Покупка жилья в РФ

[pakkert]

@Dasha,

спасибо.

Я правильно поняла, что это только в том случае, если вы купили квартиру уже гражданином?

для переселенцев в этом отношении ничего не придумали хорошего?

[Dasha]

@pakkert,

Вот тоже интересно стало. Можно ИГ ). Нашла

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящие­ся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Таким образом, если лицо является налоговым резидентом РФ, то оно имеет право на получение имущественного налогового вычета в установленном порядке.

[Nadejda-T]

@Dasha, В регионе, куда едем по программе нет ни близких, ни знакомых. потому как у многих проблема с регистрацией. Но... Возможен ли такой вариант: недвижимость заблаговременно покупает и оформляет на себя сын (гр. РФ), для того, чтобы мы (семья) могли приехать уже в "свое" жилье, зарегистрироваться там на 3 мес, после штампа РВП сделать регу по РВП, сдать на гр-во, а после получения гр-ва переоформить эту недвижимость на себя? И сможет ли он получить налоговый вычет? Своего жилья у него пока нет и живет в соседнем регионе, не участвующем в программе.

[Dasha]

@buxara75,

я совсем не эксперт) и ответить к сожалению не могу, но там написано именно про количество прожитых дней за год.

@Nadejda-T,

Читала, что при покупке у родственников вычет не предоставляется. Но вычетом сможет воспользоваться ваш сын, даже если квартира переоформлена будет уже. Программа к вычетам никак не относится вроде бы. Имущественный вычет можно получить только один раз.

[Nadejda-T]

@Dasha,

 

Но вычетом сможет воспользоваться ваш сын, даже если квартира переоформлена будет уже.

Вот именно это я и хотела узнать, чтобы сын  не пострадал материально в смысле налога на недвижимость, купив ее для нас. Себе приобретет позже, когда мы все устроимся.  А сможет ли он быть принимающей стороной, если сам там не будет прописан, где-то читала, что он должен быть зарегистрирован в этом жилье?  Может кто в курсе? 

[Madam]

@Nadejda-T, Если он гражданин РФ - он может быть принимающей стороной и регистрировать в свое жилье кого захочет, даже если он там сам не прописан.

[Maxxxxx]

печалька для соотечественников http://news.mail.ru/economics/19995899/?frommail=1

[LekaS]

@Maxxxxx, печалька для тех, кто уже продал свою недвижимость, а для тех, кто только собирается - очень даже не плохо....

[Maxxxxx]

@LekaS,а у кого недвижимость продана, тут еще не куплена, а деньги на валютных счетах лежат?  

[LekaS]

@Maxxxxx, Вот не доверяю я вкладам..., никаким..., может это у меня комплекс от совка ещё остался....

[Maxxxxx]

@LekaS,не обязательно вклад.... просто валютный депозит даже взять... не под матрасом же деньги хранить, тем более на съемной квартире  

[Mystery]

Mystery, Конечно можно,многие так и поступают. И это намного дешевле Вам обойдется в особенности, если строительство в стадии котлована.

В стадии котлована мы все-таки побоимся, а вот вариант на стадии более менее близкой к завершению, вполне бы нас устроил.

И.........почему бы вам не рассмотреть покупку вторички? На сегодняшний день я бы сделала только так.Резон есть . Только обратитесь к профи по недвижимости ,они все тщательно проконтролируют.

Как вариант мы его тоже рассматриваем, просто судя по объявлениям о продаже, вторичка в основном идет по той же цене, что и новострой в стадии строительства, вот только площадь квартиры в новострое намного больше.

[seyler]

вот только площадь квартиры в новострое намного больше.

а ремонт учли? 

[Mystery]

а ремонт учли?

Да, конечно, будем все учитывать, потому-то и собираем информацию, пытаясь определиться с самым приемлемым для нас вариантом)))

[Jen-Ulya]

Все доброго дня .seyler  хочется услышать ваш прогноз по курсу и тенденциям роста или падения цен на недвижимость (в частности мы сейчас ищем дом в Воронеже ) Спасибо

[seyler]

@Jen-Ulya,))))))))) Спасибо за доверие, но вы  переоцениваете мои возможности. Бог знает как оно будет.Что касается моего мнения, то считаю правильным до покупки квартиры держать сбережения в долларах.  

