Продажа квартиры и все что с этим связано

[Алена2000]

@Елец ну с формулировкой чуток ошиблась )))(хотя по мне понятие "частная собственность"-это решение по продаже только одним собственником ,а не с согласия всех участников приватизации)

справка нужна чтоб видеть всех участников приватизации,при наличии св-ва о праве наследования у  вас согласие попросят ,только прописанных в квартире(если честно этого я никак не пойму,зачем??)),а вот приватизированные квартиры -всех прописанных в справке(даже если они уже 100 лет как выписаны).

[stepakot]

@Kseniya2101 поздравляю. 

 

[Стрелец]

Добрый всем день! А кто в курсе, подскажите срок действия справки - разрешения на продажу квартиры,которую предоставит  участник приватизации?

[Алена2000]

Интересовалась пару недель назад у нотариуса-был ответ Бессрочное,уточнила пару раз на всякий случай

[ada33]

В 16.05.2016 в 12:59, Tatyana1406 сказал:

объясните, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации: знакомый оплатил за горячую воду за год вперед и естественно, не информировал о показаниях счетчика. Теперь ему выставили долг на сумму около 500 тс, т.е. его оплата за год не считается? или куда испарились эти деньги? Квитанции об оплате есть. Сказали прийти через м-ц для разбирательств. Выше из Ваших постов поняла, что можно требовать перерасчет в течение 5 дней. Вопрос в другом, так все же они обязаны пересчитать? Вообще можно добиться правды в этом вопросе, если да, то как? Или все же придется платить эти долги заново?

Ох, уж эта горячая вода! Мы в своё время оплатили за горячую воду по нашим расчётам с запасом, тем не менее оказались должниками. Оказывается, организация Таштеплоэнерго раскидывает уплаченную сумму за горячую воду на отопление тоже. Мой муж пошел в Таштеплоэнерго .выяснять, в результате чего наткнулся на грубость и хамство и ничего не узнал и не понял . Затем мы написали жалобу в "потребитель точка уз"(http://potrebitel.uz/ru/). Про этот сайт всё время говорили по телевизору. После чего к нам через неделю пришёл обходчик по горячей воде с представителем из организации для выяснения проблемы, мы поговорили на "повышенных тонах". Через какое-то время нам позвонили и пригласили в Таштеплоэнерго, где с нами вежливо поговорили, всё нам объяснили, всё равно пришлось заплатить не так много , но мы хоть успокоились. После этого ещё нам пришло бумажное письмо, что наша заявка рассмотрена. Это  было год назад , и я многое успешно подзабыла.

[lomtik]

В 27.05.2016 в 10:16, Алена2000 сказал:

Свет 100 квт,газ не смотрят,горячая вода 5 куб,холодная просили 50))))но успокоились на 10 куб.м.

а за отопление сколько надо оплатить вперед?

[Ильдар 1979]

@lomtik раньше было за 1 мес вперед, т.к. после оформ у нотариуса квартира сдается новому хозяину через ровно 1 месяц. 

[Маклер из Ташкента]

1 час назад, lomtik сказал:

а за отопление сколько надо оплатить вперед?

Посмотрите договор с ТТЭ, там должно быть указано, что при продаже квартиры, абонент должен сделать предоплату вперёд за...3 месяца.

37 минут назад, Ильдар 1979 сказал:

раньше было за 1 мес вперед, т.к. после оформ у нотариуса квартира сдается новому хозяину через ровно 1 месяц. 

Сроки освобождения квартиры указываются в договоре купли-продажи, при обоюдной договорённости между покупателем и продавцом. В моей практике один раз в договоре, указали срок освобождения 6 месяцев, бывший владелец проживал ещё 6 месяцев после продажи своей квартиры, оплачивал ежемесячно за все ком.услуги.

 

И очень часто бывает, когда срок освобождения указывают от 1 дня.

[lomtik]

23 минуты назад, Маклер из Ташкента сказал:

 

2 часа назад, lomtik сказал:

а за отопление сколько надо оплатить вперед?

Посмотрите договор с ТТЭ, там должно быть указано, что при продаже квартиры, абонент должен сделать предоплату вперёд за...3 месяца.

