Продажа квартиры и все что с этим связано

[Перегудов Аркадий]

 

 

7 часов назад, Lisa4193 сказал:

@Перегудов Аркадий можно вроде открыть международный валютный счёт и на него положить, так комиссию платить не придётся. Но это только предположение. Сходите в банк и узнаете можно ли такой открыть и снять деньги в любой точке земли 

В Ташкенте или в Липецке?

[Tyetushka]

7 часов назад, Виктория Тен сказал:

Я писала на эл.почту в Консульство насчет выписки на ПМЖ через них. В ответ тишина ).

Хотя такая возможность ,конечно, предусмотрена).

Предусмотрена в других странах, не в СНГ. Например: http://www.uzbekistan.de/ru/konsularabteilungRU/Вопросы-ПМЖ

Как-то было сообщение в прессе, что якобы вот-вот сделают такое и для посольств в ближнем зарубежье, но пока тишина.

[Lisa4193]

@Перегудов Аркадий в Ташкенте, вы же оттуда хотите деньги вывезти. Там также, вроде, ввели покупку валюты на счёт, по гос курсу, банки вытесняют черный рынок и у них курс больше немного

@Tyetushka я только что дозвонилась до посольства, слава святым яйцам. Четко сказали, что они не занимаются выпиской

[Виктория Тен]

42 минуты назад, Lisa4193 сказал:

Четко сказали, что они не занимаются выпиской

Что и следовало доказать ). 

[Lisa4193]

Я не то что с первого раза дозвонилась до посольства, они мне электронкой в течение суток ответили О_О

[Sberfond]

Вспомнилось, как пограничники тётку трясли в поезде.

 

Наверное обратили внимание, что в паспорте была отметка о недавнем снятии с учёта.

Наверное деньги хотели найти, что с собой везла от продажи квартиры...

[Екатерина kk]

Подскажите, переводы  золотой короной, сколько хранятся  в банке до их получения?

[Az22]

2 часа назад, Екатерина kk сказал:

Подскажите, переводы  золотой короной, сколько хранятся  в банке до их получени

Обычно месяц, но лучше уточнить при отправке.

[Арина89]

Обращаюсь к компетентным (юристы. нотариусы, риелторы и тд), помогите советом. Возможно кто то сталкивался с подобной ситуацией. 

Есть недвижимость в Ташкенте, люди уехали навсегда по ПП, в Россию и уже получи гражданство РФ. 

С собой забрали документы на недвижимость (свидетельство на право собственности и домовая книга и тд.), долгое время недвижимость стоит без присмотра. 

Со стороны есть наследники в Ташкенте, но наследство не открывали. (Хозяин на недвижимость умерший человек, как 5 лет). 

Что может быть с недвижимостью,

- со стороны гос-ва (не оплачивается коммуналка, долг растет и ?)

- со стороны родственников - наследников  (без документов на недвижимость. могут войти в нее, подать в суд и тд?)

 

Принимаются комментарии из личного жизненного опыта и ссылки из закона.

Были бы благодарны за ответ!

 

[scarlett]

3 часа назад, Арина89 сказал:

 (Хозяин на недвижимость умерший человек, как 5 лет). 

Что может быть с недвижимостью,

- со стороны гос-ва (не оплачивается коммуналка, долг растет и ?)

- со стороны родственников - наследников  (без документов на недвижимость. могут войти в нее, подать в суд и тд?)

 

То есть хозяин умер, а в наследство хоть кто-то вступил? 

За 5 лет не производилось никаких коммунальных платежей?

[Зюзя]

5 часов назад, Арина89 сказал:

Что может быть с недвижимостью,

- со стороны гос-ва (не оплачивается коммуналка, долг растет и ?)

- со стороны родственников - наследников  (без документов на недвижимость. могут войти в нее, подать в суд и тд?)

https://www.norma.uz/vopros_nedeli/beshoznuyu_kvartiru_peredadut_gosudarstvu что то вроде этого может быть или наследники могут фактически вступить в наследство, например оплачивать коммуналку и другие расходы по содержанию жилого помещения, то есть нести все расходы связанные с ним, подать в суд выделить доли, оспорить их, попытаться устранить как недостойного наследника и т.д Вопрос не раскрыт, не ясно кем являются уехавшие люди наследодателю, какие, с какой стороны наследники остались в Ташкенте и т.др.

[Арина89]

1.В наследство некто не вступал.

2.Были долги по недвижимости, но перед уездом полностью были погашены. На данный момент все по нулям на счетчиках.

Так как там не кто не живет. 

 

 

Возможно ли, что родственники (вторая линия наследования) - это дети подадут в суд на признание недвижимости безхозной, откроют наследство без документов на (родительскую) недвижимость по решению суда? И им уйдет все?

 

Что будет, если еще 2 наследника (первая и вторая линия) в другой стране проживания.

[seyler]

2 часа назад, Арина89 сказал:

На данный момент все по нулям на счетчиках.

Так как там не кто не живет. 

увы...если ежемесячно не дается акт заверенный махаллей ( по горячей воде)что никто не проживает то такую квартиру ставят на "компьютер" и он наматывает . Приготовьтесь к походу в суд по теплоэнерго.

