Покупка жилья в РФ

[Москаль]

Отдельно возможен случай с ухудшением дел в экономике России, застройщики будут банкротится, а вторичка расти, в этом случае можно и в недвижимость вложить. Чтобы не прогореть с деньгами, следить за новостями надо.

 

 вот этот сценарий нелогичен. Если вторичка начнет расти, то тут же появится спрос на новостройки

Думаем как бы получше сохранить и приумножить свои кровные до этого времени

 

думаю, при таком курсе можно сделать вклады поделить -часть рубли, часть доллары, я бы наверное, даже предпочел процентов 70 в рублях, так как все равно покупка будет в рублях, можно и даже больше в рублях. Цены в долларах очень и очень неплохие сейчас 

[Yury]

вот этот сценарий нелогичен. Если вторичка начнет расти, то тут же появится спрос на новостройки

 

Учитывайте психологический фактор. Врядли вкладчики поспешат нести деньги застройщикам, если многие из них обанкротятся и люди потеряют свои вложения. + Не добропорядочность застройщиков тоже надо учитывать. Лопаются даже проверенные временем застройщики. В этом случае, люди лучше в ипотеку возьмут и купят вторичку

 

 

 

думаю, при таком курсе можно сделать вклады поделить -часть рубли, часть доллары, я бы наверное, даже предпочел процентов 70 в рублях, так как все равно покупка будет в рублях, можно и даже больше в рублях. Цены в долларах очень и очень неплохие сейчас 

 

Тоже вариант, плюс минимализировать потери в любом из сценариев. Но я уверен, что 2016г, покажет падение. Слишком много игроков на нефтяном поприще.

[Москаль]

Тоже вариант, плюс минимализировать потери в любом из сценариев. Но я уверен, что 2016г, покажет падение. Слишком много игроков на нефтяном поприще.

 

по регионам, имхо, падать уже практически некуда. По крайней,мере, в рублях. Москва, МО , ну может еще пара регионов еще пока имеют запас

Учитывайте психологический фактор. Врядли вкладчики поспешат нести деньги застройщикам, если многие из них обанкротятся и люди потеряют свои вложения. + Не добропорядочность застройщиков тоже надо учитывать. Лопаются даже проверенные временем застройщики. В этом случае, люди лучше в ипотеку возьмут и купят вторичку

Я именно учитываю. Если цены растут на вторичке, то это все видят, соответственно появляется уверенность в восстановлении рынка недвиги

[RedRose]

"Я бы имеющиеся капиталы вложил в несколько банков в долларах, разбив капитал на суммы попадающие под гарантии государства"

А если все деньги в $лежат в одном банке.Есть какой-то риск потерять их?

[Москаль]

А если все деньги в $лежат в одном банке.Есть какой-то риск потерять их?

 

если вдруг банк обанкротится/лишится лицензии, то вам вернут гарантированную государством сумму- 1.4млн

[Yury]

А если все деньги в $лежат в одном банке.Есть какой-то риск потерять их?

 

Можно всю сумму и в один банк, на разных членов семьи разбить, если таковые суммы имеются. 

 

 

Я именно учитываю. Если цены растут на вторичке, то это все видят, соответственно появляется уверенность в восстановлении рынка недвиги

 

Цены на вторчике просто так не вырастут. Да ежегодно они прибаляют от 5-10%, Но если не будет альтернативы в виде новостроек от проверенных застройщиков, отсюда и выйдет рост цен на вторичку. А пока ситуация стабилизируются и застройщики снова пойдут на риски, пройдёт время.

 

В любом случае вложения в крупный банк, как втб24, если есть уверенная идея, маленькое производство или торговля.

Ну и для консерваторов, под матрац )

по регионам, имхо, падать уже практически некуда. По крайней,мере, в рублях. Москва, МО , ну может еще пара регионов еще пока имеют запас

 

Про регионы не владею информацией, цитирую догадки и прогнозы экспертов, основывающихся на курсе и цене за баррель 

[Валера71]

@RedRose,Я продал свою недвижимость на украине в долларах и сделал вклад (чтобы не терять на обмене) в долларах на полгода. Выбрал Сбербанк. Пусть и процент мизерный, но банк, мне так кажется, самый надёжный. Как говорилось в мультике: "Да где наживаться, вернуть бы своё!" А летом что-то буду думать, в зависимости от ситуации в стране, то ли далее пролонгировать вклад, или менять на рубли, или "судорожно" покупать недвижимость. 

[Максим0905]

!!!давайте может для уточнения называть банк и тариф,те кто уже вкладывал и забирал без проблем,или пока что просто вложил..банков много,тарифов тоже,чтоб как то сузить  круг...!!!

