Продажа квартиры и все что с этим связано

[k0muk2]

Добрый вечер! Подскажите можно ли продать долю в квартире.

[Маклер из Ташкента]

Подскажите можно ли продать долю в квартире

Продать можно, а вот найдёте ли покупателя - вопрос.

 

С предстоящим сносом в некоторых районах ожидать повышения цен скорее всего не стоит, Хокимият/спонсор не печатают доллары, соответственно будет выделяться строго определённая сумма для покупки квартир, взамен снесённых домов на земельном участке. Та сумма, что выделяется на покупку квартир, однозначно не хватит, чтобы приобрести недвижимость в том же районе, где находился дом, а это значит только одно, что спальные районы пополнятся новыми жильцами )))

 

Вчера показывал квартиры, для тех, чьи дома сносят в районе от паркентского рынка->ТАПОиЧ, те, кто платит, просят найти ПОДЕШЕВЛЕ и в отдалённых районах, ТТЗ, Ахмад.Югнаки, Феруза массив, т.е. за кольцевой дорогой. О каком росте цен можно говорить ?

 

Кстати, вчера после сделки провёл покупателя в БТИ, если весной т.г. в день приносили 50-60 документов на переоформление после купли-продажи, то в последнее время не более 2-3.

[Сярёга]

Почему 4 этаж 4-х этажки ценится меньше,чем нижние этажи???

[OlgaTashkent]

@Сярёга,

Потому что последний этаж, а сверху крыша, которая частенько течет. Встречаются клиенты, которым наоборот нравится последний этаж, что над головой никто не топает и сами для своих нервов и ремонтов перекрывают крылу на собой.

[Сярёга]

Крыша не течёт ни разу, место не плохое (Ц-5) продать никак не получается ( Будем ждать людей кому не сильно нравится топот сверху и хождение соседей через их этаж!

[krechet]

@Сярёга, Еще одна причина старым людям тяжело подниматься высоко.

[ada33]

 здравствуйте! стоит ли этим летом продавать квартиру в Таше? или отложить до лучших времен?

[Лесла]

@Сярёга, летом на последнем этаже очень жарко, испытано на себе. Чердак мало спасает от раскалённой крыши

@ada33, точно сейчас рынок не предугадать. предполагаю что осенью чуток повысится стоимость, т.к. многие пытаются переехать летом.

[Лада Бук]

Чердак мало спасает от раскалённой крыши

да что сейчас не цивилизация что ли? Сплитсистема, и вообще никакой проблемы. Крышу перекрыли сами современным материалом, действительно не топает над головой ни одна .., не топит. Намучались прежде на нижних этажах. Топили умники ,бросая в канализацию всякую гадость, дети их играли в хоккей в стену, то учились ходить,не умолкая ни на минуту, то ещё выше забывая в ванной половики, то откручивая кран на батерее, и при включении отопления весь ремонт полетел на всё стояке у всех))))Это я разные случат описала.Нет уж,нет уж.

и да! При том,что сейчас приезжие из областей особо не задумываются,можно словить у себя на балконе их волосы,не понять из какого места, харчки (назовём всё своими именами). Это тоже наблюдается.Бельё поливает с верёвок.В общем лично я,наученная горьким опытом только за 4 этаж. На котором и живу, и продаю. метро Чиланзар.)))))

[men8206]

@Лада Бук,  а как же про сейсмоопасную зону в которой находится Тaшкент и дает о себе знать частенько ?

[Лада Бук]

@men8206,дык...вы думаете,что этаж спасёт? И потом наши дома как раз и строились после,чтоб в эту стену гвоздь вбить...столько сил надо приложить. тьфутьфу. Да и уезжаем же))))нервы уже не те

[men8206]

спасти то не спасет,но нервижки попортят здорово ,никогда нежил на верхних этажах слышал что тресет здорово 

[Елец]

О каком росте цен можно говорить ?   Кстати, вчера после сделки провёл покупателя в БТИ, если весной т.г. в день приносили 50-60 документов на переоформление после купли-продажи, то в последнее время не более 2-3.

Никто и не говорит о росте цен, но некоторое оживление уже есть, на снос оформляют десятки квартир ( причём могут и не в районном нотариусе).. 

[Крокозябра]

а как же про сейсмоопасную зону в которой находится Тaшкент и дает о себе знать частенько ?

Жителей верхних этажей откапывают первыми...  

[men8206]

И с первых этажей находят,дело не в этом ,а в том что на нижних этажах качает я думаю меньше и возможности больше оказаться на улице чем с верху...смысла спорить нет кого с какого этаже нашли ,у нас не было разрушительных землетресений уже давно и слава богу,но часто бывают не разрушительных вот этим и пугает лично меня верхние этажи и еще думаю есть много минусов

[Lyusya]

@men8206,Даааа, вот я не пойму,как можно всю жизнь прожить в ожидании землетрясения и не увидеть вида из окна,кислорода не получать,а только пылью и свинцом дышать,все помои мимо своей квартиры пропускать,да и за электроэнергию все время переплачивать.Нееет,только верхние этажи и чем выше тем лучше.

[men8206]

Я вообще на земле живу ,кислорода достаточна,я тоже не могу представить как вы живете на верхнем этаже при 50 градусах летом без бассейна без тапчана на котором ночью сплю на свежем воздухе ,не могу даже представить это жить там наверху

[Lyusya]

@men8206,О,дааа,в своем доме, на участке в горах или около леса с озером, или около моря,это мечта! 

[Лада Бук]

@men8206,а ещё крики и оры,тоже раздражают внизу.Это плюс ко всему выше мной описанному. Я на всех сверху смотрю. У меня дерево рядом, водичкой его полью и красота.  И люлишки почти не поднимаются к нам. Чистая лестничная площадка. Конечно у меня 4этаж всего лишь,для здоровья полезно. Выше,наверное и не надо.Я высоты побаиваюсь.Но лично я мечтаю в россии взять домишко))))))

[men8206]

ладно ладно ваша взяла :)4й так 4й

[Лада Бук]

[noyabrinka]

@Vital_emelyanov, видела ваши объявления в Фейсбуке Вы работаете в риелторской компании. Зачем писать что Вы не Маклер ?

[lomtik]

этаже при 50 градусах летом без бассейна без тапчана на котором ночью сплю на свежем воздухе ,не могу даже представить это жить там наверху

в 50 ваш тапчан не спасет...в нашем климате только под кондишеном спать надо ночами... 

[men8206]

Не поверите ,под утро под одеялом просыпаешься

[lomtik]

Не поверите ,под утро под одеялом просыпаешься

нуу сейчас я и дома под одеялом еще сплю...а когда начинается чилля...не смешите какие одеяла могут быть...всю ночь не спишь иза этой жары, если кондишена нет,даже вентилятор не спасает гоняет горячий воздух.