Продажа квартиры и все что с этим связано

[madan]

Хорошая новость! Вышел проект закона о конвертации. Кто не продал квартиры, ждите, скоро цены поднимутся. Не отдавайте за гроши.

http://www.anons.uz/article/economics/18403/

 

https://www.gazeta.uz/ru/2016/11/28/currency/

[Мари]

@madan сейчас столько разговоров об этом, многие прогнозируют бешеную инфляцию и 90-е, короче что-то будет. 

[Юрий1982]

43 минуты назад, madan сказал:

Хорошая новость! Вышел проект закона о конвертации. Кто не продал квартиры, ждите, скоро цены поднимутся. Не отдавайте за гроши.

http://www.anons.uz/article/economics/18403/

https://www.gazeta.uz/ru/2016/11/28/currency/

 

В проекте не предусмотрена конвертация для физических лиц. Только для хозяйствующих субъектов. Скорее всего данная мера будет сопровождаться ростом пластиковых карт и увеличением объема безналичных операций. Кроме того там говорится о том, что все сделки должны быть в национальной валюте... Как бы не зажали рынок недвижимости, чтобы там все сделки были в сумах и через банк...Если так сделают, то рынку недвижимости будет полный трындец  Нужно же как-то обеспечить спрос в 500 домах, которые планируется построить в Ташкенте. Один из способов для этого - убрать конкуренцию в виде вторичного рынка жилья. 

 

41 минуту назад, Мари сказал:

@madan сейчас столько разговоров об этом, многие прогнозируют бешеную инфляцию и 90-е, короче что-то будет. 

Почему должна быть бешаная инфляция? Реальный сектор экономики уже давным давно живет по базарному курсу. 

[Ле Туаль]

Согласна с тем, что однозначно что- то будет. А будет это хорошо или плохо для тех кто пытается продать свое жилье - поживем- увидим. 

Но...в хорошее верится с трудом.

[Juarez]

@Ле Туаль зависит от точек зрения, и положения в пространстве и времени. цены упали-хорошо тем кто покупает, поднялись-хорошо тем кто продаёт.

[Ле Туаль]

@Juarez я смотрю с точки зрения того, кто продает, ровно как и многие на данном форуме. 

Если бы и хотела купить, то уж точно для меня, на данном форуме не присутствовала.

А так согласна, все относительно.

Время покажет.

[Мари]

1 час назад, Юрий1982 сказал:

Почему должна быть бешаная инфляция? Реальный сектор экономики уже давным давно живет по базарному курсу

а если курс отпустят в свободное плавание? но я конечно тоже надеюсь на лучшее.

1 час назад, Юрий1982 сказал:

Как бы не зажали рынок недвижимости, чтобы там все сделки были в сумах и через банк...

будем продавать через банк за мизер, а баксы получать перед сделкой. но куда этот "мизер", который в миллионах сум, потом тратить уезжающему. ну посмотрим, может все эти планы отложатся на неопределенный срок.

[Юрий1982]

25 минут назад, Мари сказал:

а если курс отпустят в свободное плавание? но я конечно тоже надеюсь на лучшее.

Роста инфляции не должно быть. Наоборот будет легализация доходов, в т.ч. увеличится прием платежей по картам т.к. предприниматели смогут официально купить валюту и ввезти свой товар. 

 

25 минут назад, Мари сказал:

будем продавать через банк за мизер, а баксы получать перед сделкой. но куда этот "мизер", который в миллионах сум, потом тратить уезжающему. ну посмотрим, может все эти планы отложатся на неопределенный срок.

Государство не дурак... Может эту лазейку прикрыть... 

[Эдие]

Подскажите, плиз, а разве при подаче на гражданство в регионе не требуется листок убытия? Можно не выписываться, уезжая на пмж в РФ?

[Мари]

33 минуты назад, Юрий1982 сказал:

Роста инфляции не должно быть.

я не эксперт, поэтому спорить не буду, поживем увидим.

[Alla1950]

4 часа назад, madan сказал:

Хорошая новость! Вышел проект закона о конвертации. Кто не продал квартиры, ждите, скоро цены поднимутся. Не отдавайте за гроши.

http://www.anons.uz/article/economics/18403/

 

https://www.gazeta.uz/ru/2016/11/28/currency/

Батюшки я правильно поняла, что можно теперь уезжая из Такента в 2017 году спокойно вывозить 10 тыс баксов?!!

