Покупка, продажа недвижимости в РФ и всё, что с этим связано.

[Dianis]

@Nik,нет у меня другой регион . А что  законы не едины для всех регионов России? 

[Nadejda-T]

если я вернусь , потом только через полгода смогу выехать в регион  ? Так как я же поеду и не буду активировать свидетельство переселенца и ещё нет ответа по РВП.

Вы еще ИГ и на вас распространяется закон 90 суток из 180. Если вы поедете с частным визитом на месяц, то из разрешенных 90 суток вы используете , например,   только 30 , и в период 180-ти у вас еще есть возможность пересечь границу и пребывать на территории РФ оставшиеся  60 суток.Но вам это уже не надо- вы купили жилье.  Вы можете вернуться и дождаться решения по РВП. С даты вынесения решения в течении полугода вы должны прибыть в регион для оформления (проставления штампа)РВП. Завершите дела здесь и поедете в свою квартиру. Я так понимаю, кто считает по-другому - поделитесь опытом.

[Nik]

Nik,нет у меня другой регион . А что законы не едины для всех регионов России?

 

   Смотря какие законы.

[Nik]

Могу помочь в подборе и проверке юридической чистоты квартиры.Москва

 

   

Вы серьезно? Моему знакомому нужна 2 ком.квартира на м." Автозаводская" можно вторичку, или из нового жилья в кирпичном доме.

 

     Народ ждёт!!!  Или Вы пошутили ???

[tshen]

кстати, если я куплю недвижимость еще будучи иностранцем, как потом ее переоформлять на меня-гражданина рф?

[Nadejda-T]

@tshen,Вы -собственник квартиры. Думаю, что ничего не придется переоформлять. Но, если волнуетесь, зайдите к любому нотариусу в РФ и узнайте этот вопрос. Или в рег.палате, где оформляли доки в собственность. Может они просто внесут в базу данных ваш изменившийся статус. 

[LA Racer]

Меня тоже интересует этот вопрос! Купил квартиру на мой иностранный паспорт. Когда получу паспорт гражданина РФ, как поменять свидетельство права собственности? Вопрос подразумевает реальный отказ от гражданства, не на бумаге.

[Sergey F]

Привет всем, вот вы тут все пишите про покупку квартиры, а что дом купить в России нельзя? просто один знакомый уезжал в Омск по гос.программе, он всё хотел купить дом, а купил квартиру, так как ему по какой то причине не разрешили покупать дом,или что то в этом духе, хотелось бы узнать подробно можно ли покупать дом участникам гос.программы?? 

[srgbell]

@Sergey F,

Покупайте что хотите. http://www.info.yarnet.ru/art/index.php?id=247

[Веснушка]

Уже много раз писали,что дом нельзя купить только на тех территориях,которые являются анклавом, например Калининград

[Sergey F]

Ну Омск же не является анклавом?? или является? просто знакомый не смог по какой то причине купить дом. 

[salenz]

@Sergey F, может потому что ОМСК

Особое

Место

Ссылки

Каторги

-бывш.закрытый город???

... Хотя.... родственники из Омска говорят во всем близжайшем пригороде дома купили китайцы да узбеки...

[Черемуха]

Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для покупки недвижимости ИГ, кроме паспорта? И если это загран. паспорт нужно ли будет делать его перевод и заверять у нотариуса?

[Кобра]

@Черемуха,Если в браке, то нотариально заверенное согласие супруга. 

[ЯАнна]

@Черемуха, ТОЛЬКО ПАСПОРТ. Муж покупал по гражданскому паспорту Украины - перевод не требовали (у нас 2-я страница паспорта оформлена на русском), и моего согласия как супруги тоже не требовали - оно понадобится если муж решит продать квартиру купленную в браке.

[Москаль]

....и моего согласия как супруги тоже не требовали

я покупал квартиру по ДДУ- без согласия супруги или ее личного присутствия квартиру не оформляли.  

[ЯАнна]

ДДУ - это новострой? мы купили вторичку полностью за наличные (без ипотеки кредита и др), ничего кроме паспорта не требовали, по договору купли-продажи

[Черемуха]

Черемуха, ТОЛЬКО ПАСПОРТ. Муж покупал по гражданскому паспорту Украины - перевод не требовали (у нас 2-я страница паспорта оформлена на русском), и моего согласия как супруги тоже не требовали - оно понадобится если муж решит продать квартиру купленную в браке.

@@ЯАнна, а Вы в прошлом году покупали или уже в этом? Вот нашла на форуме инфу, что с 15 года новый порядок приобретения недвижимости для ИГ. http://rabotatam.ru/topic/12892-приобретение-недвижимости-иностранцами/

Правда, речь идет о Законопроекте,  не совсем ясно вступил он в силу или нет.