и некоторые веские причины побудившие именно в такой то банк положить

[Валера71]

@Максим0905,В Сбербанке, если вкладывать 10 тыс.у.е. на 6 месяцев, 1,15% в год. Полная картина по валютным вкладам: https://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/deposits/save

[TatianaGorbei]

От собственника !!Продам дом 
2-этажный дом 145 м², участок 6,4 сот., правильной формы, полностью огражден. Постоянно проживающие соседи. Новорязанское шоссе, 45 км от МКАД, внутри малого московского кольца. Рядом автобусная остановка, две ж/д станции в 10 минутах езды на транспорте. 
Новый, красивый, теплый, уютный дом, постоянного проживания, от собственника, со всеми удобствами, в хорошем месте с развитой инфраструктурой. Артезианская скважина 52 м, три спальни, кухня-гостинная 26 м2, большой санузел,бетонированный погреб, гардероб 9 м2, 15 кВт, все коммуникации заведены в дом, газ рядом, ПМЖ, удобный круглогодичный подъезд с двух вылетных магистралей (Каширка, Новорязанка), рядом церковь, магазин, река Нищенка. В пешеходной доступности строится торговый центр. Продам за 4300000 р. 

[kamikadze]

Вот с застройщиками действительно ситуация не простая !!! Могут и полопаться! 2016 год будет показательный для России и всего мира в целом! 

[Maxxxxx]

Добрый день, перед каждым из нас рано или поздно возникает проблема с приобретением недвижимости в РФ. Для того что бы быть подкованным в данном вопросе и купить недвижимость правильно, предлагаю ознакомиться со следующей книгой http://my-files.ru/a0vdty

[Арина89]

Хочу задать вопрос следующего характера: " Какой лучше банк мне выбрать в Узбекистане, и какую карту открыть? - что бы переводить суммы и потом снять в России?"

[ABCD]

Хочу задать вопрос следующего характера: " Какой лучше банк мне выбрать в Узбекистане, и какую карту открыть? - что бы переводить суммы и потом снять в России?"

Вам переводить суммы или сумы? Это немного разные смыслы, сумы вам очень сложно будет перевести в $ в банках

[Арина89]

@ABCD, Перевод с карты (по работе ) на карту Viza, сум (узб. валюта) в $,  чтоб снять  за рубежом в $ ???

[Антон М.]

Безналом сумы на доллары на визу вы не переведете, сначала вам откроют в банке сумовую карточку, на каторую вы положите сумы налом а затем их конвертируют в доллары на визу электрон.

[Москаль]

Хочу задать вопрос следующего характера: " Какой лучше банк мне выбрать в Узбекистане, и какую карту открыть? - что бы переводить суммы и потом снять в России?"

 

 лучше не картой переводить, а системой переводов. Почитайте в этой теме:

http://back2russia.net/index.php/topic/74-sposoby-perepravki-deneg-v-rf/

 

 

Если же вы рассчитываете на конвертационную карту, то ее добыть очень непросто и конвертируют на нее сумы по госкурсу, максимум 2000 в квартал, а реально еще и 500-1000 найти трудно, очереди по полгода и более

[OlgaTashkent]

@Москаль,

Сейчас сократили лимит : теперь не 2000 в квартал, а 500$.

[Москаль]

Сейчас сократили лимит : теперь не 2000 в квартал, а 500$.

 

о том, что сократили этот лимит, не слышал. Кстати, этот лимит негласный , ни в одном законе он не прописан.

[Кузьмич]

От собственника !!Продам дом  2-этажный дом 145 м², участок 6,4 сот., правильной формы, полностью огражден. Постоянно проживающие соседи. Новорязанское шоссе, 45 км от МКАД, внутри малого московского кольца. Рядом автобусная остановка, две ж/д станции в 10 минутах езды на транспорте.  Новый, красивый, теплый, уютный дом, постоянного проживания, от собственника, со всеми удобствами, в хорошем месте с развитой инфраструктурой. Артезианская скважина 52 м, три спальни, кухня-гостинная 26 м2, большой санузел,бетонированный погреб, гардероб 9 м2, 15 кВт, все коммуникации заведены в дом, газ рядом, ПМЖ, удобный круглогодичный подъезд с двух вылетных магистралей (Каширка, Новорязанка), рядом церковь, магазин, река

Нищенка. В пешеходной доступности строится торговый центр. Продам за 4300000 р.  Ключевое слово выделил.

[Elya]

этот лимит негласный , ни в одном законе он не прописан.

На данный момент в банках лимит 500$ и ни на какие просьбы, требования и показы билетов они не реагируют - 500 и всё, типа желающих много, а денег мало. И еще огромную очередь нужно выстоять за эти 500.

[ABCD]

@Elya,

эт все отговорки про лимит для простого народу , делают и по 1 и по 2 тыщи

[OlgaTashkent]

@ABCD,

Да это и понятно, но ведь "против лома - нет приема".

[Elya]

эт все отговорки про лимит для простого народу , делают и по 1 и по 2 тыщи

да в том то и дело, что делают, но не для нас, и даже билеты на руках для них не повод что имеем право на 2 тыс. Что только не говорили и как только не требовали и у начальника были, но не получилось - уперлись и всё.

У меня вопрос, когда эти 500, вернее 450 израсходуются (частично или полностью), возможно доложить еще на эту карту 500 без заморочки, или же опять нервы и т.д.?

[Кузьмич]

@Elya,Конечно нервы.