Продажа квартиры и все что с этим связано

[alinkayan]

@Tatyana1406 ,нет на  Сергели.Не буду отдавать. Пусть стоит. А там квартира с ремонтом? И какой  этаж? Еще осенью риэлторы предлагали 40 ,а сейчас что то совсем цены упали .

[Tatyana1406]

@alinkayan 2 этаж 4эт дома, ремонт средний, чистая. Но что-то сейчас Чиланзар совсем просел, обидно.... В Сергелях как-то получше, выше цены

[alinkayan]

@Tatyana1406 да уже совсем ниже некуда. Будем ждать! Ну будет же наконец то и на нашей улице праздник!

[Tatyana1406]

@alinkayan все только и надеются на этот праздник...  но когда же он наступит???

[alinkayan]

@Tatyana1406 , он обязательно наступит! !! Осенью!!!!Еще немного  потерпим 

[Tatyana1406]

@alinkayan Ваши бы слова, да Богу в уши.... Будем ждать и надеяться!....

[Маклер из Ташкента]

В 29.05.2016 в 17:01, lomtik сказал:

При проживании временных жителей (нанимателей)потребитель оплату производит полностью за количество фактически проживающих лиц! как это вообще?

Не переживайте, всё нормально ) Читаем ПКМ № 194 от 15 июля 2014 г., ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

 

Цитата

IX. Расчеты за пользование тепловой энергией

 

110. При проживании временных жителей (нанимателей) оплата производится полностью за количество фактически проживающих лиц.

Потребитель обязан письменно информировать Поставщика об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано прибором учета. При этом составляется трехсторонний акт между представителями Поставщика, органа самоуправления граждан и собственником помещения.

 

[Маклер из Ташкента]

22 часа назад, Фарх сказал:

Кто сталкивался расскажите, вот сейчас может подойти момент когда нужно будет выписаться. Как это происходит? В квартире прописано двое. Один из прописанных в России. Готов отправить доверенности, но точно не знает что туда писать. Второй (хозяин) в Ташкенте. Но, у него нет военника потому как при получении гражданства РФ его сдавал в военкомате. Из гр. Уз не вышел. Насколько при смене прописки важен военный билет? 

 

Вот текст доверенности, который необходимо оформить в России:
 

Цитата

В компетентные органы, паспортный стол

Мирзо Улугбекского района г.Ташкента

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

город Москва, двенадцатое марта две тысячи пятнадцатого года.

 

Я, гр. ФИО - полностью, 03 января 1976 года рождения, гражданство Республики Узбекистан, пол: женский, паспорт СА 123456789 выданный 02.02.2001 года Мирзо-Улугбекским РОВД города Ташкент, постоянно прописанная по адресу: г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, улица ***** дом *** квартира ***, временно зарегистрированная по адресу:  УКАЗАТЬ ПОЛНЫЙ АДРЕС РЕГИСТРАЦИИ В РОССИИ, настоящей доверенностью уполномочиваю ФИО полностью доверенного лица, 10 февраля 1945 года рождения, гражданство: Республика Узбекистан, пол: женский, паспорт гражданина Республики Узбекистан АА 123456789, выдан 20 ноября 2012 года, зарегистрированную по месту жительства по адресу: республика Узбекистан, город Ташкент, улица ***** дом *** квартира ***, быть нашим представителем во всех организациях и учреждениях города Ташкента Республики Узбекистан, в том числе в органах опеки и попечительсвта, паспортных столах, и других организациях и учреждений по вопросу снятия нас с регистрационного учета по адресу: Республика Узбекистан, город Ташкент, улица ***** дом *** (цифра прописью) квартира *** (цифра прописью) в связи с выездом на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, для чего предоставляю право получать и подавать от нашего имени заявления, ходатайства, справки, удостоверения и другие документы, оплачивать сборы, пошлины, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, с правом получения листка убытия и других необходимых документов, с правом давать согласие на обработку наших персональных данных, расписываться за нас где укажет надобность, а также выполнять все действия связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана на три года, без права передоверия.

