Продажа квартиры и все что с этим связано

[seyler]

@vikki27 Вижу только один выход. Всем выписаться из квартиры. Вдадельцу на ПМЖ. Оформить временную регу. Оформить второй объект-продажу и не затягивая сматываться.

[Арина89]

Спасибо. 

Супруга не жива. Приложит свидетельство о смерти.

Но у отца есть еще один ребенок.  Отец сказал,что не хочет присутствие детей. 

Можно без присутствия наследников, отцу обратиться к нотариусу- завещать квартиру.

 

[seyler]

@Арина89 может

[scarlett]

5 часов назад, seyler сказал:

@vikki27 Вижу только один выход. Всем выписаться из квартиры. Вдадельцу на ПМЖ. Оформить временную регу. Оформить второй объект-продажу и не затягивая сматываться.

 

Т.е. уйти от уплаты налога? А он как/где/кому вообще платится? Оформили сделку и продавец, как вшивый интеллигент, идет платить налог? (ну или не идет, и сматывается)))

 

(чёт у меня вполне себе похожая ситуация может возникнуть, надо изучать вопрос)))

[Виктория Тен]

57 минут назад, scarlett сказал:

А он как/где/кому вообще платится

Знаю точно ,что если продавец -нерезидент РУз, то ответственность за удержание налога лежит на покупателе . Налог 20 процентов, то есть оплачивается продавцом  покупателю сумма за минусом налога.Сделку нотариус не оформит, пока не будет справки с налоговой.

 

Ну ,а насчет ситуации выше, то да "руки в ноги" и вперед )). 

 

 

[Виктория Ворошилова]

Подскажите а есть ли агентства недвижимости в Ташкенте которые занимаются доверительным управлением квартиры, т.е. как в РФ собственник пишет доверенность на управление без права продажи и за определенные проценты агенты сдают эту квартиру в Ташкенте, а собственнику перечисляет оговоренную сумму.

[Az22]

1 час назад, scarlett сказал:

Т.е. уйти от уплаты налога? А он как/где/кому вообще платится? Оформили сделку и продавец, как вшивый интеллигент, идет платить налог? (ну или не идет, и сматывается)))

Платится в налоговой Мне пришла бумажка с налоговой  через 4,5 месяца после продажи, почти перед самым отъездом, ну сумма была не особо большой, так что я заплатил, так спокойнее.

[Гоголь Центр]

Дело взрослых людей поступать , как они считают нужным Я описала свой опыт Впрочем не только свой Я писала об этом 

Квартира в России уже давно куплена 3 года назад 

Что не так ? Если схема эта для нас работает 

Вы покупали в России жилье по другому ? Вот значит можно и так как вы покупали делать 

Вы дали совет , я дала совет Пусть люди сами выбирают 

Понимаю , что вы из лучших побуждений это пишите 

Всего доброго 

 

[Машинист]

Есть у кого-нибудь машинка для проверки валюты?

[pupadam]

Друзья товарищи... подскажите были у кого проблемы с выпиской на пмж при продаже. (Кто летает по схеме К-3). В ветке по полетам в Уз после получения гр РФ есть сообщения что возникают проблемы. И можно ли выписаться при продаже не на пмж а просто в некуда.

[Кузьмич]

23 часа назад, pupadam сказал:

 И можно ли выписаться при продаже не на пмж а просто в некуда.

Можно

[seyler]

В 19.04.2018 в 15:22, pupadam сказал:

И можно ли выписаться при продаже не на пмж а просто в некуда.

Не делайте так...При выписке в никуда, вы в любом случае должны назвать паспортисту адрес предполагаемой регистрации. Вам дадут талон убытия в этот адрес. И потом, с таким паспортом(выписан и не прописан, и нет выписки на ПМЖ и стикера) у вас возникнут проблемы на паспортном контроле при выезде из Уза. Долго будете валандаться с регой -заплатите штраф.

[Андрей 1972]

2 часа назад, seyler сказал:

Не делайте так...При выписке в никуда, вы в любом случае должны назвать паспортисту адрес предполагаемой регистрации. Вам дадут талон убытия в этот адрес. И потом, с таким паспортом(выписан и не прописан, и нет выписки на ПМЖ и стикера) у вас возникнут проблемы на паспортном контроле при выезде из Уза. Долго будете валандаться с регой -заплатите штраф.

Я так выписался и уехал без проблем. Правда в Уз возвращаться не собираюсь.

[Elya]

13 часов назад, Андрей 1972 сказал:

Я так выписался и уехал без проблем. Правда в Уз возвращаться не собираюсь.

