Встречи Форумчан (Обсуждения, Впечатления И Т.д...)

[sofi loren]

Мы пойдем если будет нормальная погода) Хотя бы дождя не будет! Тоже очень интересно!

Лиля, спасибо)) Я уж катала!Не особо яйцо помогло, но назрелУже почти прошел! Завтра могу "явиться миру"!Да и сыну гипс вчера сама сняла.Все ради встречи и праздника, как говорится...

[Ember]

@sofi loren, были сегодня в Горпарке? Мы туда так и не добрались, пробегали целый день по своим делам, и все впустую.

А меня сегодня риэлторы кинули на 4000 :-( Попала на лохотрон. Обидно очень.

[sofi loren]

@sofi loren, были сегодня в Горпарке? Мы туда так и не добрались, пробегали целый день по своим делам, и все впустую.

А меня сегодня риэлторы кинули на 4000 :-( Попала на лохотрон. Обидно очень.

Нет Кристина, не была..самочувствие не очень ((Хоть бы завтра пойти!Как кинули?

Что случилось? Как могло такое произойти?

[Ember]

Я хочу сменить коммуналку, в которой живу, на квартиру. На работу устроились с мужем, можно что-то и получше подыскать. Но искать нужно срочно, потому что в эту пятницу у меня уже день оплаты. На работе и после работы особенно не поищешь, поэтому мы решили раскошелиться на риэлтора и снять по-быстрому квартиру на этих выходных. Выбрали понравившийся вариант на Авито, позвонили, нам сказали, что да такая квартира существует. И у них, типа, два варианта оплаты: либо 100%, и при этом риэлтор лично едет на показ и договаривается с хозяином, либо 50%, но риэлтор при этом никуда не едет, а подбирает варианты, дает номер телефона и мы сами договариваемся с хозяином. Но оплатить услуги риэлтора нужно сразу. Я раньше не имела опыта работы с риэлторами, это единственное, чем я могу себя оправдать. Я даже не предполагала, что так можно сделать. Схема красивая. Я выбрала квартиру за 8000 тыс. Позвонила, узнала адрес, приехала. Офис в бизнес-центре Парус. Первое,:-)что должно было меня настрожить (но почему-то не насторожило): у них нет вывески. Вообще. Просто номер офиса и все. Далее, они пожелали заключить со мной договор. Договор был очень (!) внимательно прочитан (но это не помогло). Некоторые моменты настораживали, но парень отмазывался очень ловко. Я купилась. Суть в том, что они продают доступ к своей базе данных на месяц. И еще, конечно же риэлтор позвонил хозяйке понравившейся мне квартиры и договорился о времени встречи. И даже задал ей все интересующие меня вопросы прямо по телефону. И дал мне ее номер телефона. Когда я попыталпсь позвонить на этот номер прямо в офисе, парень явно занервничал. Телефонон оказался выключен. Это был второй момент, который должен был настрожить, но не настрожил. Парень быстренько позвонил по другому телефону и в ходе разговора якобы стало понятно, что это муж хозяйки, а сама она сейчас не может ответить. Ладно. Я все еще доверчиво сижу и жду хорошей квартиры. Самое интресное, что мужчина по телефону ответил на все мои вопросы и показался вполне адекватным человеком. Далее мне предложили распечатанный договор аренды и акт описи имущества. Все это нужно было заполнить с хозяином квартиры при встрече. Риэлтор сказал, что вообще у них есть юрист, который берет за заполнение этих бумажек 3000. Но если я уверена, что могу заполнить их сама, то нужно заплатить за них всего тысячу. Помимо тех четырех, котрые они берут за свои услуги. Я ох*ела, устроила скандал и наотрез отказалась платить еще тысячу сверху. По хорошему, вот здесь точно нужно было встать и уйти. Но нет, я же опытный, умный, бл*дь, человек, меня не проведешь! Со скрипом, со слезами и истериками, но риэлтор согласился отдать мне эти бумажки бесплатно. Я позвонила якобы мужу хозяйки еще раз, и он сказал, что да, эти бумажки обязательно нужны. Ладно. Мне обещали подобрать по телефону несколько вариантов. (Дело в том, что по телеыону я общалась с женщиноц, но в офисе ее не оказалось, был только парень). Так вот парень сказал, что "не знаю о чем Вы там договаривались с женщиной, но я не вижу сиысла давать Вам несколько варинтов и беспокоить хозяев лишний раз. Съездите посмотрите сначала этот вариант, а если не понравится, мы подберем Вам другой". И да

