Новым Годом. Главное здоровья остальное будет.

В манатами как было так и будет недвижка а остольное эт другой вопрос. Хоть и 5 или 8 манат центрбанк сделает а толку то если нет прихода валюты. 

Эт спасибо все кто бюзнес лепил с виза картой и супер телекечи что всю валюту вывозили еще в те года когда вы доллары брали в банке.

  • Upvote 1
Link to post

Не знаю, я бы например очень даже хотел чтобы "было только лучше". Чтобы съездить можно было спокойно, увидеться с друзьями-знакомыми не опасаясь мороки с визами и билетами.  Пусть даже и по турпутевке, как обычно ездят из ТМ в РФ.  А то, что "будет только хуже"  это как-то и не очень успокаивает.. От слова "совсем". Хорошей всем реальности :) кто бы какой её в перспективе ни видел. Я могу понять и тех, кто задерживается из-за недвижки, и тех кто продаёт и едет вопреки этим ценам на недвижку.

Не закрыли бы реализацию по офф. курсу так и не лепили бы студенты "бизнес" с виза-картами. Всюду есть причинно-следственная связь..

  • Upvote 1
Link to post

Да конечно хочется чтобы было лучше, и т.п.,но этого не будет, я это уже давно понял. К сожалению там не только правительство, но и люди в основной своей массе такие же, не хочу никого обидеть, но можно взять простой пример когда каждый второй хочет стать полицаем чтобы унижать свой народ, или студенты которые мечтают чтобы их посадили на хлебные места и брать взятки. Точка не возврата пройдена, возможно и будут изменения, но в другом измерении. 

 

Начинается стагнация мировая в экономическом плане, что будет фигней для богатых стран, для стран третьего мира как тм, это будет катастрофой, продавайте пока есть возможноть и валите оттуда, не надо ждать такой ситуации когда реально сможете продать за пару тыс 2-3 ком. квартиру. 

 

 

  • Upvote 5
Link to post
14 минут назад, Edin O'Dromex сказал:

Не знаю, я бы например очень даже хотел чтобы "было только лучше". Чтобы съездить можно было спокойно, увидеться с друзьями-знакомыми не опасаясь мороки с визами и билетами.  Пусть даже и по турпутевке, как обычно ездят из ТМ в РФ.  А то, что "будет только хуже"  это как-то и не очень успокаивает.. От слова "совсем". Хорошей всем реальности :) кто бы какой её в перспективе ни видел. Я могу понять и тех, кто задерживается из-за недвижки, и тех кто продаёт и едет вопреки этим ценам на недвижку.

Не закрыли бы реализацию по офф. курсу так и не лепили бы студенты "бизнес" с виза-картами. Всюду есть причинно-следственная связь..

А кто не дает ставить таньга на виз карту? В 2016 спокойно по 1000$ ставили в месяц а снять можно было 10 тыш в месяц итог сами видите народ начал тупо бюзнесом с визой занимается итог вам то что стало. Мало того что бюзмесмены всю нефтегаз доллары вывозили чтоб кружевные трюселя привезти а подумать  чтоб свое вывезти и привезти то что нужно. 

Как говорят евреи 

Бизмисмен не тот у кого есть нужный товар и продал тому кому это нужно, а бизнесмен тот у которого нет этого товара и умудрился продать тому кому это ненужно.  :)

ладно все будет норм но немного ждать придется. По обстановке. Пока только газпром чтото немного если транзит прокатит то тож гуд но это года 2 3 время.

@number4704 послушайте умного человек раз я плохой и ругаю страну. Заметьте не власть так как не от нее зависит а от большинства. А большинство к сожалению то что сказали вам выше. Не ждите. За 2 года можно заработать тут уже от вас самих зависит.

Ладно не думаем о печальном. Тем баче вы все без пяти минут Россияни  :)  всем удачи и здоровья остальное заработать можно пример полно могу даж предложить 3 братьев двоюродных то что уехали из тм нисчем в рф и кто за 5 лет кто за 3 года поднялись и снимают двушки в Москве и в кафе питаются и мир смотрят.  :) так что все в ваших руках. С новым годом всех

  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to post

Доллар по всему миру сейчас устойчиво набирает силу. Это политика тех, кто у станка долларового стоит. Придёт время и они его обесценят. Так было все время у них.

