Приобретение Жилья В Саратове

[Lila]

Сколько лет этому ламинату у вас? Сейчас пошли с восковой пропиткой, по отзывам - таких проблем больше нет. Литр вылили на пол - протерли и ничего не разбухает.  

ремонт был 3 года назад, и на внешний вид сложно определить качество ламината.. так визуально смотрится прилично, но кто его изготовил, не знаю. 

Если бы делали с нуля, то сделали бы теплый пол в местах, где кафель?  

однозначно в ванной и в туалете, чтобы зимой было комфортно, особенно после душа вылезать. В кухне всегда готовим, там и так тепло в принципе, я даже окна зимой открываю там. Вот в коридоре тоже можно теплый пол мне кажется, но электричество дорогое... в санузле бы сделала точно... 

[Yamakasi]

так визуально смотрится прилично, но кто его изготовил, не знаю. 

да любой ламинат даже который заявляют якобы не разбухнет и т.д.. всё это фигня))) 

но электричество дорогое... в санузле бы сделала точно... 

по этому лучше тёплое покрытие 1 раз по уму и ненужен тёплый пол)) пробка сама по себе тёплая и на ощупь приятная, но в ванной думаю неканает(( вообще тёплые полы системы мне кажется удачно в собственном доме)) по всему дому сделал и врубаешь когда надо тебе от воды так сказать, ну не от электричество которые... например в Ташкенте у многих в гостях в домах был, вот у них прикольно, можно без матраса спать на полу)) даже жарко))) вообще собственный дом это хорошо, когда надо включил и какую нужно температуру выставил отопление и т.д..

[Yamakasi]

кстати хочу сообщить была поправка или будет в 2016 году, насчёт продажи квартиры, закон меняет - про налог при продаже, раньше было 3 года чтобы была в собственности, делают с 3 лет на 5 и более, то есть теперь не 3 года должно быть в собственности, а 5, чтобы не платить налог если квартира больше 1 млн рублей, вот как то так! 

[delovoy]

Сегодня сдал документы на получение свидетельства собственности. Для регистрации владельца новостройки требуется:

 

Договор уступки права требования (если купили у дольщика)

Акт-приёма передачи (от застройщика) + копия

Кадастровый паспорт (от застройщика) + копия

Фин. справка (от начального дольщика, если покупаете у дольщика) + копия

Оплата гос. пошлины (2000р) + копия

 

Если долёвка, то сумму в 2000 рублей делите на каждого. Сказали, что позвонят 18 января. + два дня. Ждёмс. 

 

 

По ул. 1 Топольчанский проезд, д. 7 есть двухкомнатная квартира (Кировский район, УФМС аж на Радищева). Просторная. Сейчас живу в ней, но съезжаю 16 января. Оплата 11000 + счетчики и отопление. По вопросам в ЛС

 

[Ireno4ka]

@delovoy, а разве топольчанский проезд это не ленинский район? там же 6 микрорайон? 

[Lila]

@Ireno4ka,нет, там уже Кировский. А вот 6 квартал это Ленинский.

[delovoy]

@Ireno4ka, Топольчанская улица разделяет Ленинский и Кировский. 

 

а разве топольчанский проезд это не ленинский район? там же 6 микрорайон? 

 

улица 1 Топольчанский проезд принадлежит 6 микрорайону.  А 6,7,9,10 микрорайоны принадлежат к Кировскому району. 

[Munis]

Добрый день, подскажите плз: Беру 3-х комн. на Кузнечной около Сбербанка 11 этажка 5 млн это не много ?

[Lila]

Беру 3-х комн. на Кузнечной около Сбербанка 11 этажка 5 млн это не много ?

Ну вообще 5 млн само по себе много)) за эти деньги можно купить 2 трешки, правда подальше, например где мы живем (6 квартал). Но я так понимаю это самый центр, где-то в районе Театральной площади? если еще и дом не старый, то наверное нормально. Главное, чтобы вас все устраивало. 

[Yamakasi]

@Munis, нормально или нет, надо квадратуру поделить на сумму и вычислить цену за 1 кв.м, например можно понять по правильной цене вот тут: https://realtfin.com/saratov/stat/price/sell/ только отфильтруйте по местности... 

