Приобретение недвижимости в РФ

[alex66]

Какие квартиры в РФ подорожают сильнее всего:

https://www.9111.ru/questions/7777777771244275/

[Аymeryem]

Здравствуйте,скиньте пожалуйста образец соглашения об определении долей недвижимости для иностранных граждан,которые хотят подать документы на внж.буду очень признательна

[Мария Аванесян]

В нотариусе есть готовые образцы, все скажут и подскажут. Я гражд.РФ, муж иностранец, ВНЖ получил после заключения соглашения о долях.

Вы так и должны делать, на ВНЖ, минуя РВП подать по имеющейся недвижимости. Разницы нет дом или квартира.

[Leka777]

В 17.04.2021 в 12:46, Мария Аванесян сказал:

В нотариусе есть готовые образцы, все скажут и подскажут. Я гражд.РФ, муж иностранец, ВНЖ получил после заключения соглашения о долях.

Вы так и должны делать, на ВНЖ, минуя РВП подать по имеющейся недвижимости. Разницы нет дом или квартира.

Скажите пожалуйста, а как давно ваш супруг подавал на ВНЖ?

[Мария Аванесян]

В 19.04.2021 в 21:58, Leka777 сказал:

Скажите пожалуйста, а как давно ваш супруг подавал на ВНЖ?

В октябре 2020 подали, в февр.2021 получил

[Lili12847]

Доброго времени суток Подскажите пожалуйста может кто в курсе... Я сейчас нахожусь в России, хочу приобрести жил площадь. Для этого говорят от супруга разрешение нотариально нужно. Только разрешение, либо же выписку из загза?? Кто сталкивался, помогите

[oxana_ash]

7 часов назад, Lili12847 сказал:

Доброго времени суток Подскажите пожалуйста может кто в курсе... Я сейчас нахожусь в России, хочу приобрести жил площадь. Для этого говорят от супруга разрешение нотариально нужно. Только разрешение, либо же выписку из загза?? Кто сталкивался, помогите

Либо Справку с ЗАГСА по месту прописки,  о том, что вы не замужем / не женаты, либо  согласие супруга,  при наличии

[Lili12847]

Ребят, а кто нибудь в курсе, я нахожусь в России по рабочей визе, буду приобретать жил.площадь. После приобретения, хочу подать на внж. Возможно ли это по рабочей визе, или же я должна вернуться в Туркменистан и выехать по статусу переселенца? Не хотелось бы работу бросать, я бы могла подождать семью тут, и заработать больше денег. Ведь пока мы будем ждать внж, никто из нас ни я ни муж работать не сможет :/Подскажите может кто то знает об этой ситуации. Заранее спасибо большое 

Да, муж уже выслал мне согласие, получу скоро 

[OlgaV]

Lili12847 вы не могли бы поподробнее сказать, как муж даёт согласие? Я буду выезжать без мужа и хочу купить квартиру. А он попозже подъедет. Какой документ мне нужно сделать здесь?

[Lili12847]

Он пошёл в нотариус взял копию паспорта, свидетельство о браке, и ему написали там что он согласен, что я, его жена там то там то приобрету недвижимость 

[oxana_ash]

18 часов назад, Lili12847 сказал:

Ребят, а кто нибудь в курсе, я нахожусь в России по рабочей визе, буду приобретать жил.площадь. После приобретения, хочу подать на внж. Возможно ли это по рабочей визе, или же я должна вернуться в Туркменистан и выехать по статусу переселенца? Не хотелось бы работу бросать, я бы могла подождать семью тут, и заработать больше денег. Ведь пока мы будем ждать внж, никто из нас ни я ни муж работать не сможет :/Подскажите может кто то знает об этой ситуации. Заранее спасибо большое 

Да, муж уже выслал мне согласие, получу скоро 

Нет. Вы должны выехать в ТМ  и заехать в РФ  по визе переселенца.  Подавать на ВНЖ по недвижимости можно только  при наличии : Статуса, выезда из ТМ , и визы переселенца.

[Владимир 55]

20 часов назад, oxana_ash сказал:

Нет. Вы должны выехать в ТМ  и заехать в РФ  по визе переселенца.  Подавать на ВНЖ по недвижимости можно только  при наличии : Статуса, выезда из ТМ , и визы переселенца.

Добрый день. А разве есть разница по какой визе выехал? Ведь есть статус и своя жилплощадь.

[oxana_ash]

57 минут назад, Владимир 55 сказал:

21 час назад, oxana_ash сказал:

Нет. Вы должны выехать в ТМ  и заехать в РФ  по визе переселенца.  Подавать на ВНЖ по недвижимости можно только  при наличии : Статуса, выезда из ТМ , и визы переселенца.

Добрый день. А разве есть разница по какой визе выехал? Ведь есть статус и своя жилплощадь.

Добрый день. Конечно. Основание :  Соглашение,    на основании Статуса вы должны получить  визу "Переселенец" въехать из ТМ в РФ, и  и подать на РВП ( если нет недвижимости) если есть то ВНЖ +  вклад в банке.

[Prometheus1]

В 27.04.2021 в 02:40, Lili12847 сказал:

Он пошёл в нотариус взял копию паспорта, свидетельство о браке, и ему написали там что он согласен, что я, его жена там то там то приобрету недвижимость 

На той неделе была покупка жилья в России.Никакого согласия супруга/супруги не требовали.