 

Вспоминаю 2012. Нам дают за 3шку, в микрорайоне, 75000$. Поехали к родне в Сургут, на разведку. Родные писали что за 90000$ можно вполне приемлемую квартиру аналогичную прикупить. Однако по приезду нас ждал сюрприз. Подорожали там квартиры, то что стоило 90, стало 100-120, и цены продолжали расти.

 

Развернулись мы и УЕХАЛИ с этого СУРОВОГО города. Оставив надежду переехать туда. Может и к лучшему.

 

Link to post
В 31.12.2018 в 19:58, alarco сказал:

Развернулись мы и УЕХАЛИ с этого СУРОВОГО города. Оставив надежду переехать туда. Может и к лучшему.

 

Ну и правильно сделали, цены там конечно ахтунг, в первую очередь нужно смотреть на общую обстановку в городе, без всяких там градообразующих предприятий, чтобы если что всегда была работа. Было бы у меня в кармане 90к никогда бы не посмотрел в сторону Сургута, лучше взять в кредит квартиру в Москве, и как можно быстрее заработать остальную остальную часть, тем более вторичка сейчас в Москве падает в стоимости и будет падать дальше. Надо покупать недвижимость там где есть возможность заработать, а не там где модно, или там где живут родные, лишь из-за того что они там.

 

В 31.12.2018 в 19:58, alarco сказал:

Доллар по всему миру сейчас устойчиво набирает силу.

Не сказал бы, просто экономики развивающиеся стран падают, а не доллар растет.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
11 часов назад, number4704 сказал:

цены там конечно ахтунг

 

Сейчас уже нет.

 

Основная же мысль моего поста была донести всем что.... в 2011-12 "ахтунг" цены были всюду и в ТКМ и в России.

 

Доллары как мусор были. У нас во дворе, у каждого подростка и алкаша заветная бумажка из кармана торчала.

 

И опять же. В первой половине нулевых на доллар можно много было чего купить. Самолично помню, в неплохой открытой кафешке, идя с работы, покупал - рюмку водки, кружку пива, салат цезарь и одну "люля". После употребления всего этого давал 1 (один) доллар, и официанты "Спасибо" несколько раз говорили.

 

Игры с долларом более зависят от заокеанских полит-идеологов и всяких "...ллеров" и им подобным, нежели от экономик. Это мое ИМХО.

 

Надо только выждать время - повернут они свой курс на понижение зеленых бумажек. Сейчас активы скупят по дешевке для них (недвигу, драгметаллы, ресурсы всяческие). И опять начнут его обесценивать. Только теперь чтоб за большие суммы что приобрели сбагрить. И круг заново начнется.

 

 

Link to post
  • 2 weeks later...
Арминочка

Добрый день,

подскажите,пожалуйста кто-нибудь выписывался из квартиры в Туркменистане, находясь в России? 

Есть ли образец доверенности на гражданина Туркменистана,который имеет право выписать? 

также подскажите, пожалуйста внутренний паспорт тоже отправлять надо или только доверенность?Кто сталкивался, расскажите Ваши действия, пожалуйста

Link to post

@Арминочка оформляйте именно доверенность, указывайте конкретное лицо с паспортными данными и кого собираетесь снимать с регистрационного учёта, указывать все данные, указываете адрес прописки, необходим статус переселенца, иначе не выпишут!

  • Like 1
Link to post
Арминочка
59 минут назад, Абу Хасан сказал:

@Арминочка оформляйте именно доверенность, указывайте конкретное лицо с паспортными данными и кого собираетесь снимать с регистрационного учёта, указывать все данные, указываете адрес прописки, необходим статус переселенца, иначе не выпишут!

а нам сказали так выписывали людей, в РФ по учебной визе, нет возможности самим ехать и выписываться.

Link to post
27 минут назад, Арминочка сказал:

знакомые в ТМ

Незнаю как сейчас но раньше было так. Прежде чем выписаться с одного этрапа в другую  хякимлик просил бумажку о том что тот хяким тя пропишит, ну а если вы на пмж то статус. И был один вариант если нет ни того и не другого и человек живет за пределами тм то только по решению суда и то там мин срок что человек не живет 6 месяцев 

Вы лучше на эту тему пообщаться с риэлтором или сотрудник паспортного те точнее скажут 

Я имею ввиду в тм

  • Like 1
Link to post

Если в Ашхабаде продать квартиру проблема, что говорить о тех кто живёт в велаятах, 

  • Sad 1
  • Upvote 1
Link to post

@Арминочка я был в паспортном столе и мне всё популярно объяснили! если вы хотите пойти другим путём, удачи вам!

