Продажа квартиры и все что с этим связано

[Москаль]

. Всем отвечаю НЕ СТОИТ!!! И советую брать вторичку.

 

 новостройка должна быть однозначно заметно дешевле вторички, причем не просто дешевле, но еще  и минус средний процент процент по банковскому депозиту на период ожидания ключей, также считаем и какой-никакой ремонт во вторичке, как минимум сантехника хоть стоит. Если этого нет(а сейчас новостройки действительно вплотную приблизились ко вторичке), то надо брать вторичку, тем более, что сейчас риски попасть в ситуацию, подобную Су-155

 Едиственное, почему еще можно связаться с новостройкой, так это потому, что они дают рассрочку, часто безпроцентную или под малый процент до конца строительства и некоторые даже дольше

[pupadam]

@krechet, да с Ташкента дал объявление на торге и на уйбор и в газету Частный сектор. И цена начальная для двушки 22 тысячи но   что то не активно звонят.

[krechet]

@pupadam,

Неактивно звонят потому, что покупателей нет. 3 месяца продаю. Как только появляется клиент, так сразу 2-3 конторы звонит и проверяет можно ли привести покупателя. Те, кто красивее поет в итоге и приводит человека. 

[вольдемар]

Здравствуйте! У меня сейчас стоит вопрос продажи квартиры в Ташкенте, для этого нужно согласие всех зарегистрированных в ней лиц. Одно лицо - дочь, она в Воронеже. Мы являемся участниками Госпрограммы, только документы подавали отдельно. Сегодня она была у нотариуса, чтобы заверить своё согласие на продажу квартиры и он сказал ей, что такое согласие ей никто не заверит, ибо она не является собственником. Как должен называться документ, который ей нужно взять, чтобы я по нему мог продать квартиру, не вызывая ребёнка сюда. (По нашим законам у меня должно быть согласие всех прописанных людей и затем я должен буду всех их выписать). Спасибо.

[Москаль]

что такое согласие ей никто не заверит, ибо она не является собственником

 зависит от того, как эта квартира стала собственостью-куплена или приватизирована, в том числе и  на нее.

Если куплена- то это договор купли-продажи, если приватизирована, то, по идее, справка с госкомимущества об участниках приватизации

А так надо спросить у того же нотариуса, а какая же бумажка устроит его,для того, чтобы он такую доверенность заверил.

Если же она просто прописана, то пусть пришлет доверенность на выписку

[вольдемар]

@Москаль, Квартира куплена мной

[Москаль]

Квартира куплена мной

 

тогда ее можно просто выписать по доверенности, правда, ей придется прислать свой узб.паспорт. Это можно сделать через аэропорт(вроде должны были пустить рейс Ташкент-Воронеж), или , на крайняк, через DHL

[вольдемар]

@Москаль, Исчерпывающий ответ, так и сделаю, просто бесит нотариус, который вполне мог бы заверить обычное согласие на продажу, исходя из наших законов

[Москаль]

Исчерпывающий ответ, так и сделаю, просто бесит нотариус, который вполне мог бы заверить обычное согласие на продажу, исходя из наших законов

 можно, конечно, попробовать вариант с доверенностью типа " Я, ФИО, не возражаю против продажи мои отцом, ФИО, принадлежащей ему недвижимости...", но ведь вам по любому ее придется выписывать

[krechet]

@Москаль, Мне говорили, что нужно для этого две отдельные доверенности на выписку и на согласие на продажу. (инфа от маклеров, не проверена). Нотариус заверяет подпись лица. Вы можете ему принести свой документ и попросить его заверить подпись дочери. образец документа можно взять здесь, такой какой нужен местным нотариусам.

[Москаль]

Мне говорили, что нужно для этого две отдельные доверенности на выписку и на согласие на продажу.

 если бы ей принадлежала доля, то возможно и так, а если ее можно просто выписать до продажи, то какой смысл в такой второй  доверенности?

[Tatyana1406]

вроде должны были пустить рейс Ташкент-Воронеж)

этого рейса не будет.... по крайней мере, в ближайшее время...

Изменено 19 апреля, 2016 пользователем Tatyana1406

[Unova]

Одна доверенность остается у нотариуса, и входит в пакет документов по купле-продаже недвижимости. В момент сделки ее заберут. Вторую заберет паспортистка при выписке. Можно текст написать один, но тогда должна быть нотариально заверенная копия.

[lomtik]

Ребята подскажите еще раз,где можно  сделать растяжку эту красную о продаже квартиры, желательно где то в центре или на чиланзаре.