Здравствуйте. А вы в этом году выписались? И уехали как - на самолете? Вопросов на таможне совсем не было?

[seyler]

14 часов назад, Андрей 1972 сказал:

Я так выписался и уехал без проблем.

я так тоже летала в 2002, но с недавних пор это не возможно.Есть желающие попробовать?

 

14 часов назад, Андрей 1972 сказал:

Я так выписался и уехал

без стикера?

 

[Volodya1985]

Всем привет, Народ! Может кто посоветует, по форуму поискал, особо информации не нашел. Возможно пропустил просто. Суть вопроса. Кооперативная квартира, приватизация не делалась, сейчас кто-то здесь пишет что нужно делать, кто-то утверждает что не нужно. Так вот все таки надо делать и какие документы для этого собирать? И еще есть один вопрос, в квартире сделана пристройка около 6 м.кв., как ее можно легализовать и наверное также приватизировать как и всю квартиру. В нете есть инфа про приватизацию, ну как я понял это все про частные дома, а как быть с квартирой, чтоб в дальнейшем не возникло трудностей с продажей?

[Tyetushka]

16 минут назад, Volodya1985 сказал:

Кооперативная квартира, приватизация не делалась, сейчас кто-то здесь пишет что нужно делать, кто-то утверждает что не нужно. Так вот все таки надо делать и какие документы для этого собирать?

Вам надо обратиться в фирму  «ФАРОИС»,  именно эта организация занимается кооперативными квартирами. Если квартира в Ташкенте, конечно.

Справка из "Фароис" входит в пакет документов для нотариуса.

[Volodya1985]

15 минут назад, Tyetushka сказал:

Вам надо обратиться в фирму  «ФАРОИС»,  именно эта организация занимается кооперативными квартирами. Если квартира в Ташкенте, конечно.

Справка из "Фароис" входит в пакет документов для нотариуса.

Эта справка платная? или просто при обращении ее выдают?  И все-таки нужно ли кооперативную квартиру приватизировать, ведь по идее она уже является моей собственность, а не собственностью государства, это же кооператив или я ошибаюсь?

[Tyetushka]

@Volodya1985 Не знаю насчет платности справки.

Все вопросы на месте и зададите, уж там точно знают.

12 минут назад, Volodya1985 сказал:

ведь по идее она уже является моей собственность, а не собственностью государства, это же кооператив или я ошибаюсь?

Согласна, государство здесь не при чем. Сначала квартира была собственностью кооператива, потом после уплаты всего-всего стала вашей собственностью. 

[Андрей 1972]

В 21.04.2018 в 10:18, Elya сказал:

Здравствуйте. А вы в этом году выписались? И уехали как - на самолете? Вопросов на таможне совсем не было?

Пардон.Забыл добавить. Дело было в начале 2015 года. Самолётом ,без проблем.

[seyler]

Ребята вопрос..Сейчас не требуются справки из коммунальных служб. Можно ли считать, что вопрос с аркой, дополнительными батареями, вынос кухни на балкон считается закрытым?

[Надеjда]

2 часа назад, seyler сказал:

Ребята вопрос..Сейчас не требуются справки из коммунальных служб. Можно ли считать, что вопрос с аркой, дополнительными батареями, вынос кухни на балкон считается закрытым?

Никто не приходит и не проверяет. Подойдите предварительно к нотариусу с кадастром и ф 17  - они посмотрят по своей программе и скажут, что не так с вашими делами и все.

[Кузьмич]

1 час назад, Надеjда сказал:

Никто не приходит и не проверяет.

Теплоэнерго  отказалось от денег? Приборы учёта воды, газа, эл.энергии, ваша задолженность по коммунальщине никого уже не волнует?

[Az22]

8 часов назад, Кузьмич сказал:

Теплоэнерго  отказалось от денег? Приборы учёта воды, газа, эл.энергии, ваша задолженность по коммунальщине никого уже не волнует?

У нотариусов теперь доступ к единой базе по долгам, сами все проверяют, пока только в Ташкенте, скоро по всей республике должно заработать.

[Кузьмич]

Только что, Az22 сказал:

У нотариусов теперь доступ к единой базе по долгам, сами все проверяют, пока только в Ташкенте, скоро по всей республике должно заработать.

Вот и я об этом. Нотариус видит базу данных теплоэнерго. И видеть он будет (если пожелает того соответствующий  начальник) ваш долг, который образовался в том числе из-за выставленного вам ими же за арки, вынесенные на балкон кухни и батареи, не прошедшие своевременно сертификацию приборы учёта ......