 

И да, я снова купилась! В итоге с меня взяли 4 тысячи, дали мне несколько бумажек и логин и пароль от базы данных. Когда я пришла домой и заглянула в базу данных, оказалось она вся содрана с Авито, и подходящих для меня по цене и району вариантов практически нет. А когда я приехала к назначенному времени смотреть квартиру выяснился главный подвох, который меня ждал. Никто не приехал на встречу. Совсем. Телефон хозяйки так и остался выключен, ее якобы муж не взял трубку ни разу, хотя я звонила (поверьте) очень настойчиво. Телефон человека, с которым я общалась в офисе оказался выключен, а женщина, которой я звонила в самом начале, не берет трубку. Все, финиш. Идти в офис бессмысленно, потому что в договоре написано, что он считается выполненным с момента получения доступа к базе данных. То есть предъявить им претензии я не могу.
В общем, я плачу и ругаю себя последними словами. На эти деньги я могла жить в своей нелюбимой коммуналке целых три недели! А теперь не знаю что делать. Как снять квартиру без риэлтора мне не ведомо, а платить за риэлторкие услуги еще раз уже нет денег. И так эти четыре тысячи со скрипом нашлись. На работу мы устроились, но зарплату-то еще не получили. В общем, не покупайтесь на красивые фотографии и не отдавайте деньги, пока не будете держать в руках ключи от квартиры. Много раз слышала этот совет, но все равно обожглась. Надеюсь, мой опыт кому-то поможет. И да, в документах написано, что это ИП Рудометов М.С. Уже потом, я нашла в интернете информацию, что это лохотрон. Но было поздно :-(

[sofi loren]

Мне так Вас жаль!!!! Просто ужас! Кристина, не расстраивайтесь сильно,здесь потеряли, где-то найдете!

И как по земле ходят такие!?

Все ещё наладится и Вы снимите нормальное жилье! Как говорится-Бог не Яшка, видит кому тяжко!Прям слов нет....

[Yamakasi]

@Ember, недосчитал до конца, но суть сразу понял! ранее мы тут уже поднимали данный вопрос и также объясняли как работают реелторы и как вычислить кидал и т.д.. на сег день есть реелторы так сказать пустышки, нечего нет и почти не фига не знают, те же объявления рвут или же базу купят которые 10 раз обкатали и пихают лохам!

 

нормальные реелторы некогда не берут деньги вперёд! лишь после заселения! или же после подписания договора! а те реелторы которые якобы им платишь и они Вам подбирают, вообще не связывайтесь с этим, мне заплатите я Вам также подберу)))) я больше скажу тут нормальное явление подписания договора с печатью, если реелтор на фирму работает, будет и печать ну или ИП, как говорил нормальные реелторы даже бесплатно покажут Вам квартиру и будут бегать с Вами и подбирать, что Вам нужно, лишь после того как Вы сделаете свой выбор и в итоге переговорите с хозяйкой и так сказать пожмёте ручки, после этого начинают заполнять договор на услугу и берут с Вас законно денежку!

