Продажа квартиры и все что с этим связано

[Svetik15]

Ташкентские товарищи,подскажите пож курс валюты по базарному курсу..

сколько будет 300 тыс сум в долл.?

где обычно можно обменять по этому курсу деньги?

[Маргарита156]

1 час назад, Svetik15 сказал:

сколько будет 300 тыс сум в долл.?

порядка 47 зеленых... любой базар 

[Tatyana1406]

@Elena1970 http://back2russia.net/index.php?/topic/2334-vyiezd-v-uzbekistan-posle-polucheniya-grazhdanstva-rf-tema-2/&page=18

 

[alinkayan]

Подскажите, пожалуйста, нужно ли нотариальное согласие взрослых детей , выписанных на ПМЖ,  на продажу кооперативной квартиры?  

[divlad]

Что нужно для оформления дарения квартиры в Ташкенте?

[Mystery]

Все те же документы и справки, что и для купли - продажи. 

[Ле Туаль]

@Роман36 назад, в солнечный Ташкент, чтоли?

[Кузьмич]

В 25.09.2016 в 13:10, Elena1970 сказал:

Объясните пожалуйста как въехать теперь в Узбекистан не имея справки о выходе из гражданства? 

Так же как и раньше.

[Elya]

Здравствуйте. Не подскажете, если риэлтор предлагает заключить договор, а потом начать работать с этой квартирой, что это значит, кто-нибудь сталкивался с такими риэлторами, что от них ждать, реально ли они помогают?

[Luna]

@Elya , внимательно прочитайте договор. Некоторые риэлторы предлагают заключить эксклюзивный договор,

берут с Вас предоплату и за эти деньги дают объявления на сайтах и газете. 

[Москаль]

30 минут назад, Elya сказал:

что это значит

нужно читать сам договор, но обычно там предоплата на оказание услуг по продаже и часто еще право на эксклюзивную продажу, т.е. продавать будет только он. Не думаю, что такой риэлтор может вам предложить что-то такое, что не могут предложить обычные  маклера 

[Elya]

4 минуты назад, Москаль сказал:

такой риэлтор может вам предложить что-то такое, что не могут предложить обычные  маклера

Вот меня тоже насторожило это, по телефону условия договора не говорят, только при встрече и работа только после заключения договора, как-то подозрительно все это. А на предоплату я не хочу соглашаться.

[Luna]

@Elya , правильно. У нас было 2 договора с разными риэлторскими организациями,

в этих договорах не было предоплаты и не было условия продавать только через них.

Правда и толку от них тоже не было, мы сами продали )))

 

[Ле Туаль]

От моего риэлтора даже при заключенном договоре на выходе нуль целых нуль десятых.

 

[MaxTash]

4 hours ago, Elya said:

Здравствуйте. Не подскажете, если риэлтор предлагает заключить договор, а потом начать работать с этой квартирой, что это значит, кто-нибудь сталкивался с такими риэлторами, что от них ждать, реально ли они помогают?

Забейте не риэлторов, максимум, что вам от них нужно, если нет своих контактов, так это проверка денег, а так же, если не хотите сами заморачиваться - обеспечение юридической купли-продажи вашей квартиры.
У риэлторов нет базы клиентов, кому звонить и предлагать вашу квартиру,  они сами сидят и ждут, когда кто-то позвонит.
Так что, печатайте объявления, ходите на вечерние променады раз в 3-4 дня по вашему району для расклейки оных, сами разместите объявления на всяких торгах и, конечно же, напечатайте два баннера, чтоб повесить на окнах. Вообщем, не надейтесь на этих товарищей, если хотите продать вашу квартиру за вменяемые деньги, иначе, раз в неделю, будете получать заманчивое предложение вот прямо сейчас продать квартиру, но за минус 7 минус 10 тыщ от вашей цены.

Хотя, возможно, я полностью ошибаюсь и это конкретно мне не везёт, конечно

[Маргарита]

@MaxTash  Вот что верно, то верно! У меня было 12 риэлторов. Из которых 4 привели клиентов по одному разу и все! Один даже сказал, увольняйтесь с работы, как же вы собираетесь показывать квартиру, если будете на работе постоянно, надо под клиента подстраиваться. Я ухмыльнулась и спросила, действительно ли он думает, что будет водить клиентов такими толпами, что мне даже некогда будет на работу сходить))) Короче, смешно! В итоге за пять месяцев, один раз привел людей. А сколько было слов лишних))). Так что... надеяться нужно только на себя. От них, реально толку ноль!

[Рима]

Народ, подскажите пожалуйста, может кто-то знает ответ на мой вопрос. Получила недавно гражданство РФ,  в Узбекистане осталась приватизированная квартира.  Остается ли она  моей собственностью, со всеми вытекающими, после смены гражданства? 

[Svetik15]

Только что, Рима сказал:

Народ, подскажите пожалуйста, может кто-то знает ответ на мой вопрос. Получила недавно гражданство РФ,  в Узбекистане осталась приватизированная квартира.  Остается ли она  моей собственностью, со всеми вытекающими, после смены гражданства? 

Остается.При продаже как иностранное лицо,вам нужно будет заплатить налог..

[Рима]

@Svetik15 Спасибоооо!!!! Хоть немного успокоили 

[Tatyana1406]

3 минуты назад, Рима сказал:

Получила недавно гражданство РФ,  в Узбекистане осталась приватизированная квартира.  Остается ли она  моей собственностью, со всеми вытекающими, после смены гражданства? 

если Вы еще не лишены гр-ва Узб и имеете прописку в ней, можете продавать как гражданин Узб без налогов, зачем офошировать свое др. гр-во?

[Svetik15]

3 минуты назад, Рима сказал:

@Svetik15 Спасибоооо!!!! Хоть немного успокоили 

Да не за что))Но почему то приходят мысли ,что возможно нас ждет еще много разных новшеств,

попали опять в" перестройку"..

[Рима]

@Tatyana1406 у меня просто на ближайший год нет возможности выехать в Узбекистан.  А гражданство РФ я получила буквально вчера. Соответственно в связи с новым укпзом о потере  гражданства Уз.  я автоматически становлюсь не резидентом страны. 

[Tatyana1406]

Только что, Рима сказал:

в связи с новым укпзом о потере  гражданства Уз.  я автоматически становлюсь не резидентом страны. 

это еще на воде вилами писано...

[Рима]

@Svetik15 меня тоже посещают такие же мысли.  Такие существенные изменения в законодательстве за столь короткое время.  Есть повод задуматься. 

@Tatyana1406 надеюсь на лучшее,  как ни банально это звучит

[Svetik15]

59 минут назад, Рима сказал:

@Tatyana1406  А гражданство РФ я получила буквально вчера.

Поздравляю!!!