Скажите,если купил квартиру,родных зарегистрировать не смогу?Надо доли делать?

[Каира]

Здравствуйте, подскажите, кто знает: на имя внучки гражданки РФ куплена квартира в строящемся доме (готовность ноябрь 2021). Приехала бабушка по статусу - визе переселенца. Можно ли отделить долю бабушке в НЕ ДОСТРОЕННОМ ДОМЕ и получить ВНЖ по НЕ ДОСТРОЕННОЙ недвижимости? У них не хватит срока действия визы до официальной передачи квартиры в собственность. А с РВП не очень хотят связываться)

[alex66]

5 часов назад, Prometheus1 сказал:

На той неделе была покупка жилья в России.Никакого согласия супруга/супруги не требовали.

Скажите,если купил квартиру,родных зарегистрировать не смогу?Надо доли делать?

Кажется была информация в прошлом году о том, что ИГ - собственник жилья может зарегистртровать у себя других ИГ.

На 100% не уверен. 

 

[Prometheus1]

1 час назад, alex66 сказал:

Кажется была информация в прошлом году о том, что ИГ - собственник жилья может зарегистртровать у себя других ИГ.

На 100% не уверен. 

 

В инете нашел что с 07.09.2020 может регистрировать.Но сам закон не нашел.

[Каира]

https://rg.ru/2020/06/11/inostranzi-dok.html 

[Каира]

@Prometheus1  Я вроде бы нашла, но ссылка пока не выкладывается. Если "сильно" нужно, просто загуглите "Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 182-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации""

[Tatyana Mezina]

Каира, по не достроенному жилью, нельзя получить ВНЖ, пока не получите Свидетельство о собственности квартиры, и соответственно наличие регистрации в квартире.

[Prometheus1]

Какие минусы при покупке квартиры с долями?

[alex66]

 

Собственник может быть один, а может быть несколько, соответственно у каждого из них есть доля в этой квартире. По закону, распоряжаться общим имуществом можно только с их обоюдного согласия.

Общая собственность может быть совместной или долевой.

В общей совместной собственности доли не определены и признаются равными.

В общей долевой собственности доли каждого участника определены конкретно.

Если мы покупаем всю квартиру, нам по большому счету нет дела, какая там у кого доля.

Нам нужно согласие всех собственников на продажу. Это согласие будет в приложении к договору купли-продажи.

О понятиях общей собственности, предлагаю ознакомиться со ст. 244 ГК – понятие и основания возникновения Общей собственности.

ст. 245 ГК – Определение долей в праве долевой собственности.

ст. 253 ГК – Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

ст. 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Договор купли-продажи в долевой собственности необходимо заключать через нотариуса. Это обязательная норма закона указанная в ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для совместной собственности можно ограничиться договором в простой письменной форме. Хотя Вы также имеет право заключить его через нотариуса (ст. 53).

Более подробно о покупке квартиры на вторичном рынке здесь:

https://www.9111.ru/questions/7777777771315206/?utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face3343&utm_campaign=read1315206_20200305

[Prometheus1]

17 минут назад, alex66 сказал:

 

Собственник может быть один, а может быть несколько, соответственно у каждого из них есть доля в этой квартире. По закону, распоряжаться общим имуществом можно только с их обоюдного согласия.

Общая собственность может быть совместной или долевой.

В общей совместной собственности доли не определены и признаются равными.

В общей долевой собственности доли каждого участника определены конкретно.

Если мы покупаем всю квартиру, нам по большому счету нет дела, какая там у кого доля.

Нам нужно согласие всех собственников на продажу. Это согласие будет в приложении к договору купли-продажи.

О понятиях общей собственности, предлагаю ознакомиться со ст. 244 ГК – понятие и основания возникновения Общей собственности.

ст. 245 ГК – Определение долей в праве долевой собственности.

ст. 253 ГК – Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

ст. 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Договор купли-продажи в долевой собственности необходимо заключать через нотариуса. Это обязательная норма закона указанная в ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для совместной собственности можно ограничиться договором в простой письменной форме. Хотя Вы также имеет право заключить его через нотариуса (ст. 53).

Более подробно о покупке квартиры на вторичном рынке здесь:

https://www.9111.ru/questions/7777777771315206/?utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face3343&utm_campaign=read1315206_20200305

Так есть в этом минусы?Ну например комуналку..жкх платить.

[GaraAbdula]

Рекомендую всем. после покупки квартиры, писать заявление в "МОИ ДОКУМЕНТЫ" о невозможности каких либо действий с вашей собственной недвижимостью, без вашего присутствия.

 

Экономическая ситуация в РФ не радует, как следствие, аферистов становится все больше. и они ничем не брезгуют.

[Prometheus1]

37 минут назад, GaraAbdula сказал:

Рекомендую всем. после покупки квартиры, писать заявление в "МОИ ДОКУМЕНТЫ" о невозможности каких либо действий с вашей собственной недвижимостью, без вашего присутствия.

 

Экономическая ситуация в РФ не радует, как следствие, аферистов становится все больше. и они ничем не брезгуют.

Это всем можно или только гражданам РФ?А если хозяин помрет то детям или супруге ничего с квартирой сделать нельзя будет?