 

Мне в своё время тоже такие попадались и советовали таких псевдореелторов))) типо говорит я Вам найду квартиру, буду искать персонально по Вам буду работать, но Вы должны будете мои услуги типо оплатить и желательно авансом, то есть я должен заплатить например тысяч 10 (это когда покупаешь) и она потом якобы будет не через реелторов, а якобы сарафанное ради и найдёт))) ну что, я не лопух, уже сколько такого повидал и сам тоже попадался на другие увы разводы жизненные, по этому я сразу дальше не стал вести диалог и сказал ей, спасибо и пока!

 

вообщем не платите вперёд, не платите за показы, чтобы Вам показали или дали номер! нормальный реелтор с  Вами будет кататься и показывать Вам квартиру и в итоге потом он заработает на Вас, у меня была одна хорошая реелторша, она столько со мной провозилась, в итоге я у неё не купил, а она даже ни слова, так как это их работа, они имеют в конце, не зря у них такие расценки, чтобы покрывали расходы и ещё отдать кому надо))

 

@Ember, у меня тоже кстати тоже тут был печальный момент)) меня кинули на 20 тыс))))) ну когда купил хату, сам электрику не стал делать, ну я знаю хорошо теорию, опыта нет, решил не лезть, но зря, а так сам в итоге сделал всё почти, надо вот закончить только))) руки не идут, работа и всё такое))) ну ладно о чём, вообщем ну электрика была старая, стал искать кто поменяет, ну фирмы всё такое, думаю дай сэкономлю, нашёл на авито, кароч пришёл всё да сделаю за пару дней будет в шоколаде, рассчитал мне смету, ну вроде изначально так ответственно подошёл к делу, потом на след день притащил инструмент, я ушёл по делам, он тут кароч нефига не сделал, типо инструмент сломался, ну конечно он попросил аванс, я ему дал))) ну те кто с Ташкента понимают наверное, там ну немного на доверии больше идёт, а это мать Россия)))) ну я дал ему, чтобы работа не встала, ну и ещё дал ему на провода и всё такое, в итоге он кароч привёз мне стройматериалы, потом уехал и пропал))) потом объявился, якобы у зубного, зубы всё такое, но я думаю он делал другой объект, а на меня положил, кстати мы и договор с ним оформили изначально, даже сколько он берёт отмечал и печать, в итоге потом опять попросил, ну я как дурак дал, пожалел, типо нет у него на дорогу ну и домой мясо купить, кароч в итоге пропал и всё))) звонил и так нету)) нашёл через интернет и выше на его жену, жена извинилась, вся такая, кароч потом я отвечаю или говорит ..... не помню чё там, типо отвечаю до приезда Вашей дочери всё будет готово он сделает, я ему скажу, и что в итоге? )))) уже сколько прошло - этот мудак даже не извинился))) а его жена походу такая же овца))

вот так меня кинули на 20 и нормально))) ну он наверное ещё рассчитывал, то что я особого и не пойду куда то жаловаться, так как при заключения договора видел мой паспорт, но я для себя сделал вывод, ладно пусть он меня кинул, но он попадёт потом просто на большее, а когда придёт время и он мне попадётся ещё, увы он сам будет виноват, уже подобные случае были и они извинялись и умоляли твари! но нечего, земля как говорят круглая же))))) ну и мне на тот момент ой как тоже тяжко было, по этому понимаю Вас, просто не давайте некому деньги! только после результата! после этого я в России понял как и некогда не даю вначале! а если даю, то мозг вынесу, они не захотят обманывать потом)))

[sofi loren]

Жаль что приходится на своих ошибках учиться ((Ну ничего, где наша не пропадала!!! Все будет хорошо!

