Продажа квартиры и все что с этим связано

[Pickachu]

В 01.10.2016 в 21:27, kim сказал:

Кто в курсе, напишите, пожалуйста, на каких улицах и какие дома будут сносить в Сергелях в Спутнике, только "деревяшки" или частный сектор тоже. Интересует Спутник 13 кв., так как продаю дом в этом районе

 

Вышло распоряжение хокима Сергелийского района о закрытии прописки в указанных махаллях. Похоже, именно в этих махаллях и будет снос ветхого жилья.

[Юрий1982]

23 минуты назад, Pickachu сказал:

Вышло распоряжение хокима Сергелийского района о закрытии прописки в указанных махаллях. Похоже, именно в этих махаллях и будет снос ветхого жилья.

 

Надеюсь только ветхое... В письме просят закрыть прописку для частных и многоквартирных домов в этих махалях..  

Построить 500 многоквартирных домов за 5 лет.... ну не знаю... Таких темпов у нас давно не было. 

 

[Мари]

давно не была в метро, не знаю как сейчас там в часы пик. но на ЮА ходит много наземного транспорта, предпочтут ли люди метро? до него дойти, спуститься, подняться, столько лишних движений...

для экономии хотя бы не нужно строить станции в виде дворцов, и так их достаточно. невысокие станции без мрамора/люстр в сто раз дешевле.

по теме, чет мне кажется цены если и вырастут, то совсем чуть-чуть, как сезонный фактор, как фактор того что почувствовав "дно" будет больше спроса, но реального роста не жду пока не приоткрыта прописка. для тех кто здесь остается - хорошо, для переселенцев сами знаете(( 

[Tatyana1406]

@ruzola да, в ноябре будет год, как получили, но еще невыезжали в регион и не активировали св-во и не проставляли штапм РВП. Только собираемся...

[Tatyana1406]

похоже, что цены устаканились одинаковые по всему городу и не зависит уже этаж, торец, ремонт, размер балкона и т.д. по всем р-нам цена единая для 1-, 2-, 3- комн. Не замечали? Сама на Чиланзаре продаю 2/3/4, балкон 1,5х3, хрущевка, ремонт, не торец - дают 25. На Ю.-Абаде такая же цена. Вчера разговаривала со знакомой с Каракамыша. Говорит тоже 2ка, балкон 2х6, 1 этаж, огород и тоже дают 25. Интересно, на что ориентируются, когда цены устанавливают? Уже никого не интресуют никакие параметры на кв, просто - сколько комнат, и неважны квадрат. метры???

[Ле Туаль]

@Tatyana1406 судя по всему неважно Ничего.

Пришли на днях товарисчи.

30000 и ни копейки больше.

Мы им- ремонт, импортная сантехника, деревянные двери на заказ, окна пластик, ламинат и тра тра тра.

Не важно. 

Ок. А если мы все демонтирую,  до штукатурки?

Нам барабир.

Малость в шоке. Что хотели то?

 

[белка-стрелка]

@Переселенец16 , ну наконец то!

[Кузьмич]

16 часов назад, Маргарита156 сказал:

нет таких цен 

Это выговорите мне, человеку, который "помогал" таксистам Ташкента как минимум лет 20? Мне и жена так тоже говаривала, пока не стала свидетелем. А что вас, собственно, удивляет? Пример: Взял на Художников клиента до Ипподрома за 15 000, на Максимке машет, останавливаюсь "Ипподром брЯт 2000 есть". А больше нету? "Нет" Садись. И вот вместо 15 у меня уже 17 000. А человек за 2000 доехал от Максимки до Ипподрома. Потом обратно когда поедет, то он всем таксистам будет рассказывать, что он сюда за 2000 доехал. Как и вы ему никто не поверит!!! А он реально доехал.

[Маргарита156]

2 минуты назад, Кузьмич сказал:

А человек за 2000 доехал от Максимки до Ипподрома.

такие случаи бывают согласна,но на усмотрение ведущего клиента,а если он говорит нет,вы едете за 15 000 дальше. 

[Кузьмич]

3 часа назад, Мари сказал:

предпочтут ли люди метро?

Предпочтут, но только тогда, когда средняя скорость НАЗЕМНОГО транспорта по маршруту станет 5-10 км в час. Вот тогда все на метро и пересядут.

Только что, Маргарита156 сказал:

такие случаи бывают согласна,но на усмотрение ведущего клиента,а если он говорит нет,вы едете за 15 000 дальше. 