[Ильфар]

@Munis Сообщаю Вам о том,что так как магистраль тепловых сетей завершается на этой улице Кузнечной,прежде чем покупать там жилье имейте ввиду,что там всегда происходят порывы горячей воды,соответственно чему там отсутствует нормальное отопление и подача горячей воды. Просто я работаю в управляющей компании и наша компания управляет домами,расположенными на этой улице. 

[Дмитрис]

Скажите пожалуйста Дорогие соотечественники беру в г. Химках строящийся объект на себя, стоит ли брать его сейчас на себя ( узбекский паспорт) , а получив паспорт через полгода в Саратове перезарегистрировать на паспорт Российский уже, передача объекта участнику долевого строительства будет не позднее 30 сентября 2017 года  или на дядю взять ( гражданин РФ)? Посоветуйте пройденное это уже, где могут быть проблемы и как их избежать?

[Yamakasi]

@Дмитрис, да нечего не будет, многие покупают на узб паспорт например и живут живут поживают))) я также... но вообще то тема Саратова, а Вы про Химки))) 

[buli1000]

Дорогие саратовцы. Друзья нужна Ваша помощь по поводу цен на недвижимость на вторичном рынке. Какой прогноз кто либо владеет какой нибудь информацией? Просто сейчас продаю квартиру и не хочу прогореть в Саратове. Заранее благодарю. 

[Алена2000]

пока чуток падают,особенно если везете в у.е не прогадаете.если начнут сокращать строительство новостроя или опустят % ставку по ипотеке,вторичка пойдет в рост.Пока этих предпосылок нет.Но вкладывайтесь именно во вторичку ,новостройки сейчас русская рулетка.

[delovoy]

новостройки сейчас русская рулетка.

 

 хорошо подобранное выражение, способствует формированию улыбки на лице  

А если серьезно, думаете встанет строительство? 

[Алена2000]

Строительство не встанет,скорее всего будет выброс дешевых(на уровне котлавана с привлекательными ценами)вариантов со сроком сдачи в 2018 годах,денги от которых будут покрывать нынешний долгострой.Из новостроя более менее застройщик это конечно Шелдом,Саратовоблжилстрой(но это пока Писной в администрации),Кронверк(хорошие планировки и быстрое строительство),но что будет в дальнейшем никто не знает.Ребят ,могут быть посты о покупке новостроя в п.Жасмином,лучше 100 раз подумайте,дом строится аж с 2012 года,причем в 2014 году этим домом уже занималась прокуратура,сроки опять сдвинули(честно подставлять никого не хочу,но переселенцам и так проблем хватает)))

[Алена2000]

http://www.vzsar.ru/comments/news/119757

Все таки вторичка как то понадежнее будет,как бы новострой не хвалили

[Юлия80]

Всем добрый день ) скажите, пожалуйста, можно ли за 1 млн.-1.5 млн купить в Энгельсе приличный дом или 3 комнатную квартиру? Район не важен, можно на окраине. Можно без ремонта. Главное со всеми удобствами и пригодным для проживания. Смотрим цены на нескольких сайтах, но за такую цену предлогают либо часть жилья,либо в непригодном состоянии (( да и даты размещения обьявления бывают 2-3 летней давности.

[Yamakasi]

Всем добрый день ) скажите, пожалуйста, можно ли за 1 млн.-1.5 млн купить в Энгельсе приличный дом или 3 комнатную квартиру? Район не важен, можно на окраине. Можно без ремонта. Главное со всеми удобствами и пригодным для проживания. Смотрим цены на нескольких сайтах, но за такую цену предлогают либо часть жилья,либо в непригодном состоянии (( да и даты размещения обьявления бывают 2-3 летней давности.

Нет таких цен, однушку купите да! а трёшку как говориться, мечтать невредно)) 

[Юлия80]

Жаль (((

[delovoy]

@Юлия80, двушку в новостройке купить сможете, удачей будет, если дом будет сдан.  

[Юлия80]

Можете обьяснит что такое жактовый дом? Цена на них, приятно удивляет. Чем они отличаются от домов на двух хозяев? Земля и дом находятся в собственности и берется в аренду на много лет? Нашла в центре Энгельса много вариантов, но не возьму в толк в чём подвох!

[delovoy]

@Юлия80, 

Подробнее

[Юлия80]

Ясненько. Ничего хорошо (( от этого и цена такая смешная (( спасибо что обьяснили, а то купили бы ,а потом всю жизнь жалели. Тогда лучше однушку конечно, пусть маленькая, но своя.