Продажа квартиры и все что с этим связано

[Ильдар 1979]

@Dragon

Имеете ввиду я пишу что временную прописку (регистрацию ). Эта инфрм точная. 

А про экспорт, во всех сми узб трубили об этом, а как на самом деле бывает - сами знаете... 

[Мари]

6 часов назад, Masskva сказал:

http://olx.uz/i2/obyavlenie/m-kosminavtov-orintir-magazin-smart-4k-tanhaus-IDnMld.html#:4df6566594

Веселое объявление,кому интересно.

смешно) только подпортили квартиру "в английском стиле" этими обоями и дверью с вензелями

[Мари]

2 часа назад, divlad сказал:

Смогу ли сейчас продать 1ку на 3ем квартале Чиланзар,без балкона 2ой этаж,без норм.ремонта. За 20т$??

мне тоже интересно. мы такую в мае купили за 17, но это было немного ниже рынка. 

[Ле Туаль]

Цены на жилье сейчас где то на уровне 2011 года. Лето-осень.

Тогда же разница между однокомнатной и трешкой была не очень большая. Не говорю про центральные районы с элитными соседями. Печально, что недвига так падает в цене.

Но не может же падение продолжаться вечно? 

[noyabrinka]

Обзор по недвижимости за прошлый месяц на gazeta.uz, прочитав комментарии внизу статьи лично я сделала вывод, что уже большинство комментирующих, потенциальных покупателей склоняются к тому что цены вырастут. 

 

[Москаль]

10 часов назад, Masskva сказал:

Если бы у меня было 1000 квартир и я их выставил на 50%ниже рыночной цены,тогда да.А от буковок на форуме ничего не изменится,просто выразил мнение.

неважно сколько квартир, тут важно коллективное создание панической атмосферы "все пропало, гипс снимают, клиент уезжает", в котором участвуете и вы, как желающий прикупить чего нибудь на халяву, по 200у.е за квадрат. Еще раз-не дождетесь. Если дождетесь, то только при таких условиях, когда покупать будет бессмысленно.

Считаю квартиры в Узе одними из самых недооцененных на просторах СНГ, дальнейшего падения , думаю. не будет, разве что чуть-чуть.

[Алёна Соловьёва]

@Dragon по поводу временной прописки, инфа точная. оформляют сейчас. - http://podrobno.uz/cat/obchestvo/utverzhdeny-novye-pravila-vremennogo-ucheta-priezzhikh-v-tashkente/

[Cерж]

6 часов назад, Москаль сказал:

Считаю квартиры в Узе одними из самых недооцененных на просторах СНГ, дальнейшего падения , думаю. не будет, разве что чуть-чуть.

Кто же их недооценил? Где мучитель, где злодей (c)? Отсутствие реальной ипотеки - важный фактор.  Нефть уже в пределах 46 колеблется, думаю 40 не за горами. Минфин до выборов в ГД будет напрягаться, изображая стабильность  - потом рупь ослабнет. Продавать нужно сейчас.

[Masskva]

Ребята,не спорьте и не волнуйтесь-хорошая новость!!!Наконец-то вышли сразу 2!! новые книги Президента Узбекистана.Читать Всем,волна позитива гарантирована.Куда ехать,когда мы уже на пороге...

 

https://www.gazeta.uz/2016/07/13/books/

6 часов назад, Москаль сказал:

неважно сколько квартир, тут важно коллективное создание панической атмосферы "все пропало, гипс снимают, клиент уезжает", в котором участвуете и вы, как желающий прикупить чего нибудь на халяву, по 200у.е за квадрат. Еще раз-не дождетесь. Если дождетесь, то только при таких условиях, когда покупать будет бессмысленно.

Считаю квартиры в Узе одними из самых недооцененных на просторах СНГ, дальнейшего падения , думаю. не будет, разве что чуть-чуть.

Честно признаться,я передумал дожидаться 200/кв.м,распродаю все лишнее и в начале следующего года на ПМЖ.

[Москаль]

1 час назад, Cерж сказал:

Кто же их недооценил?

сравнительная оценка КР, РТж, РК несколько особняком, но все же

1 час назад, Masskva сказал:

естно признаться,я передумал дожидаться 200/кв.м,распродаю все лишнее и в начале следующего года на ПМЖ.

Думаю, здраво и вполне укладывается в мою оценку- 200 будет обвалом, за которым покупать можно только на очень и очень далекую перспективу, с очень большими рисками

[teks]

Кто может помочь? Я в россии нахожусь нужна ген доверенность на право выписки в ташкенте! Как оформить не приезжая в таш?

[delovoy]

@teks у российского нотариуса?

[mister.mercedes61]

@teks вам нужно оформить ген. доверенность на выписку в России на определённого чела в Таше и вместе с паспортом переслать сюда. вместе с тем надо сделать ген. доверенность на снятие вас с учёта в военкомате.