 

что то этого нет в договоре,но зато прочитала что за отопление платиться по людям проживающим? что то это я не поняла..как так вроде по квадратуре платится же? в договоре написанно цитирую:При проживании временных жителей (нанимателей)потребитель оплату производит полностью за количество фактически проживающих лиц! как это вообще?

[firen]

@lomtik добрый вечер, вы уже продали свою на 13 кв?? 

[тп78]

@lomtik они имели ввиду за горячую воду, наверное. Хотя кто их знает, там такие "фрукты" работают, и договор такие- же составляют

[lomtik]

14 часа назад, firen сказал:

@lomtik добрый вечер, вы уже продали свою на 13 кв?? 

у нас на 12,пока только залог взяли собираю вот справки

[lomtik]

14 часа назад, firen сказал:

 

14 часа назад, firen сказал:

 

какой то глюк отправила один раз. он дублирует 3 раза сообщение 

[Фарх]

Кто сталкивался расскажите, вот сейчас может подойти момент когда нужно будет выписаться. Как это происходит? В квартире прописано двое. Один из прописанных в России. Готов отправить доверенности, но точно не знает что туда писать. Второй (хозяин) в Ташкенте. Но, у него нет военника потому как при получении гражданства РФ его сдавал в военкомате. Из гр. Уз не вышел. Насколько при смене прописки важен военный билет? 

[ANNA ANNA]

Здравствуйте! Дайте пожалуйста контакты нормальных маклеров по Чиланзару (Учтепинский район), у кого опыт в продажах жилья есть. Пятый раз договариваюсь: - "Да,да.. работаем..." И тишина. Ни одного  клиента не приводят, сами квартиру не смотрят, фото не берут. Странные какие-то люди. Как заработать хотят? Сидя просто на месте что-ли? Если кто-то удачно продал квартиры, поделитесь контактами.

[Tatyana1406]

@ANNA ANNA маклеры здесь ни при чем. Действительно, тишина полная. Либо вообще не звонят, либо приходят как на экскурсию, не называют свою сумму, смотрят и просто молча уходят. А маклеры, Вы правильно подметили, хотят заработать, ничего не делая. Они также сидят и ждут, когда к ним обратится клиент, и тогда они его приведут к Вам. Вот и вся их работа в этом заключается. Зато свой % все хорошо знают. Чтобы быстрее продать, надо спустить цену до минимума. Но тогда и маклер Вам не к чему, за дешево можно и самому все сделать. И те же справки оформить, и решить все проблемы, что имеются в кв. Ведь все равно Вы будете платить за все, а не маклер.

[Маргарита156]

@ANNA ANNA совершенно согласна с Татьяной,если бы вы продавали за низкую цену они тут же бы привели вам клиентов,они не могут работать по цене продавца,в основном дилетанты которые понятия не имеют как с этим работать, особенно в такое время как сейчас,когда покупательская способность на нуле,продавайте сами это лучшее решение.

[lomtik]

@ANNA ANNA ответила вам в личку.

Так же согласна с Татьяной и Маргаритой,если цену не завышать быстро уйдет.

[Cерж]

6 часов назад, ANNA ANNA сказал:

И тишина

Так ураза начинается. Обычная сезонная тишина.

[Маргарита156]

@lomtik если не секрет какая цифра?

[men8206]

@Фарх это нужно узнать военкамате,возможно договоритесь но ровд требует сперва снятие с учета ,а потом выписка но знайте что бы выписываться ,нужно заранее за 3 недели подготовить документы и сдать в ровд ,если договорится то минимум неделя,старых людей возможно выписать за день 

[lomtik]

Только что, Маргарита156 сказал:

@lomtik если не секрет какая цифра?

оформимся потом напишу а то мало ли...

[Tatyana1406]

Сегодня к знакомому приходили смотреть 3ку на Чиланзаре, 27 предлагают. Просто жуть!

[alinkayan]

@Tatyana1406 ,значит нам много предлагают риэлторы, не глядя)).Аж 30 дают))) за 3 комнатную. 

[Tatyana1406]

@alinkayan тоже на Чиланзаре? Наверное, стоит отдавать. Конечно, мало, но ... все же что-то. Он тоже хотел 32500, а теперь и на 30 согласился бы, а пока вот так предлагают... Что делать? Как быть? Еще знакомая продала 2ку за 23. Сейчас оформляет доки.