Покупка жилья в РФ

[Форумчанка]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь знает можно ли открывать вклад или арендовать ячейку в банке в Москве или МО имея постоянную прописку в другом регионе РФ?

[alinkayan]

@Форумчанка, Можно конечно. Имела регистрацию временную в Туле. Открыла счет в Московской области. 

[Валентин]

Взять 2 т. на конверсионку нереально. Только 500.

Коррупция…

[Антон М.]

Добрый вечер!

До покупки квартиры хотелось бы сделать вклад под % , так вот какой банк лучший, надежный? кто имел дело с вкладами?  

[Masskva]

Взять 2 т. на конверсионку нереально. Только 500.

Коррупция…

Брал 2.000 в декабре.Ни копейки не попал.Вчера взял распечатку,поглядел историю транзакций.С 2.000 получил реально 1740,160 сгорели,100 остались на карте,предложили вернуть по курсу 290

[Москаль]

Брал 2.000 в декабре...

 в каком банке?

[Шустрик08]

Брал 2.000 в декабре.Ни копейки не попал.Вчера взял распечатку,поглядел историю транзакций.С 2.000 получил реально 1740,160 сгорели,100 остались на карте,предложили вернуть по курсу 290

Добрый день, а как вы пользовались картой, снимали деньги в банкоматах  или просто совершали покупки? И еще вопрос а можно совершать покупки в рублях на эту карту в магазинах? Ну и вопрос номер три посоветуйте банк в Ташкенте где можно её приобрести. Я ходила в ПСБ там сказали 500$ в квартал можно всего лишь брать.

[Sanuzb]

Понравилась фраза "Да где наживаться, вернуть бы своё!". Это действительно так. В моем случае я разделил всю сумму на две валюты в соотношении 60% - доллары, 40% - рубли и открыл вклад в Тинькофф Банке. Там и проценты высокие и обслуживание на высшем уровне. Многие этому банку не доверяют, это их дело.

Веду к тому, что если доллар начнет расти, рублевый вклад начнет обесцениваться, но долларовый расти. Та же схема будет работать в обратном направлении.

 

В любом случае, хранить деньги в одной валюте рискованно. Курс прыгает +-7 рублей.

[Москаль]

И еще вопрос а можно совершать покупки в рублях на эту карту в магазинах?

 можно, если в магазине стоит именно классический POS-терминал. Если же транзакция проводится интернет платежом(такие системы начали появляться-они дешевле терминалов), то не получится.Но пока в большинстве POS

[Шустрик08]

Шустрик08 сказал(а) 25 Мар 2016 - 11:12: И еще вопрос а можно совершать покупки в рублях на эту карту в магазинах?  можно, если в магазине стоит именно классический POS-терминал. Если же транзакция проводится интернет платежом(такие системы начали появляться-они дешевле терминалов), то не получится.Но пока в большинстве POS

  Спасибо. Просто летом оправляю бабулю в Россию к родственникам погостить, вот хорошо бы ей на карту чтоб она там могла тратить.

[Москаль]

  Спасибо. Просто летом оправляю бабулю в Россию к родственникам погостить, вот хорошо бы ей на карту чтоб она там могла тратить.

 один нюанс- насколько знаю, по  картам Убекистана(по крайней мере, картами которых пользовался, как конверсионными, так и обычными) минимальная комиссия составляет 1доллар, уточняйте в вашем банке, поэтому покупать с этой карты, скажем, только буханку хлеба крайне невыгодно

[Masskva]

Брал 2.000 в декабре.Ни копейки не попал.Вчера взял распечатку,поглядел историю транзакций.С 2.000 получил реально 1740,160 сгорели,100 остались на карте,предложили вернуть по курсу 290

Добрый день, а как вы пользовались картой, снимали деньги в банкоматах или просто совершали покупки? И еще вопрос а можно совершать покупки в рублях на эту карту в магазинах? Ну и вопрос номер три посоветуйте банк в Ташкенте где можно её приобрести. Я ходила в ПСБ там сказали 500$ в квартал можно всего лишь брать.

Советовать не буду-секрет.Ничего на карту я не покупал,с банкоматом не связывался.Подходил к окошечку с вывеской-валюта,монеты в Сбербанке и просил снять 96 долларов.С комиссией сбера получается 99.84.Плюс сама система снимает 4.99Вот за 19 раз всю карту снял.

[Nati]

Подходил к окошечку с вывеской-валюта,монеты в Сбербанке и просил снять 96 долларов.С комиссией сбера получается 99.84.Плюс сама система снимает 4.99Вот за 19 раз всю карту снял.

Очень интересно...Мне сказали в Сбербанке вообще валюту по конверсионной карте Уза не отдают.. А снимать в российских через банкомат Сбербанка Ой как не выгодно, курс у них самый низкий ( и комиссия 10 % в общей сложности)... Через кассу Бинбанка в долларах очень огромный процент ( снимает свой процент банк Уза и Бинбанк) ... 

[Masskva]

Подходил к окошечку с вывеской-валюта,монеты в Сбербанке и просил снять 96 долларов.С комиссией сбера получается 99.84.Плюс сама система снимает 4.99Вот за 19 раз всю карту снял.

Очень интересно...Мне сказали в Сбербанке вообще валюту по конверсионной карте Уза не отдают.. А снимать в российских через банкомат Сбербанка Ой как не выгодно, курс у них самый низкий ( и комиссия 10 % в общей сложности)... Через кассу Бинбанка в долларах очень огромный процент ( снимает свой процент банк Уза и Бинбанк) ...

Значит я вру?

[Москаль]

А снимать в российских через банкомат Сбербанка Ой как не выгодно, курс у них самый низкий ( и комиссия 10 % в общей сложности)..