[krechet]

@lomtik, http://glotr.uz/shirokoformatnaya_pechat_5359-v_tashkente!0-0-1-0/

 

 http://www.goldenpages.uz/rubrics?Id=100452

[Tatyana1406]

на чиланзаре

на перекрестке Шухрат на горке 10 квартал

[srgbell]

На горке... 15 лет прожил на 10-м...

[Tatyana1406]

@srgbell,  буду проезжать мимо, привет передам от Вас!

[Москаль]

этого рейса не будет.... по крайней мере, в ближайшее время...

 тогда остается почтовыми сервисами

[olga-olga]

@Unova,           У паспортистки остаётся копия доверенности,нотариально заверенная. 

[firen]

@Москаль, Исчерпывающий ответ, так и сделаю, просто бесит нотариус, который вполне мог бы заверить обычное согласие на продажу, исходя из наших законов

по аналогичному вопросу ходила к паспортистке и она дала мне образец доверенности на продажу без участия прописанного. Напишите вашу почту в личку скину кому нужно

[белка-стрелка]

Такая ситуация. Моя сестра является собственницей квартиры после смерти бабушки. Наша мама делала в свое время отказ в пользу сестры, потому что была участницей приватизации, наша бабушка ей явл. свекровью. Я не явл. участницей приватизации, потому что у меня была своя квартира, но отказалась от своей доли в пользу сестры. Сейчас сестра продает квартиру, кроме ее и мамы никто не прописан. Мама в России, есть доверенность на выписку, брали у паспортистки. А также доверенность на ведение дел от лица мамы (не знаю как она точно называется). Так вот нужно ли ей еще доверенность в нотариус, о котором пишут выше

[Amaliya]

Всем Форумчанам доброго времени суток, вот появилось времечко драгоценное полчасика,решила зайти почитать как успехи,смотрю никак

 

Расскажу тогда о своих более менее результатах(успехах можно сказать)

сегодня получила кадастр на свое имя(писала ранее , для того чтобы не платить маме налог 7 %,это ухуу как много,если считать что первую продали за 54 у.е., поэтому сделали дарственную на меня,теперь я продавец))))

так вот вторую нашу квартирку продаем думаю так в понедельник,были два покупателя думали не клюнут,один из них как ни странно Русский парень и оказывается он покупает и потом сдает в аренду,дает за нее 26500,второй из них узбек с мамой вообщем узбеки и с женой дают 26000,так вот справки успеем собрать  до понедельника к тому же справки свежие,даже инспекторов вызывать не надо+знакомых хватает начальник горячей воды и холодной и т.д.)))по блату как говорится,вообщем сегодня милые мои один из покупателей дастзалог,правда масенький,но все равно дадут,так вот вечерком напишу за сколько продали трешку свою(напоминаю чиланзар 12, тешка 4 этаж 4 этажка,без ремонта) 26500 или 26000,а на рынке все падают и падают даже 25000 не дают сволочи,совсем грустилка прям на душе,но хоть что-то радует,звонят много,приезжают как туристы,уже перестали ездить,скидываем фото в ватсапе,по другому никак на такси уходит,хотя ехать тут 2 остановки и в квартал,все маклера напрямую вот только русский этот парень с мамой тоже который сдает в аренду потом сделав ремонт)так что лучший вариант в субботу и воскресенье ехать на литературный базар и раскидывать прям каждому кто там сидит подходили и спрашивали на продажу возьмете такую такую за столько и столько,брали записывали,кто берет 500 у.е. за их работу,а кто 1000 у.е.,но мы говорили 27000,остальное свои услуги сами накидывайте,так вот они накидывали кто 28000,кто 29000,а кто вообще 30000 говорил,вечно звонят и говорят вот реальный покупатель,все у них блин реальные,но все таки звонков много,если честно даже поднадоели немного,устали отвечать как попугаи скидки больше не будет,хотят вообще за дешево паразиты,уже слов аж не хватает так что прадуйтесь за меня,и дай бог сегодня сделка состоится))))удачи мне и ВАм всем

[oksiniya]

@Amaliya,Удачи

[lomtik]

@Amaliya,Удачи! я вот тоже приехала в Ташкент уже буду продавать свою на 12 квартале, Амалия я тел маклеров нет у вас кто вам искал может скините мне.И еще вопрос при продаже вроде говорят теперь нужно новые счетчики савитьь электрон на хол и гор воду? Справки как брали без проблем? (или из за того что знакомые без проблем)