доверитель___________________________________________________________________________________________________

 

[Маргарита156]

@Маклер из Ташкента скажите пожалуйста на основании какого закона несвоевременное оформление в БТИ квартиры влечет за собой штраф?

[Маклер из Ташкента]

4 часа назад, Маргарита156 сказал:

скажите пожалуйста на основании какого закона несвоевременное оформление в БТИ квартиры влечет за собой штраф?

Размеры штрафа напишу позже, навожу порядок в папке.

 

Цитата

Кабинет Министров Узбекистана 10 июля 2014 года издал постановление, которым утвержден ряд мер по упрощению процедур, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, и совершенствованию порядка оказания кадастровых услуг. Об этом сообщили в Управлении по земельным ресурсам и государственному кадастру Ташкента.

Согласно Положению о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений, все юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на здания и сооружения, обязаны иметь документацию о государственной регистрации прав на принадлежащие им здания и сооружения.

Эти лица (или уполномоченные ими лица) в месячный срок после возникновения, изменения, прекращения права собственности или других вещных прав либо изменения правового положения здания или сооружения для подготовки кадастрового дела и государственной регистрации права на здания и сооружения обязаны подать заявку государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, с приложением правоустанавливающих документов.

 

[lomtik]

10 часов назад, Маклер из Ташкента сказал:

 

В 29.05.2016 в 18:01, lomtik сказал:

При проживании временных жителей (нанимателей)потребитель оплату производит полностью за количество фактически проживающих лиц! как это вообще?

Не переживайте, всё нормально ) Читаем ПКМ № 194 от 15 июля 2014 г., ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

 

 

вообщем ситуация следующая:
все сделала как у них написано дали список на сбор пакета документов в 3х экзеплярах для того чтобы получить справку в нотариус..такого идиотизма нет нигде(кроме учтепинского теплоэнерго)даже на сайте теплоэнерго.уз не такой список..вообщем собрала отнесла сегодня дали квиток на котором написано 5 рабочих дней корректировки и посл этого справку...ладно готова уже и это была подождать...но на том же квитке написано что у них типо база закрывается с 28 по 10 число каждого месяца и приходите за справкой после 15..я говорю вы что вообще чтоли нигде нет такого справку чтобы получить 2 недели ждать..после 10 я уже уезжаю. и мало того они договор который я делала еще в апреле на маму(который у меня уже на руках на новую фамилию) ,до сих пор не переделали на ее фамилию,до сих пор в теплоэнерго оформлено на человека которого уже нет в живых..вот как с ними бороться???Все документы готовы к подаче в нотариус,кроме теплоэнерго! УРОДЫ! я в бешенстве!

[olga-olga]

@lomtik Спокоцствие.только спокойствие! Срочно ищите помогайку-любого знакомого или не очень маклера-риэлтора,можно прямо там же в Теплоэнерго- их там много ошивается. Можете просто громко спросить- а кто тут маклер? Аппетиты ,конечно,у всех разные,но мне в  феврале 2015 предлагали решение аналогичной проблемы за 70 000 наших местных. Так что не переживайте,это всё решаемо.

[lomtik]

Только что, olga-olga сказал:

 

@lomtik Спокоцствие.только спокойствие! Срочно ищите помогайку-любого знакомого или не очень маклера-риэлтора,можно прямо там же в Теплоэнерго- их там много ошивается. Можете просто громко спросить- а кто тут маклер? Аппетиты ,конечно,у всех разные,но мне в  феврале 2015 предлагали решение аналогичной проблемы за 70 000 наших местных. Так что не переживайте,это всё решаемо.

 

да спасибо,мне кстати знакомый маклер озвучил такую же примерно сумму, завтра опять поеду на место если не решу проблему,придется прибегнуть к помощи 

Только что, olga-olga сказал:

 

у нас в яккасарайском такого бардака нет...

[Елец]

15 часов назад, lomtik сказал:

у них типо база закрывается с 28 по 10 число каждого месяца и приходите за справкой после 15..я говорю вы что вообще чтоли нигде нет такого справку чтобы получить 2 недели ждать.