 

через оператора в сбербанке валюту снять можно, комиссия 4%. Плюс 5 узовских.

Через банкомат комиссии сбера нет, но курс грабительский. Ну да купив по госкурсу , можно себе позволить потерять 9-10% самый нормальный вариант-купить что-нибудь себе или родственникам -знакомым

[Nati]

Значит я вру?

Нет, что Вы..... Знала бы Вашу информацию раньше.. мне было бы полегче...Я за банкоматом " бегала" очень долго, когда узнала о нем..))) Банкомат Бинбанка на Гончарова.. Мне объяснили, что это практически единственный банкомат в городе, где можно снять в валюте..

[Masskva]

Значит я вру?

Нет, что Вы..... Знала бы Вашу информацию раньше.. мне было бы полегче...Я за банкоматом " бегала" очень долго, когда узнала о нем..))) Банкомат Бинбанка на Гончарова.. Мне объяснили, что это практически единственный банкомат в городе, где можно снять в валюте..

Я наугад решил пойти в Сбербанк и снять,для начала,200 у.е.Мне отказали.Я расстроился и звонил в Таш,где было сказано о лимите в 100.Причем 100 вместе с процентом банка(4%)Вот я и снимал по 96,а 4 докупал каждый раз

[Алиш73]

Могу помочь: Обменяю свою квартиру в центре  Краснодара на Ташкент с доплатой. Все предложения в личку: [email protected]  

[Albina80]

Скажите как можно купить квартиру в России  ???? Пока ещё гражданка Узбекистана я, покупал ли кто так? Как сделать правильно подскажите 

только не наличкой , а ипотека или кредит!!!

[Москаль]

2 часа назад, Albina80 сказал:

Скажите как можно купить квартиру в России  ???? Пока ещё гражданка Узбекистана я, покупал ли кто так? Как сделать правильно подскажите 

 только не наличкой , а ипотека или кредит!!!

Если у вас есть приличный первый взнос, процентов 40, то могут и ипотеку дать иностранцу. Обратитесь в банки, некоторые дают и иностранцам

[Виктория Г.]

Думаю эта тема будет актуальна и полезна для многих переселенцев. Необходимость в приобретении своего жилья на этапе РВП до приобретения гражданства наверняка возникает у многих.

Давайте делиться здесь своими знаниями и опытом как это можно сделать.

[Azik88]

Купил квартиру в августе 2018 года, но уже будучи гражданином РФ. Покупали через сервис "Дом клик" от Сбербанка и с применением сертификата на маткапитал. 

Кому нужна помощь, обращайтесь. Что знаю расскажу. 

[Yuriy Odessa]

Сложного ничего нет:

- понравилось жильё - встречаетесь с собственником (вариант - с риэлтором), тщательно и скрупулёзно, по буковкам, проверяете все документы на жильё, квитанции об оплате ЖКУ, торгуетесь, договариваетесь о задатке, сроках, месте и способе расчета и т.п. При желании составляете договор задатка (регистрация не обязательна, но расписку в получении задатка, весьма желательно, чтобы продавец написал от руки). Образцы договора задатка есть в Интернете.

- пришли к общему мнению по всем вопросам - договариваетесь о совместном походе к нотариусу.

- у него составляете договор купли-продажи. Передача денег - как с продавцом решите, нотариус это отразит в договоре.

- услуги нотариуса я оплатил прямо у него с украинской банковской карты.

- с договором идете в МФЦ, сдаете на госрегистрацию. Пошлина 2000 руб. Если покупателей несколько - сумма раскидывается на всех.

- в срок до 10 дней вам выдадут выписку из Росреестра. Храните её , как зеницу ока!

Всё! Вы собственник(и).

[Azik88]

19 минут назад, Yuriy Odessa сказал:

Сложного ничего нет:

- понравилось жильё - встречаетесь с собственником (вариант - с риэлтором), тщательно и скрупулёзно, по буковкам, проверяете все документы на жильё, квитанции об оплате ЖКУ, торгуетесь, договариваетесь о задатке, сроках, месте и способе расчета и т.п. При желании составляете договор задатка (регистрация не обязательна, но расписку в получении задатка, весьма желательно, чтобы продавец написал от руки). Образцы договора задатка есть в Интернете.

- пришли к общему мнению по всем вопросам - договариваетесь о совместном походе к нотариусу.

- у него составляете договор купли-продажи. Передача денег - как с продавцом решите, нотариус это отразит в договоре.

- услуги нотариуса я оплатил прямо у него с украинской банковской карты.

- с договором идете в МФЦ, сдаете на госрегистрацию. Пошлина 2000 руб. Если покупателей несколько - сумма раскидывается на всех.

- в срок до 10 дней вам выдадут выписку из Росреестра. Храните её , как зеницу ока!

Всё! Вы собственник(и).

В моё случае, квартиру не освободили в срок, пришлось проявлять настойчивость. 

Не выписались в указанный в договоре срок, пришлось выписывать через суд. 

И ещё может быть куча подводных камней. 

[Нина_Б]

Покупали в 2016, с РВП. Риэлторов не брали. Договор задатка от руки на сумму всего 20 тыр. Куплю-продажу делали в Росреестре, без нотариуса. Составлением договора и всеми предварительными процедурами занимался продавец, как лицо более заинтересованное (т.к. продать сложнее, чем купить). Деньги наличными в рублях вносили в присутствии продавца на его счет прямо в кассе Сбербанка. Особых предосторожностей не предпринимали, т.к. город не криминальный. В выписках из реестра фигурируют украинские паспорта. Нам сказали, что перерегистрировать на российские необязательно - и действительно, никто нигде не возражал.