[ЯАнна]

@Черемуха, нет не в прошлом - вот буквально недавно. 

[Novella]

А что  законы не едины для всех регионов России? 

Законы едины, но на местах обычно трактуют их по-своему... 

[Светлана Shag]

Переселенец, став Гражданином, активно начинает решать жилищный вопрос. Для работающих в Москве это сложно, потому некоторые обращают свои взоры на вполне благоустроенные дачи в Подмосковье. Прописка и ПМЖ там возможны, но далеко не всегда. Вот полезный материал для изучения этого вопроса http://cnt-pischevik.ru/home.html.И получив прописку в СНТ будьте готовы к постоянным поборам на охрану, дороги, заборы и прочие общие ремонты, и частые перебои (часто полное отключение)   с элект-вом и прокачкой воды осенью-зимой. Да и ещё много сюрпризов при постоянном проживании в СНТ, зато жильё за 400-800 т. руб в 50 км от Москвы...

[SunLight]

@@seyler, подскажите пожалуйста по приёмке и оформлению новостройки.

Ситуация такова,- на руках у меня Свидетельство переселенки (в Самару) и ДДУ на квартирку в Подмосковье. К слову, застройщик питерский, Лидер Групп.  Ключи по договору - до 01,07,2016 г.  Так понимаю, если, несмотря на кризис, всё пройдёт ровно, то где-то в июне 2016 мне принимать квартирку по передаточному акту. Вопрос таков : требования к моим документам (паспорту). Я планировала выехать в Самару весной 2016, т.е. на момент приёмки квартиры у меня, в лучшем случае, будет штамп РВП Самары в зелёном узбекском паспорте. Какая-то регистрация в Подмосковье должна быть (да и возможна ли, с РВП-то..) ?  Просто ехать в зиму в Самару , чтоб поспеть с гражданством до приёмки квартиры ну нежелательно, и не складывается.. Потом, - до оформления в собственность, как понимаю, приличный срок может пройти... Как раз успею вернуться в Самару за гражданством, получить паспорт.Вот только собственность я смогу оформить уже на российский паспорт, прописавшись/выписавшись из Самары? 

 И 2ой момент. У меня ещё и грядёт оформление брака. С гражданином РУз. По ППС он не попал уже, всё , решили делать гражданство по мне в последуущем. Но. Как бы ему грамотно приехать в Подмосковье, не испортив карму,  чтоб нам там квартиру принять вместе,- оставлю его ремонт ремонтирать.. Ему брать патент в Подмосковье, и где-то регестрироваться, пока я в ожидании гражданства?  

 Разложите, бывалые   .

[Айзада]

@SunLight,прошу прощения, что встреваю, отвечу из личного опыта. Для оформления договора ДДУ, также свидетельства собственности готовой квартиры регистрация именно в этом городе не нужна. Будет достаточно регистрации в любом регионе. Я покупала 2 квартиры в Краснодаре, одну готовую, другую на стадии строительства с узбекским паспортом и регистрацией в Воронежской области. На готовую получила свидетельство (зеленку ) где указаны данные паспорта Уза, на вторую заключили договор ДДУ также с данными узовского паспорта. После получения паспорта РФ прописалась в готовую, не меняя свидетельства, где указаны данные узовского паспорта. А к договору ДДУ сделали допсоглашение, где указали данные паспорта РФ и новую прописку. В вашем случае добавится еще один документ - свидетельство о браке, если смените фамилию.

[seyler]

Вот только собственность я смогу оформить уже на российский паспорт,

Немного не так. Когда вы подпишите акт приемки квартиры у застройщика вы с имеющимся паспортом Уз и с имеющейся регой по РВП сдаете документы на получение свидетельства собственности. Его делают несколько месяцев 2-3-4. Получите вы свидетельство с данными паспорта Уз, после вы идете и прописываетесь по нему постоянно , как гр РФ.  После в МФЦ можно сдать данные вашего паспорта  РФ , заплатите пошлину и получите новое св-во на гр РФ.   лучше это сделать до брака.А после женитесь. 

Как бы ему грамотно приехать в Подмосковье

Если он обязательно будет присутствовать на момент приемки квартиры, то позаботьтесь о его миграционном учете и возможно о патенте.

Ему брать патент в Подмосковье, и где-то регестрироваться, пока я в ожидании гражданства?  

Да, конечно. 

[SunLight]

@@Айзада,Спасибо, как раз Ваш опыт и интересен.

 

Да, я не написала, что фамилию менять в мои планы не входит.

@@seyler, Спасибо. Вобщем, никакой дополнительной регистрации (учёта) в Подмосковье мне проставлять не нужно... 

А как я пропишусь постоянно по РУзвскому паспорту, если РВП в РУзовском скорее всего, уже аннулируют? К моменту оформления в собственность я уже могу получить паспорт РФ..