Само собой. Но таких из 100 один будет. И то, если он без разговоров дал ту сумму, которую я назвал. А если он торговался до последнего и в итоге цена оказалась меньше, чем я озвучил, то нет у него морального права возразить. А у таксиста такое право возникает. Как то так.

[Маргарита156]

11 минуту назад, Кузьмич сказал:

А у таксиста такое право возникает.

таксуете по прежнему?

[Кузьмич]

@Маргарита156 С удовольствием бы. Но здесь всё по другому. Здесь, когда человек у обочины стоит, то возле него не останавливается 5 машин и не спрашивают "Брат куда ехать?"))) Хлопотно здесь с этим делом. Хотя может и попробую когда-нибудь. Пока хватает и без таксовки))) Давайте про квартиры здесь лучше, а то нарушители мы.

[Маргарита156]

24 минуты назад, Кузьмич сказал:

Здесь, когда человек у обочины стоит, то возле него не останавливается 5 машин и не спрашивают "Брат куда ехать?"))) Хлопотно здесь с этим делом.

я тоже никак не могла понять в РФ где такси,оказывается вызов надо производить и таксо приехало мне понравилось.

[ko6kin]

@meta здравствуйте, а где ищете, у меня есть однокомнатная, переделанная в двух на Чиланзаре.

[meta]

@ko6kin Спасибо, но я уже решил вопрос иначе....

[ko6kin]

2 часа назад, meta сказал:

@ko6kin Спасибо, но я уже решил вопрос иначе....

да не за что, хорошо, что решили.

[Зулечка]

@MaxTash все верно Вы отметили. так и есть! Всё это нужно делать. У нас звонки от покупателей только после таких стараний как-то пошли. Маклеров сразу отсылаю, т.к. им на 10 тыс. навариться не получится) А реальных РИЭЛТОРОВ в городе не осталось(((( Они сменили свои функциональные обязанности на просто "перекуп", вместо оказания содействия в продаже. Хорошего бы реального бы РИЭЛТОРА и не жалко было бы и отблагодарить, как полагается. А когда такая вот ситуация.................

[Tatyana1406]

17 часов назад, Ле Туаль сказал:

30000 и ни копейки больше.

Мы им- ремонт, импортная сантехника, деревянные двери на заказ, окна пластик, ламинат и тра тра тра.

в каком р-не у Вас кв, ск-ко комнат, можете поделиться?

[Stanislav_91]

Всем привет)) настал наконец и мой черед поделиться с вами хорошей новостью.. Сам радовался за всех кому удалось продать недвижимость и сделать верные шаги к нашей заветной мечте 

Продали дом, и решили не тянуть кота за хвост и собираться в дорожку) Квартиру решили оставить на всякий случай. 

Проблем с продажей не было, электричество - вода - налоги итд. Единственное накрутили нам в райгазе полтора миллиона (в прошлом году был клиент с задатком, так вот они решили что мы уже продали, и накидали все что возможно. Клиент отвалился, а вот райгаз этого не учел) решили этот вопрос со скандалом. День валерьянки райгазу был обеспечен))

Тяжело прощаться с родными стенами, но нужно двигаться дальше...

Желаю всем вам удачно продать недвижимость и собираться в долгий путь  

[Кузьмич]

Только что, Stanislav_91 сказал:

Тяжело прощаться с родными стенами, но нужно двигаться дальше...

Поторапливайтесь, а то курс $ вниз пополз.

[Cерж]

3 часа назад, Кузьмич сказал:

Поторапливайтесь, а то курс $ вниз пополз.

спешка нужна при ловле блох (с)

[Екатерина Ханенко]

Никто не знает, каковы ближайшие прогнозы касаемо рынка недвижимости? Рост цен, падение?

[Ле Туаль]

@Екатерина Ханенко сейчас делать прогнозы дело неблагодарное. 

Текущий статус по рынку жилья-стабильно ничего хорошего.ИМХО

[тп78]

@Stanislav_91 если не секрет какой дом? район? цена? тоже дом продаем, поэтому любая информация очень интересна

[Москаль]

18 часов назад, Ле Туаль сказал:

Текущий статус по рынку жилья-стабильно ничего хорошего

это смотря где. Смотрю, например, московские цены- если летом были скидки, то сейчас их практически нигде нет, цены поползли вверх, застройщики пытаются поднять таким образом цену. Не факт, что цены удержатся на таких отметках, но пытаются. Плюс официальная статистика- количество ипотечных кредитов прилично выросло.