Link to post

Подскажите пожалуйста. Зарегистрировала квартиру. Хочу продавать.разместила объявления о продаже.что дальше?если найдутся клиенты на квартиру...какие докум и куда обращаться далее?

Link to post

@VR€DIN@  Если совсем никогда не сталкивались с этим, лучше на риэлторе не экономить. По крайней мере это будет "Ваш" риэлтор, а иначе сделка пойдёт через риэлтора покупателя, подсунут на подпись Вам что-нибудь. А потом когда время придёт деньги передавать, эту подпись Вам покажут что Вы уже всё получили. Ну это при самом жутком раскладе, но всё-равно. Это опять же ИМХО, Вам виднее как Вам лучше поступить. 

Link to post
В 13.01.2019 в 11:19, VR€DIN@ сказал:

Подскажите пожалуйста. Зарегистрировала квартиру. Хочу продавать.разместила объявления о продаже.что дальше?если найдутся клиенты на квартиру...какие докум и куда обращаться далее?

Есть 2 варианта:

1. Договаривайтесь сразу с клиентом,  чтобы оформлением занимался он (покупатель). У меня соседка так сделала. Многие так делают.

2. Договоритесь с риэлтором,  чтобы только оформлением документов занимались.

Первый вариант самый лучший. 

В 13.01.2019 в 11:19, VR€DIN@ сказал:

Зарегистрировала квартиру.

Расскажите, пожалуйста, процедуру регистрации в регистрационной палате после того, как собрали справки для регистрационной палаты и сколько дней ждали регистрацию. 

Спасибо заранее! 

В 13.01.2019 в 11:56, Edin O'Dromex сказал:

@VR€DIN@ а иначе сделка пойдёт через риэлтора покупателя, подсунут на подпись Вам что-нибудь.

Сразу вспомнила неприятный случай, который мне рассказала знакомая в 2009 году. 
Случай произошёл с ее сотрудником по работе.  Этот сотрудник решил купить квартиру, но времени заниматься оформлением не было, поэтому он ОФОРМИЛ ДОВЕРЕННОСТЬ НА РИЭЛТОРА. Купля-продажа состоялась. Сотрудник переехал в новую квартиру и сделал ремонт. Ремонт длился 1 год. Через год после оформления купли-продажи квартиры приехали люди,  которые заявили,  что они хозяева этой квартиры. В общем, риэлтор оказался "чёрным". Сотруднику пришлось съехать с квартиры.

Вывод: НИКОГДА НЕ ОФОРМЛЯЙТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ НА РИЭЛТОРА! 

  • Like 1
  • Upvote 4
  • 05.12.2018 г. - подача документов на статус переселенца 
  • 18.05.2019 г. - подача документов на участие в ГПП. 
  • 19.06.2019 г. - получение свидетельства участника ГПП
  • 19.06.2019 г. - подача документов на справку о несудимости
  • 14.10.2019 г. - получение справки о несудимости 
  • 19.10.2019 г. - подача документов на РВП в стране исхода 
  • 20.12.2019 г. - отправка документов на РВП в регион 
  • 12.02.2020 г. - документы на РВП поступили в регион на рассмотрение 
  • 07.04.2021 г. - вышло положительное решение о выдаче РВП 
  • 25.12.2020 г. - въезд в регион чартерным рейсом 
  • 28.12.2020 г. - первичный миграционный учёт 
  • 14.01.2021 г. - активация свидетельства участника ГПП 
  • 15.01.2021 г.  - штамп РВП,  дактилоскопия
  • 18.01.2021 г.  - регистрация по РВП 
  • 23.01.2021 г. - запись на гражданство РФ 
  • 25.01.2021 г. - подача документов на гражданство РФ 
  • 28.04.2021 г. - вышло положительное решение о принятии в гражданство РФ 
  • 13.05.2021 г. - присяга,  получение паспорта РФ :t142021:
Link to post

Собрала все справки, взяла талон на прием-ждать долго не пришлось-пригласили сразу пройти в кабинет #20.В моем присутствии проверили все документы,забрали домовую книгу и сказали придти через 10 дн(они там сразу дают квиточек-на нем дата и время когда нужно придти)пришла в назнач время-отдали домовую книгу а в ней печать о регистрации. Вот и все

  • Like 2
Link to post
7 часов назад, Любовь Петрова сказал:

Сразу вспомнила неприятный случай, который мне рассказала знакомая в 2009 году. 
Случай произошёл с ее сотрудником по работе.  Этот сотрудник решил купить квартиру, но времени заниматься оформлением не было, поэтому он ОФОРМИЛ ДОВЕРЕННОСТЬ НА РИЭЛТОРА.
Купля-продажа состоялась. Сотрудник переехал в новую квартиру и сделал ремонт. Ремонт длился 1 год. Через год после оформления купли-продажи квартиры приехали люди,  которые заявили,  что они хозяева этой квартиры. В общем, риэлтор оказался "чёрным". Сотруднику пришлось съехать с квартиры.

