Продажа квартиры и все что с этим связано

[Веточка]

@paskal , Вы лично выписывались или по доверенности?

[oksiniya]

3 часа назад, Tatyana1406 сказал:

все можете поздравлять!  Сделку оформили, контейнер собираем, готовимся к полету... НГ в РФ!

Поздравляю!!! Рада за вас!!! Даст Бог может и мы продадим свою квартиру

[Маргарита]

@Tatyana1406  Поздравляю Вас!!! Дождались!! Ну а подробности? Что, где, почем? И какой регион у Вас, нигде не подписано?

[oksiniya]

1 час назад, paskal сказал:

@Веточка лет 10 назад выписался из одного района и прописался в другом, т.е. в пределах Ташкента. Всё было быстро, без шуму и пыли.

У меня синий ВНЖ.

Это по республике. А если на ПМЖ нужно личное присутствие. Моему мужу тоже сказали, что нельзя по доверенности и выписка будет от 4-х до 6-ти месяцев

[paskal]

@Веточка Лично. Я имел ввиду, что процесс был быстрый. Но это, как сказала @oksiniya , наверное только по республике.

[stepakot]

@oksiniya жена сама подала в ОВИР документы на проверку в июне и уехала в РФ оставив мне доверенность на выписку. в сентябре пошел в ОВИР, в столе услуг сделал пакет документов и паспортистки на выписку. Отдал ее Внж и через неделю забрал с печатьюо выписке и лист у бытия. Проблем не было. Юнусабад ОВИР

[Tatyana1406]

1 час назад, Маргарита сказал:

Поздравляю Вас!!! Дождались!! Ну а подробности? Что, где, почем? И какой регион у Вас, нигде не подписано?

 все засекречено...

Продали 2комн переделанная в 3х на Чиланзаре-19, зеркальная, балкон 1,5х3, с ремонтом (окна Акфа, полы ламинат), из техники оставили кондиционер Gree 12" (2 года), новая газ плита Indesit, вытяжка, без мебели, 26 уе. Сработал баннер, висел почти 2 мес. Я уже как-то писала здесь, как торговалась с клиентом, спрашивала отдавать ли за 25500? Так вот дотянула все же до 26 ему же, приходил 4 раза, без маклера. Воспользовалась денежным переводом Юнистрим в БИЙ. Едем в Калугу.

[тп78]

@Tatyana1406 поздравляю от души! и удачи вам на новом месте!

@Tatyana1406 но вы еще, пожалуйста, отпишитесь об отправке контейнера

[АРАпетян]

10 часов назад, Tatyana1406 сказал:

зеркальная

Это как?

10 часов назад, Tatyana1406 сказал:

Воспользовалась денежным переводом Юнистрим в БИЙ.

Покупатель квартиры деньги сам переводил?

[Маргарита]

@Tatyana1406 всего Вам самого доброго! И легкого пути.

[Tatyana1406]

@тп78 спасибо! ок! отпишусь позже. Пока закопались в коробках.... Выписку ждать 3 недели...

2 часа назад, АРАпетян сказал:

 

15 часов назад, Tatyana1406 сказал:

зеркальная

Это как?

 

это когда зал и спальня одинаковые, смежные

3 часа назад, АРАпетян сказал:

Покупатель квартиры деньги сам переводил?

нет, мы сами переводили, но предварительно, перед подписанием договора, проверяли деньги на машинке. Все в порядке. Несколько купюр были с печатями, но в банке все приняли без вопросов.

[natalka-ya]

@Tatyana1406 , поздравляю! Вот и на Вашей улице праздник)))

[НаиляНаиля]

@Tatyana1406 поздравляю вас! Будем еще ждать новых подробностей вашего переезда, делитесь с нами! И еще вопрос, машинку для проверки где брали? Как это вообще происходит?

[Tatyana1406]

6 часов назад, НаиляНаиля сказал:

машинку для проверки где брали? Как это вообще происходит?

у меня знакомые в авиакассе работают.... приехали с машинкой, на дому проверили, запечатали в конверт, скотчем обмотали и отдали покупателю. В момент подписания договора, они нам передали этот запечатанный сверток, вскрыли проверили, все на месте.