2 часа назад, Арина89 сказал:

Возможно ли, что родственники (вторая линия наследования) - это дети

это первая очередь наследников наравне с родителями т супругом умершего.

2 часа назад, Арина89 сказал:

Что будет, если еще 2 наследника (первая и вторая линия) в другой стране проживания.

вам самим не справиться( полное отсутствие понимания гражданского кодекса) -обратитесь к нотариусу. Вам объяснят ваши действия и что нужно иметь от отсутствующих претендентов на долю наследства.

[Зюзя]

В 30.03.2018 в 13:38, Арина89 сказал:

1.В наследство некто не вступал.

2.Были долги по недвижимости, но перед уездом полностью были погашены. На данный момент все по нулям на счетчиках.

Так как там не кто не живет. 

 

 

Возможно ли, что родственники (вторая линия наследования) - это дети подадут в суд на признание недвижимости безхозной, откроют наследство без документов на (родительскую) недвижимость по решению суда? И им уйдет все?

 

Что будет, если еще 2 наследника (первая и вторая линия) в другой стране проживания.

1. Вам достоверно на 100%, как я понял это неизвестно, вступал или вступает или вступил,  от нотариуса по местужительства информации нет...

2. Налог на имущество, отопление, тсж на квадратный метр и по вывозу бытовых отходов на человека начисления производятся независимо от фактического проживания...

Снова Здравствуйте, Вопрос не раскрыт!!! Чьи дети??? Какие линии? Пишите проще, пример: были родители (наследодатели) умерли, осталось двое детей (первая очередь наследников, (возможно участники приватизации-сособственники)), первая очередь итак имеют на долю и наследство по закону (без завещания), а так же на право подать на выделение долей участников приватизации в случае смерти собственника-наследодателя (и приживых так же имеют право на выделение долей). Процесс не простой, но все возможно и устранение и так далее, надо знать все обстоятельства и обьяснить их нотариусу либо адвокату специлизируещему на наследственных делах, здесь на двух пальцах Вам разьяснить ситуацию не смогут, так как из вопроса возникает вопрос....

[Alla1950]

Подскажите,а насколько цены сейчас поднялись на квартиры? Значительно или не очень?

 

 

[Зюзя]

18 часов назад, Alla1950 сказал:

Подскажите,а насколько цены сейчас поднялись на квартиры? Значительно или не очень?

 

 

Вот с одного форума

[Зюзя]

Я считаю, что они никогда не падали, только у тех кому срочно, срочно, а кому нет всегда держали на уровне, это Мое личное мнение, а вот к чему приводили разговоры о ценах https://vesti.uz/lr-1172/ считаю, что их вообще лучше здесь не обсуждать,  могут воспользоваться этим не порядочные люди.

[Alla1950]

@Зюзя Спасибо конечно за статистику,но меня новые ЖК не интересуют,меня интересуют так сказать вторичка. Вот если бы Вы примерно о ней написали была бы благодрна

[scarlett]

1 час назад, Alla1950 сказал:

@Зюзя Спасибо конечно за статистику,но меня новые ЖК не интересуют,меня интересуют так сказать вторичка. Вот если бы Вы примерно о ней написали была бы благодрна

 

Не буду утверждать, да и сложно делать анализы, но в прошлом году продали 2ку на чил.19 за 21.5. Сейчас, по словам соседей оттуда, улетают эти кв ща 26.

[mister.mercedes61]

@Alla1950 всё зависит от района, если рядом метро- цены подросли. в моём местоположении(Фуркат) особых прибавок нет, больше того, сестра выставила на продажу- желающих вообще нет! поговаривают, что все дома до 1950 года будут сносить. квартира встала мёртвым грузом.

[scarlett]

1 час назад, mister.mercedes61 сказал:

@Alla1950 поговаривают, что все дома до 1950 года будут сносить. квартира встала мёртвым грузом.

 

На ЕПИГУ есть бесплатная услуга по информированию о предполагаемом сносе.

Зная о сносе/не сносе, сестре будет проще и продавать, и отвечать на вопросы клиентов

[Alla1950]

3 часа назад, mister.mercedes61 сказал:

@Alla1950 всё зависит от района, если рядом метро- цены подросли. в моём местоположении(Фуркат) особых прибавок нет, больше того, сестра выставила на продажу- желающих вообще нет! поговаривают, что все дома до 1950 года будут сносить. квартира встала мёртвым грузом.

Круто, слов нет.

[IYulia]

Добрый день всем !)

Подскажите, пожалуйста, кто знает. Возможно ли в каком-то из наших банков открыть счёт валютный , положить туда деньги , а потом в любой момент их забрать в валюте. Или это не так легко? Просто при продаже хотела себя подстраховать , чтобы не переживать по поводу качества и количества денег, которые мне должны дать .

[alp]

Добрый день! Мы сейчас продаем квартиру, риэлтор должна привезти покупателя , я ей озвучила цену ниже которой я не уступаю и что хочу получить на руки,  то что сверху это уже риэлтору. Вопрос такой , а что именно входит услуги риэлтора , я понимаю что поиск покупателя , а еще что?

[IYulia]

Так странно, почему наши люди

( реальные покупатели) так неактивны в интернете. Почему в ответ на вывешенное на сайте об,явление звонят только маклеры?) А где люди???