@teks да, забыла написать- военник тоже надо переслать.

[teks]

а рос будет считаться в узбекистане

[Москаль]

40 минут назад, teks сказал:

а рос будет считаться в узбекистане

идти к нотариусу, чтобы сделать доверенность, надо с 2-мя паспортами-росс(если уже получили). и узб, в доверенность вписываются данные уз.паспорта, а идентификацию клиента нотариус делает по росспаспорту.. Доверенность от росс.нотариуса в УЗе принимается 

[delovoy]

@Москаль не принимают?( я сделал доверенность у рос нотариуса с узб паспортом на продажу квартиры. выходит не примут? вот это новость. серьёзно??

а почему не примут? и РФ и Узб входят в Гаагскую конвенцию. Нотариус же просто заверяет моё желание по нужным мне документам. Зачем нужно упоминать РФ паспорт?

[Москаль]

1 час назад, delovoy сказал:

Зачем нужно упоминать РФ паспорт?

паспорт РФ упоминать не надо, но если у вас аннулировано РВП, просрочена регистрация по узбпаспорту, то нотариус делать на основании такого паспорта не будет. Делал на узбпаспорт, но с предъявлением роспаспорта. В доверенности данные узбпаспорта.

[Max88]

Не знаю, я когда продавал свою квартиру за документы переживал в последнюю очередь. Это обязанность риэлторов, пусть за этим и следят и контролируют, что бы все было в порядке. Риэлтора специально не искал, я разместил объявление в разделе http://olx.uz/nedvizhimost/prodazha-kvartir/ и  в течении дня сразу поступило несколько звонков от агенств, мы поговорили и я пришел к выводу, что лучше отдать какой то процент ему, знающему человеку, чем заниматься всем самому и потратить кучу времени впустую, поскольку сам не владею всей информацией. Да и времени особо не было уже, поскольку собирался уезжать на тот момент.

[Елец]

Наверное это сюда, другой темы не нашёл..Не знаю мошенничество это или нет. но вводят точно людей в заблуждение, только зачем это им? Хотят таким способом снизить цену на рынке недвиги? Я про некоторые объявления в Торге ( OLX.UZ), немало объявлений фальшивых ( фейковых), т.е.на самом деле этой квартиры нет или такой цены нет. Особенно много заметил такие объявления от агентсва Астор ( там молодёжь работает после колледжа), там наверное 50/50 ( фейковых/настоящих).. 

[Вагиз]

@Елец значит у них есть заказ на несколько квартир в этом районе. Вот они и пытаются обвалить цены.

[alinkayan]

3 часа назад, delovoy сказал:

не принимают?( я сделал доверенность у рос нотариуса с узб паспортом на продажу квартиры. выходит не примут? вот это новость. серьёзно??

а почему не примут? и РФ и Узб входят в Гаагскую конвенцию. Нотариус же просто заверяет моё желание по нужным мне документам. Зачем нужно упоминать РФ паспорт?

Чуть больше двух лет назад муж делал доверенность в России на выписку и согласие на продажу квартиры в одной доверенности. В Ташкенте приняли. В этот раз хотели сделать такую же доверенность в Ташкенте. Во-первых, нотариусы в трех нотариальных сказали, что нужно делать 2 доверенности, отдельно на выписку и на продажу. Во-вторых, нужно принести план дома или кадастр. Т.к. уже не было времени , не было с собой кадастра,не стали этим заниматься. У меня вопрос. Кто делал доверенность, нужно ли предъявлять кадастр?

[delovoy]

@Москаль  ну мне без вопросов сделали так как я просил. Узбио без рвп и со снятой регистрацией. Мне главное, чтобы в РУз приняли доверенность российского происхождения, но без упоминания РФ паспорта в ней, только данные с узбекского. 

 

Про РФ паспорт меня даже не спросили. 

@alinkayan по идее, нотариус может заверить с ваших слов. Ему то что от этого? 

[Москаль]

1 час назад, delovoy сказал:

Мне главное, чтобы в РУз приняли доверенность российского происхождения,

принимают. Сына так выписывал, делали и на военкомат, и на выписку

1 час назад, delovoy сказал:

Про РФ паспорт меня даже не спросили. 

у меня нотариус отказался делать по узбио из-за просроченной миграционки, пришлось показать росспаспорт, но данные внесли с узбекского

[alinkayan]

1 час назад, delovoy сказал:

по идее, нотариус может заверить с ваших слов. Ему то что от этого? 

Также и я сказала). Ведь при выписке будут предоставлять все документы на квартиру, у паспортистки все данные имеются.

[delovoy]

@Москаль странные эти нотариусы. Им то что? просрочено, сгорелл, убежало. Корчат из себя важных людей. Их дело простое, заверили и все и ничего не нужно проверять им. Не находите?

@alinkayan угу

 

Я кв продавать буду по доверенности родителей. Уже выписаны все.