[Мари]

продали 3/4/5, кирпич, балкон, чиланзар-2, убитая или просто "чистая" не знаю, за 26. давали вроде 28 но сорвалось.

мне кажется это мало, но продавец на мой взгляд зря сказала маклерам, что ей за месяц надо все успеть и не повесила баннер.

[Юрий1982]

16 минут назад, Мари сказал:

продали 3/4/5, кирпич, балкон, чиланзар-2, убитая или просто "чистая" не знаю, за 26. давали вроде 28 но сорвалось.

мне кажется это мало, но продавец на мой взгляд зря сказала маклерам, что ей за месяц надо все успеть и не повесила баннер.

Мало по-моему за 3-ку в этом районе.... Маклеры/риелторы специально занижают  цены. Им надо быстрей продать, чтобы быстрей получить свою комиссию.... Но в данном случае надо было "срочно".... 

[Мари]

1 минуту назад, Юрий1982 сказал:

Мало по-моему за 3-ку в этом районе

маловато, но как я поняла из жизненного опыта, иногда человек в какой-то ситуации теряет волю, опускает руки и делает необдуманные шаги. они могли бы подольше продавать, повесить баннер, разместить в инете, ну чужая душа потемки. 

[Юрий1982]

19 минут назад, Мари сказал:

маловато, но как я поняла из жизненного опыта, иногда человек в какой-то ситуации теряет волю, опускает руки и делает необдуманные шаги. они могли бы подольше продавать, повесить баннер, разместить в инете, ну чужая душа потемки. 

Иногда жизненные обстоятельства торопят, чтобы быстрей уехать и продать... Плюс еще риелторы нагнетают обстановку и стараются максимально сбить цену, чтобы сделка быстрее состоялась... 

[Мари]

50 минут назад, Юрий1982 сказал:

Плюс еще риелторы нагнетают обстановку и стараются максимально сбить цену, чтобы сделка быстрее состоялась... 

это да, я когда собиралась купить кв, реэлтор звонила по несколько раз в день, "вот вот сейчас другие клиенты поехали за мамой, ей покажут и если понравится купят!" или "информация 100% что вр.прописку возобновят, сейчас цены на аренду взлетят, выгодно ее сдадите", уверена что и продавца так же обрабатывали)) их хлеб, что ж уж...

[Tatyana1406]

@Мари да уж, совсем дешево. Ну кто как может, и у кого как получится никто не знает. Очень жаль, что так упали цены. Я считаю, что тоже получила низкую цену за свою кв, но на сегодняшний день, это приемлемая цена все же. Сегодня встретила соседа с дома, он продает 3ку. Говорит, 30 ему предлагают за его кв, он думает отдавать или очень мало. Но мне кажется, что на сегодняшний день это нормальная цена, надо отдавать. Если есть время подождать, то стоит подождать. Только чего ждать?

[НаиляНаиля]

как 2шку продали

[Мари]

@Tatyana1406 @НаиляНаиля  причем не было прям срочно, просто продавец растерялся и не слушал никого кроме маклерши, но продавец не бедствует, жалеть не надо) так что наверное эта цена 26 не показатель. хотя на форуме торг уз бы сказали что цена завышена, там любят занизить до не могу. 

[Tatyana1406]

@Мари вот маклеров точно слушать не надо. Я не возражала их помощи, но читала форум, и делала по своему. Вешали объявления на столбах и баннер висел. Маклеры звонили, предлагали помощь. Я не отказывалась, но говорила, моя цена такая-то, остальное ваше. Но маклеров это не устраивало. И слава Богу! Мне помог баннер. Справилась сама, да и клиенты без маклера пришли. Все нормально прошло. Чего и всем желаю...

[repina]

@Мари Здравствуйте.Подскажите пожалуйста еще не продали свою квартиру  у нас есть РВП  срок окончания свидетельства в декабре 2017г. нужно будет выезжать в регион за 6 месяцев до окончания свид. Подскажите как нам лучше поступить выехать в регион  все там оформить подать на гражданство и нам нужно будет возвращаться в Ташкент чтоб продать свою квартиру как все происходит научите пожалуйста  как нам поступить ?Спасибо заранее.

[seyler]

@repinaЕсли до тех пор не продадите, езжайте весной. Оформите все документы и возвращайтесь продавать квартиру и вещи собирать.