 

Вывод: НИКОГДА НЕ ОФОРМЛЯЙТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ НА РИЭЛТОРА! 

В моем бы случае убил бы этих новых и этого риэлтера так как в любой писании эт называется грех. Как сказал дядя Вова. Наше дело их отправить к Аллаху и сам разбирается виновен или нет.

Link to post
В 31.12.2018 в 20:36, number4704 сказал:

не надо ждать такой ситуации когда реально сможете продать за пару тыс 2-3 ком. квартиру. 

 

Не будет такого, будьте уверены. У местных жителей детей много. Всех надо жильем обеспечить, пораньше женить и замуж отдать.

Link to post
В 13.01.2019 в 09:19, VR€DIN@ сказал:

Подскажите пожалуйста. Зарегистрировала квартиру. Хочу продавать.разместила объявления о продаже.что дальше?если найдутся клиенты на квартиру...какие докум и куда обращаться далее?

  Когда будет реальный покупатель, вам надо будет взять справку в Энергонадзоре( срок годности 10 дней) и справку с рег.палаты.

  Я продавал почти год. Зависит от вашей цены и района. Звонят только риэлторы. Они же приходят с покупателями. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to post
Нафиса Гришина
1 час назад, alex66 сказал:

справку с рег.палаты.

Скажите пожалуйста а эта справка на какой срок выдается? 

Link to post
1 час назад, alex66 сказал:

Звонят только риэлторы. Они же приходят с покупателями. 

1. Пишите в начале объявления  о продаже квартиры :

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ ХОЗЯИНА!!!!!! 

2. Пишите в конце обьявления :

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! 

Ещё можно написать в объявлении о продаже,  что немного уступите в цене. 

Покупатель тоже хочет покупать квартиру от хозяина, потому что покупатель не хочет переплачивать риэлтору.

  • Upvote 2
  • 05.12.2018 г. - подача документов на статус переселенца 
  • 18.05.2019 г. - подача документов на участие в ГПП. 
  • 19.06.2019 г. - получение свидетельства участника ГПП
  • 19.06.2019 г. - подача документов на справку о несудимости
  • 14.10.2019 г. - получение справки о несудимости 
  • 19.10.2019 г. - подача документов на РВП в стране исхода 
  • 20.12.2019 г. - отправка документов на РВП в регион 
  • 12.02.2020 г. - документы на РВП поступили в регион на рассмотрение 
  • 07.04.2021 г. - вышло положительное решение о выдаче РВП 
  • 25.12.2020 г. - въезд в регион чартерным рейсом 
  • 28.12.2020 г. - первичный миграционный учёт 
  • 14.01.2021 г. - активация свидетельства участника ГПП 
  • 15.01.2021 г.  - штамп РВП,  дактилоскопия
  • 18.01.2021 г.  - регистрация по РВП 
  • 23.01.2021 г. - запись на гражданство РФ 
  • 25.01.2021 г. - подача документов на гражданство РФ 
  • 28.04.2021 г. - вышло положительное решение о принятии в гражданство РФ 
  • 13.05.2021 г. - присяга,  получение паспорта РФ :t142021:
Link to post
1 час назад, Любовь Петрова сказал:

1. Пишите в начале объявления  о продаже квартиры :

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ ХОЗЯИНА!!!!!! 

2. Пишите в конце обьявления :

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! 

Ещё можно написать в объявлении о продаже,  что немного уступите в цене. 

Покупатель тоже хочет покупать квартиру от хозяина, потому что покупатель не хочет переплачивать риэлтору.

Я пробовал сам продать. За это время подешевели квартиры почти в 2 раза. Через риэлтора продал одну квартиру в течении недели, другую за месяц. Знал бы раньше, а так денег потерял сколько. Вот тож не хотел к ним обращатся. Вам это не стоит ни копейки, риэлторы с клиента забирают деньги. 

Link to post
  • TsAlexander changed the title to Продажа недвижимости в ТМ

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now


  • Темы

×
×
  • Create New...