Это не у них ( в Учтепинском теплоэнерго), а в гортеплоэнерго ( на метро Бунёдкор), знакомые брали справку ( с корректировкой) 3-недели ( в Учтепинском теплоэнерго), но они были спокойны, т.к.они уже оформили квартиру..А так вопрос решаемый, там сидят понятливые люди, у вас же всё по закону.. 

[белка-стрелка]

@lomtik , да ну, такие же Дебилы в Яккасарайском! Я сама всю жизнь прожила в этом районе. Вы же наверное видели кто там сидит. Один кто-то знает более или менее, а все остальные тупые дуры! А раньше да, было нормально! Другой начальник!

[Елец]

4 часа назад, белка-стрелка сказал:

такие же Дебилы в Яккасарайском

ТАМ намного легче решить вопрос ( даже без денег),да и обслуживают они намного меньше населения, начальник кстати очень понятливый, людям всё равно дебилы там или умники, главное там там вопрос решается легче и быстрее. 

[lomtik]

6 часов назад, Елец сказал:

 

10 часов назад, белка-стрелка сказал:

такие же Дебилы в Яккасарайском

ТАМ намного легче решить вопрос ( даже без денег),да и обслуживают они намного меньше населения, начальник кстати очень понятливый, людям всё равно дебилы там или умники, главное там там вопрос решается легче и быстрее. 

 

Да дебилов везде хватает. 
Согласна с Елец договорится у нас легче. Сама недавно ходила к начальнику теплоэнерго в Яккасарайском быстро решил проблему.

[Рома М]

@lomtik

Как я понял это глюк не этого сайта а интернета в Узб. 

К примеру если я захожу на сайт через Ums интернет то мои комменты и сообщения отправляются 1 раз. Если захожу через  Ucell интернет то мои сообщения дублируется 2-3 раза. 

Мой знакомый переселенец тоже сидит на этом сайте у него Adsl интернет ( проводной) типа Sarkor и тоже его сообщения дублируются по 2-3 разa.

Так что дело в "великолепной работе" интернета здесь, как бы быстро он не работал.!!!!

[тп78]

@Рома М но до преобразования сайта сообщения не дублировались

[Кузьмич]

Всё верно. Глюк сайта

[Елец]

Продали 2-ку на Чиланзаре-26, с ремонтом, две лоджии, 60 кв.м., кирпич ( московская), 4-й этаж 5-ти этажки. Цена 32000. Взяли переселенцам со сноса.

Продали 2-ку на Чиланзаре-26, с ремонтом, две лоджии, 60 кв.м., кирпич ( московская), 4-й этаж 5-ти этажки. Цена 32000. Взяли переселенцам со сноса.

[Timuritos]

43 минуты назад, Кузьмич сказал:

Всё верно. Глюк сайта

Страно, у меня в Chrome вообще никаких проблем и дублирований (рос. интернет и проводной и мобильнный )

[белка-стрелка]

@Timuritos , у меня тоже. Интернет мобильный, российский, проводной. Сижу вай-фай, смартфон Нокия, никаких Хромов, Опер и т.д, родной обычный браузер.

[Elya]

26 минут назад, Елец сказал:

Продали 2-ку на Чиланзаре-26, с ремонтом, две лоджии, 60 кв.м., кирпич ( московская), 4-й этаж 5-ти этажки. Цена 32000.

Странно, а почему нам на Дархане за 2-ку с ремонтом, мебелью и техникой дают 32-35, читаю тут отдаленные районы продают от 32 до 40, а к нам приходят и в наглую скидывают и говорят что сейчас везде цены упали сильно и вы не продадите.

[Елец]

@Elya Дархан сейчас не так котируется, как раньше, слишком неудобные въезды-съезды сделали, сравните рядом Ц-1, Ц-2, цены уже другие, хотя почти рядом, да и планировки разные, какой этаж у вас и площадь, где именно находится?

44 минуты назад, Elya сказал:

тут отдаленные районы продают от 32 до 40

Это не отдалённый район, это спальный район,хоть и не Дархан конечно, а отдалённые - это Куйлюк, Строитель, Панельный, Дустлик, Спутник и т.д.