[Юрий1982]

4 минуты назад, Alla1950 сказал:

Батюшки я правильно поняла, что можно теперь уезжая из Такента в 2017 году спокойно вывозить 10 тыс баксов?!!

Правильно, но после того как это постановление будет принято окончательно (пока это только проект) 

[SlavyanskiY]

@Эдие Когда Вы уезжаете на ПМЖ, листок убытия нужен обязательно! Но при подаче на гражданство РФ, он не нужен!

[Эдие]

@SlavyanskiY А где листок убытия пригодится тогда?

[madan]

@Эдие листок убытия не нужен. По сути нигде.

[СмирноФ]

4 часа назад, Мари сказал:

но куда этот "мизер", который в миллионах сум, потом тратить уезжающему.

А "мизер" же можно и в десятках тысяч обозначить, а не в миллионах.

[Az22]

49 минут назад, madan сказал:

листок убытия не нужен. По сути нигде.

Слышал, что он нужен, при получении контейнера в регионе, если будете отправлять конечно.

[Alla1950]

2 часа назад, madan сказал:

@Эдие листок убытия не нужен. По сути нигде.

он нужен только при получении контейнера (вернее чтобы получить растаможку бесплатно) и если Вы будете делать отказ от узбекского гражданства в Москве, правда если Вы из Узбекистана

[Стрелец]

@madan

3 часа назад, madan сказал:

листок убытия не нужен. По сути нигде.

Листок убытия нужен: при отправки контейнера,при получении контейнера,при отказе от гражданства УЗа в посольстве в РФ и в этом году при получении временной регистрации в Ташкенте(Яккасарайский район) попросили копию листка убытия и копию справки об отказе от гражданства.

[Мандаринка]

Операция под названием "Переселение" окончена. Сегодня последний член семьи получил паспорт. выдыхаю...

огромное спасибо  Вам Слава за форум, не представляю как люди без него переселяются. Ирине Seyler благодарность за полезные советы, следуя которым, удавалось с'экономить  время,  нервы, деньги. Оглядываясь назад могу сказать, что на переселенческом  пути нам встретилось много хороших людей, открылись с новой и приятной стороны наши старые друзья. Все прошло гладко и можно сказать для меня чудесно. Т.к. В "просто совпадение" я не верю и то, как мы продали квартиру,  и то как сложилось с работой и многое многое другое воспринимаю как благословение и чудо! Всем здоровья и лёгкого переселения!

P.s. хотела запостить в беседке,  сорри,что сюда вышло, если админ перенесет, то хорошо будет.

[seyler]

@Мандаринка Спасибо, так  приятно , когда зерно опыта падает в благодатную почву!! Очень рада за вас.!  Удачи вашей дружной семье!

[skyer]

13 часа назад, Мари сказал:

будем продавать через банк за мизер, а баксы получать перед сделкой.

 

12 часа назад, Юрий1982 сказал:

Государство не дурак... Может эту лазейку прикрыть... 

в который уже раз процитирую себя, пардонте: 

15.06.16.

Из разряда "чем глубже в лес - тем толще партизаны". Есть инфа от одного аудитора: готовится законопроект о некоей структуре, которая должна будет взять под свой контроль ВСЕ движения по недвижимости (такой вот оксюморон). Презентация, примерно, на след. год.

Так что, не получится ни через банк за мизер, ни баксы перед сделкой. Скорее всего - безнал, полный контроль за уплатой налогов со сделки, ужесточение ответственности сделок за пендосовские фантики, а для выезжающих - конвертация суммы к/п на спецкарту по курсу.

[oksiniya]

@Мандаринка Поздравляю!!!

[Мари]

10 часов назад, skyer сказал:

Так что, не получится ни через банк за мизер, ни баксы перед сделкой. Скорее всего - безнал, полный контроль за уплатой налогов со сделки, ужесточение ответственности сделок за пендосовские фантики, а для выезжающих - конвертация суммы к/п на спецкарту по курсу.

не сгущайте краски. сейчас тоже контроль за уплатой налогов и ответственность за сделки в баксах. на "мизер через банк" может установят минимальную стоимость кв.м., но сомневаюсь что она будет рыночной.

для выезжающих 10.000 вывоз открывают, остальное как всегда почтой. все нормально будет, лазейка найдется.

[rino]

@Мари Нет такого закона который нельзя было обойти.