[Алена2000]

Маленькое дополнение от меня))-при покупке квартиры ,даже при оформлении задатка не отдавать никакую часть от риэлторских,так как при отказе продавца от сделки залог вернуть можно ,а вот с риэлторскими придется простится. Нормальный риэлтор при оформлении договора задатка,оформит параллельно расписку о выплате его процента,который вы ввплатите в рег.палате. Летом я так тоже лоханулась)))) оформили договор залога ,мне даже ключи от квартиры отдали ,риэлторы попросили половину от их процента отдать сразу(даже договор с ними оформлен был),сделка сорвалась,вернее отодвинулась на пару месяцев,т.к начался суд между супругам(продавцами),естественно риэлторы это назвали форс-мажор))и стали (отрабатывая те деньои)предлагать мне другие варианты(гораздо залежалый и не кондитный товар))).Плюнула на все и купила другой вариант ,у других риэлторов. Деньги конечно потеряла(20000),но это как посмотреть,за это время бакс вырос,тот объект находился на краю географии 6 Дачная,новую же купили на 2 Дачной и получилось с ростом у.е даже дешевле той(если б она покупалась в оговоренное время),минус был конечно в меньшей квадратуре,но место наличие ремонта перекрыло все сомнения)).Так что при покупке тоже будте чуток осторожнее.

[Yamakasi]

Маленькое дополнение от меня))-при покупке квартиры ,даже при оформлении задатка не отдавать никакую часть от риэлторских,так как при отказе продавца от сделки залог вернуть можно ,а вот с риэлторскими придется простится.

да я тоже забыл это написать)) в моём деле так и было, только дал залог 10 тыс хозяйке, и то оформили бумажки со всеми делами + получается там как свидетель идёт реелтор сам, получается если даже хозяин убежит, хотя врятли, так как там задаток составлен и всё прописано, и подписан не только так сказать в моём лице и в лице продавца, а ещё свидетеля (реелтора), а вот реелторы да, только в конце самом))) в моём случае помню я их отдал в самом конце, после расчёта за квартиру, хотя мог отдать когда рассчитывался в кабинете ну при оформлении уже, но нормальный реелтор подчеркну! не будет торопить, ну а точнее конечно они с Вами договор заключат тоже и если, что на Вас в суд подадут если Вы кинете)))) но обычно берут при сделки, тоже нормально, отдать можно конечно, вот только реелторы не отпускайте пока всё не проделает))) нормальные реелторы даже после покупки приедут с Вами на получение сертификата и далее дадут советы...

 

 

Нормальный риэлтор при оформлении договора задатка,оформит параллельно расписку о выплате его процента,который вы ввплатите в рег.палате.

да да, всё так и есть... там вкратце написано, если я например передумаю, то я обязан буду оплатить услуги реелтора

6 Дачная

ой когда смотрел, помню заехал в эту географию)))) там как будто ещё сам Ленин живёт и СССР есть))) 

[Lila]

надеюсь, мой опыт кому-то поможет. И да, в документах написано, что это ИП Рудометов М.С. Уже потом, я нашла в интернете информацию, что это лохотрон.

 Кристина, не расстраивайтесь.. век живи, век учись, а мошенников сейчас так много, что все их схемы не отследишь! По-хорошему, написать бы заявление на них (и ведь сидят же еще в бизнес-центре)! Но я понимаю, что оно Вам не надо, итак расстроены. Не жалейте, что деньги потеряли.. неприятно конечно, но не смертельно. Как говорят евреи в таких случаях: спасибо, Господи, что взял деньгами! (значит от чего-то худшего Вас предостерегли). Главное, вы с мужем оба работаете, живы, здоровы.. а эти 4 тысячи заработаете еще, не переживайте за них.

Квартиру обязательно найдете, я уверена, просто теперь на таких как этот риэлтор больше не попадетесь точно.

[Ника М]

И да, я снова купилась! В итоге с меня взяли 4 тысячи, дали мне несколько бумажек и логин и пароль от базы данных. Когда я пришла домой и заглянула в базу данных, оказалось она вся содрана с Авито, и подходящих для меня по цене и району вариантов практически нет.

Да, что то тут об этом уже писали.  

Надеюсь, мой опыт кому-то поможет. И да, в документах написано, что это ИП Рудометов М.С. Уже потом, я нашла в интернете информацию, что это лохотрон. Но было поздно :-(

Сочувствую! Сейчас столько аферистов развелось. Как только не обманывают.  