[Jen-Ulya]

Seyler, я в шоке от ваших способностей...как в марте месяца можно было спрогнозировать рост рубля?? Ведь тогда еще не было ни санкций, ни Крыма. Получается это не санкции на него так повлияли??!! Я вчера все темы по чуть чуть штудировала., как с вашими аналитическими способностями еще и в работе отказывали??? Надеюсь сейчас  уже нашли!!  Так все таки, как Вы думаете, когда рубль начнет падать?? ( переживаю есть ли время еще повыбирать недвижимость или уже быстрее определяться) ))) спасибо

[Mystery]

Так все таки, как Вы думаете, когда рубль начнет падать?? ( переживаю есть ли время еще повыбирать недвижимость или уже быстрее определяться) ))) спасибо

Я тогда тоже постою, послушаю!   

[seyler]

Seyler, я в шоке от ваших способностей...как в марте месяца можно было спрогнозировать рост рубля??

Все мои способности-муж(золотые мозги), технический и финансовый  аналитик ФОРЕКС КЛАБ. Я  рядом, в теме . Стараюсь вникать)

 

Ведь тогда еще не было ни санкций, ни Крыма. Получается это не санкции на него так повлияли??!!

Это технический анализ рынка и его понимание.

 

Вы думаете, когда рубль начнет падать??

Рубль и так упал ниже некуда, по доллару. Конечно будут откаты и подЪемы в рамках определенного коридора, но предпосылок для конкретного укрепления рубля , пока , нет. Квартиры продают в рублях-поэтому, чем дороже стоит доллар , тем более рублей при обмене вы получите. На рынке недвижимости присутствует некая инерция в плане роста цен на квартиры(курс обмена впереди подорожания недвижимости, поэтому хорошо бы обменять доллары по самому интересному курсу-тогда квартира в рублях купится повыгоднее.

 

( переживаю есть ли время еще повыбирать недвижимость или уже быстрее определяться) ))) спасибо

Вопрос выбора очень серьезный -все взвесьте. Кризис , думаю, на несколько очень непростых лет(дай -то Боже, чтоб не дольше...)  

[Maxxxxx]

а тем временем... курс доллара обновил исторический максимум в 50 рублей

Оригинал статьи: http://russian.rt.com/article/61880#ixzz3KR9ucA7U

[Алена2000]

ну думаю что для переселенцев приехавших с валютой,это есть very good)))))),цены то вроде пока в рублевом эквиваленте стоят

[Лейла]

Да, за 3 дня такой скачок цен! Мы вчера еще поменяли по 48,55 и были дико рады! 

[art.vat]

Народ, всем здравствуйте.

Подскажите пожалуйста можно или как сделать правильно.

Родители мои задумали перебраться в россию. Не по программе !!! Просто тупо продать тут квартиру, заказать контейнер, купить дом в областе москвы и переехать. Там обратиться в уфмс и начать процедуру оформления гражданства... можно не можно??? Ресково нет??? Кто нибудь отзовитесь подскажите правильный подход... может кто на практике так поступал ?????

[pashkevi4]

@art.vat, Здравствуйте! Теоретически можно, но это о-о-о-очень долгая процедура и весьма затратная, тем более для пенсионеров или людей в возрасте! Нужно много денег на все бумажки и сама процедура от РВП до гражданства может занять около 8-10 лет. Это Подмосковье - там все очень дорого и долго! Есть пример свояка - у него ушло 9 лет на все про все с учетом того, что он молодой, женился на россиянке и имеет 3-х детей. Так что если есть возможность ехать по программе или по упрощенке - настоятельно советую! Удачи!

[art.vat]

@art.vat, Здравствуйте! Теоретически можно, но это о-о-о-очень долгая процедура и весьма затратная, тем более для пенсионеров или людей в возрасте! Нужно много денег на все бумажки и сама процедура от РВП до гражданства может занять около 8-10 лет. Это Подмосковье - там все очень дорого и долго! Есть пример свояка - у него ушло 9 лет на все про все с учетом того, что он молодой, женился на россиянке и имеет 3-х детей. Так что если есть возможность ехать по программе или по упрощенке - настоятельно советую! Удачи!

Спасибо за совет. Да они пенсионеры..мама 61 года и бабуля 36 года ... но можно ли что то сделать с тем что после получения мной гражанства я смогу им помочь.. или по бабули она родилась в россии в саратове кажется.