Продажа квартиры и все что с этим связано

[Александр Амалия]

@Юрий1982 на счёт консульского учёта меня запугивают , что мол когда выписываешься из Уза на пмж, то обязательно нужно встать на консульский учёт . У меня в РФ ВНЖ и видимо я могу взять в МВД справку что я не подавала на гражданство .

@Елец вариант прописаться вместе к родственникам ,а потом мне выписаться одной  очень даже может быть. Прописать есть куда , но без матери не прописывают , а по документам я его единственный родитель . Так сделать не думала, вдруг все же когда я буду выписываться и сына выпишут. 

[Александр Амалия]

@Елец чиланзар кв-л Г-9а (квартал на котором Фархадский базар находится, через 3 дома от базара) Однокомнатная переделанная в двух. Не торцевая ,но 4й-последний этаж, балкон 2на6, кухня вынесена на балкон, из кухни сделали спальню. Сан.узел совместный. Дверь железная, но окна деревянные. 

[белка-стрелка]

@grif7891 , в этом районе стоит не дом, а земля и по моему вы мало просите еще. Обычно покупают землю и строят что хотят. В том районе где ваш дом, земля дороже чем в той махалле, которая ближе к Госпиталке. Короче там по цене разделение по Шота-Руставели, если лицом гостинице России, то что справа дешевле, того что слева. А в этой махалле, что ближе к Госпиталке знакомым в 2015г, уже при падении цен, давали за участок две квартиры, причем одну на гостинице Россия, а другую на Дружбе. Так что ваши соседи хотят поживится за счёт вас. Ваш участок стоит дороже. Вам бы помониторить для начала свой район по ценам.

[Юрий1982]

@Александр Амалия Вставать или нет на консульский учет - это Ваше право, а не обязанность. Но если есть возможность, то да лучше встать.

@Александр Амалия состояние квартиры какое?

[seyler]

6 часов назад, белка-стрелка сказал:

Обычно покупают землю и строят что хотят

, нужно устроить тендер между соседями-пусть расширят огород.. Или ..если он удобен для постройки нежилого помещения уже сейчас активно печатать в газетах.свое объявление ..   А сотка в центре так и стоит. за 20 000 хотят купить не менее 6, а тут одна всего.

6 часов назад, белка-стрелка сказал:

у вы мало просите еще.

.   А сотка в центре так и стоит. за 20 000 хотят купить не менее 6, а тут одна всего.  ТОлько соседям!

[grif7891]

@Александр АмалияСам живу на против фархадского на 23 квартале. Соседка продала неделю назад 2/4/5, балкон 2х6, смежные комнаты, без ремонта. За 23 000$. Дальше сравнивайте сами.

@белка-стрелка У нас чуть больше сотки по этому мы и не завышаем цены, а в нашем районе старые дома сносят  и продают как участок. Стоимость лавирует удалением от центральной дороги, от 25 000- до 30 000 за сотку. 

@seyler За дом просим цену аналогично двух комнатной квартире на чиланзаре и не более. 

 

[seyler]

49 минут назад, grif7891 сказал:

просим цену аналогично двух комнатной квартире на чиланзаре и не более. 

 

просить то можно..конечно. рынок рассудит.

[grif7891]

@seyler Я тоже так думаю. После нового года развернем компанию по продаже и будет видно.  

[Александр Амалия]

@Юрий1982 окна деревянные, дверь железная, квартира не убитая , но ремонту 8 лет чистенько ,но простенько. Просто вроде у базара дороже должно быть и то что переделанная в двушку. Сама пыталась сравнит цены на на чиланзар Г-9а не нашла квартиры, а на остальном чиланзаре цены колеблются от 18 до 25. Вот и ломаю голову .

@grif7891 спасибо , просто я в Ташкенте не была около 3х лет , и вообще не имела представления почем сейчас квартиры. Ну так как между 1-к и 2-к разница обычно не большая . Значит за 21-20 могу попробовать 

[Юрий1982]

1 час назад, Александр Амалия сказал:

 

@grif7891 спасибо , просто я в Ташкенте не была около 3х лет , и вообще не имела представления почем сейчас квартиры. Ну так как между 1-к и 2-к разница обычно не большая . Значит за 21-20 могу попробовать 

Да 20-21 нормально просить, по-моему... Ну за 18,5-19 сторгуетесь, я думаю. 

[Анатолий Шерстнёв]

Друзья! Подскажите где можно точно узнать по сносу двух этажек по ул.Сайрам. В интернете ничего толком найти не могу. А народ поговаривает. Говорят даже, что в хокимияте уже протокол готов по сносу 2 этажек. У соседей спрашиваю. а они и в ус не дуют. Потом будут локти кусать.

[Мари]

11 час назад, Анатолий Шерстнёв сказал:

Подскажите где можно точно узнать по сносу двух этажек по ул.Сайрам.

наверное лучше на тфорум уз спросить в разделе "недвижимость/реконструкция ташкента", там есть сведущие

[dmitrij]

Всем привет!!! Какие у вас прогнозы на весну? Сейчас все болтают о девольвации , как это скажется на ценах на квартиры?

[grif7891]

@Dair По Яккасарайскому району вообще подобных предложений нету, прошел по вашей ссылке и все домики начинаются от 70 000$. Один мимо проходящий риэлтор посмотрел и предложил выставить за 26 000$, с текущим торгом до 24 000$. 

@dmitrij Где вы прочитали про девальвацию? Или это по линии одна бабка сказала? Я просто первый раз от вас слышу. А на цены на квартиры больше мне кажется влияет экономическая ситуация в России. 

[dmitrij]

https://m.365info.kz на этом сайте пишут 

[grif7891]

@dmitrij Это же информационный портал Казахстана. Как он относится к девальвации в Узбекистане? 

[Maska]

8 часов назад, dmitrij сказал:

Всем привет!!! Какие у вас прогнозы на весну? Сейчас все болтают о девольвации , как это скажется на ценах на квартиры?

Мне кажется правильно болтают о девульвации,девульвировать надо-цена на квартиры зависит от всеобщей девульвации.

[grif7891]

@Maska Девальвировать то нужно это понятно, ибо не приемлемо ходить в магазин с чемоданом денег. Но как этот процесс может повлиять на ценообразование недвижимости? 

[Maska]

1 час назад, grif7891 сказал:

@Maska Девальвировать то нужно это понятно, ибо не приемлемо ходить в магазин с чемоданом денег. Но как этот процесс может повлиять на ценообразование недвижимости? 

Смотря что вы понимаете под девальвацией-изменение стоимости денег относительно золота или из'ятие денег из обращения с вводом взамен новых ден.знаков.

Я же про девУльвацию сказал-это когда любопытной Варваре на базаре оторвали...не нос только))))

Цены будут падать,пока не откроют прописку,либо переводы гастеров резко не вырастут-раза так в 3,да и то с лагом в полгода 

[grif7891]

@Maska Про деУльвацию слышу в первые по этому мы просто друг друга не поняли. 

[Мари]

@grif7891 да он тролит вас))) 

даже если девальвация, ну стоил бакс 6000 сум, станет стоить 6 сум новыми. то на то, на стоимость и цены не повлияет думаю.

[Az22]

 

5 часов назад, grif7891 сказал:

Девальвировать то нужно это понятно, ибо не приемлемо ходить в магазин с чемоданом денег.

Вы не путаете девальвацию с деноминацией?

[grif7891]

@Az22 Точно, спутал. 

[Darik]

Девальвация сродни инфляции , а отрезают нули при деноминации.

[Мари]

@Az22 ага, и я спутала, деноминация, позор моим сединам)))) слухи про деноминацию слышала.