Лучше к проверенным риэлторам обратитесь. Вот Дмитрий здесь о нем не раз писали. Я как то с ним созванивалась. 

[sofi loren]

Всем добрый день!Вчера погуляли таки Очень приятно было познакомиться с Викой (НикаМ), ее очаровательными девочками!Увидеться с Рафаэлем..жаль, что многие не смогли, было бы наверное ещё интереснее.Многое не успели посмотреть,ну ничего, зато прогулялись по набережной, познакомились с городом поближе! Всем спасибо за компанию

[Yamakasi]

@sofi loren, салют не айс был((( а кабаду или как их там, кто вообще приглашает, фиг пойми чё поёт гад)))) 

а ещё гады на театральной сидухи снесли(((

[delovoy]

Ember, если бы соизвоили почитать тему саратовскую, а так же в гугле о сьеме жилья. То с вами бы этого не приключилось. Вам и всем кто это читает - послужит уроком. А так жаль конечно, я тыщю раз писал, что не надо вестить на это!

@Ника М, просто нужно мозг включать, когда речь о деньгах! Имхо конечно же, можете и не включать))

[Ember]

@delovoy, откуда столько сарказма? Потешаетесь над чужими неудачами, а себя считаете самым умным? Так не зарекайтесь. От ошибок никто не застрахован, и Вы в том числе.

[delovoy]

@Ember, печально, что вы разглядели сарказм в моем сообщении. Я искрене сочувствую вашей беде и не желаю подобное другим людям. Отсюда и написал, согласен, жестко было сказано с моей стороны. Но суть это не меняет.

[Марина555]

есть предложение в субботу или воскресение съездить(сходить)на кумыску за грибами.

[Ember]

@Марина555, я очень хочу пойти за грибами. Уже писала здесь об этом. Но на эти выходные как раз уезжаю. Если соберетесь идти еще раз после этих выходных, с огромным удовольствием к Вам присоединюсь!

[Lila]

есть предложение в субботу или воскресение съездить(сходить)на кумыску за грибами.

если погода не подведет, то где примерное место встречи? и Вы как, в грибах, хорошо разбираетесь (а то мы плохо  )? 

[sofi loren]

Я за!

[Yamakasi]

я не пойду))) не любитель как белка орехи искать там))))

[Ника М]

Всем добрый день!Вчера погуляли таки Очень приятно было познакомиться с Викой (НикаМ), ее очаровательными девочками!Увидеться с Рафаэлем..жаль, что многие не смогли, было бы наверное ещё интереснее.Многое не успели посмотреть,ну ничего, зато прогулялись по набережной, познакомились с городом поближе! Всем спасибо за компанию

Да, хорошо что хоть в маленькой компании, но собрались.  

салют не айс был

А нам понравилось. Как в Уральске. 

есть предложение в субботу или воскресение съездить(сходить)на кумыску за грибами.

Я только в субботу могу. В воскресенье уезжаю. 

просто нужно мозг включать, когда речь о деньгах! Имхо конечно же, можете и не включать))

Мозг то включаем все, но всякое бывает. Права Кристина никто не от чего не застрахован. Слава Богу меня пока всякие такие напасти миновали. 

[delovoy]

По поводу грибов, нет грибов! Знакомые на днях ходили, в подмосковье, ни одного гриба не нашли.

[Ника М]

По поводу грибов, нет грибов! Знакомые на днях ходили, в подмосковье, ни одного гриба не нашли.

  Кажется Алена писала про грибные места. Ну знатоки придут и напишут куда народу двигатся. Или настоящие грибники держат свои места в секрете?

[delovoy]

@Ника М, более того, у грибником размеченная территория как у зверей. Не дай те Господь попасть на чужую полянку)) шучу конечно. А то опять одвинят в чем то, да и пофигу)))